本文汇总「大鹏中心区08-13地块人才住房项目-安居龙湾府项目精装修工程（一期）」（标段编号 2018-440300-70-03-500289005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市华剑建设集团股份有限公司，中标价7402.89 万元，共 22 家单位参与投标，招标人深圳市大鹏安居有限公司，所属地区大鹏新区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-28。
中标结果
中标公示时间
2025-11-28
中标单位
深圳市华剑建设集团股份有限公司
项目经理
郭兵
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442013201322736
中标价（万元）
7402.892937
中标下浮率(%)
9.12%
同类项目下浮率参考
施工 · 大鹏新区近 12 个月 · 46 个已定标样本
12.84%P25
16.41%中位
22.85%P75
本标段中标下浮率 9.12%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
大鹏中心区08-13地块人才住房项目
项目编号
2018-440300-70-03-500289
招标项目名称
大鹏中心区08-13地块人才住房项目-安居龙湾府项目精装修工程（一期）
招标项目编号
2018-440300-70-03-500289005
标段名称
大鹏中心区08-13地块人才住房项目-安居龙湾府项目精装修工程（一期）
标段编号
2018-440300-70-03-500289005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
大鹏新区住房和建设局
地区
大鹏新区
公告基本信息
招标人
深圳市大鹏安居有限公司
招标代理机构
深圳市建星项目管理顾问有限公司
公告发布时间
2025-03-29
截标时间
2025-09-06 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-09
公告答疑截止时间
2025-04-14
详细公告内容
招标范围
其他，详见招标文件第二章投标须知一、投标须知前附表2.1招标范围
招标估价（万元）
10222.56
计划总投资（万元）
298138
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
8091.495878
不可竞争费（万元）
540.727811
投标报价的其他要求
投标报价上限为7638.449794万元，招标控制价净下浮率6%
投标人明细 （共 22 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 贵州亚美装饰有限公司 | 合格 | 7462.564035 | 8.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 7488.932025 | 7.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 7351.570468 | 9.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 7463.245286 | 8.32% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | 7402.892937 | 9.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 合格 | 7571.197149 | 6.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 7235.993839 | 11.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 广东建雅建设工程有限公司 | 合格 | 7230.708388 | 11.4% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 7459.467051 | 8.37% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 7468.596885 | 8.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳东诚装饰建筑集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 7464.727949 | 8.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 7421.217232 | 8.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 7200.675225 | 11.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 7373.541693 | 9.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 7416.077668 | 8.95% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 7445.151066 | 8.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 7432.315536 | 8.73% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 7384.743987 | 9.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 7332.255310 | 10.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司 | 合格 | 7421.070571 | 8.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 7218.335057 | 11.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
21 家
最低投标报价（万元）
7200.675225
最高投标报价（万元）
7571.197149
报价中位数（万元）
7421.070571
报价平均值（万元）
7392.632350
平均下浮率(%)
9.26%
中标单位报价（万元）
7402.892937
中标价相对平均报价
+0.14%
本标段共 21 家投标单位给出有效报价，报价区间 7200.675225 – 7571.197149 万元，中位数 7421.070571 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.14%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-29）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。