本文汇总「深业创智大厦项目1#楼精装修工程」（标段编号 2019-440307-65-03-107366014001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳华创建筑装饰股份有限公司，中标价3425.29 万元，共 34 家单位参与投标，招标人深圳国际建筑机械有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-24。
中标结果
中标公示时间
2025-12-24
中标单位
深圳华创建筑装饰股份有限公司
项目经理
郑伟
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442021202201333
中标价（万元）
3425.293331
中标下浮率(%)
16.85%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 龙岗区近 12 个月 · 22 个已定标样本
12.67%P25
14.56%中位
17.62%P75
本标段中标下浮率 16.85%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深业创智大厦项目
项目编号
2019-440307-65-03-107366
招标项目名称
深业创智大厦项目1#楼精装修工程
招标项目编号
2019-440307-65-03-107366014
标段名称
深业创智大厦项目1#楼精装修工程
标段编号
2019-440307-65-03-107366014001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳国际建筑机械有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-11-14
截标时间
2025-12-04 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-24
公告答疑截止时间
2025-11-29
详细公告内容
招标范围
属于大型工程
招标估价（万元）
4000
计划总投资（万元）
52000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
具备安全生产许可证；
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4079.942614
不可竞争费（万元）
195.475864
投标报价的其他要求
投标报价上限为3808.029942万元，招标控制价净下浮率7%
投标人明细 （共 34 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 3466.189365 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 华鼎建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 3431.328680 | 16.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 湖南建工集团装饰工程有限公司 | 合格 | 3225.360864 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 3293.291936 | 20.25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳中天精装股份有限公司 | 合格 | 3451.317458 | 16.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 3264.177707 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳鸿昊装饰设计工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | 3801.409187 | 7.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 3372.978654 | 18.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市亚太龙建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 11 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 3303.049264 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 3089.470294 | 25.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 3384.801500 | 17.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市和胜建设智造有限公司 | 合格 | 3504.910305 | 14.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 3768.831481 | 8.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳铿时建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 18 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 3415.698676 | 17.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳唐彩装饰科技发展有限公司 | 合格 | 3535.624705 | 14.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 3550.357875 | 13.63% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 3167.114118 | 23.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 上海金茂建筑装饰有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 23 | 浙江亚厦装饰股份有限公司 | 合格 | 3687.999912 | 10.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 3426.309996 | 16.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 26 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 3326.856625 | 19.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 3280.438220 | 20.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 3458.097564 | 16.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 3397.051963 | 17.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 3334.124900 | 19.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 3524.463855 | 14.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 32 | 深圳华创建筑装饰股份有限公司 | 合格 | 3425.293331 | 16.85% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 33 | 深圳市中港建筑工程有限公司 | 合格 | 3108.829692 | 25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
27 家
最低投标报价（万元）
3089.470294
最高投标报价（万元）
3801.409187
报价中位数（万元）
3415.698676
报价平均值（万元）
3407.236227
平均下浮率(%)
17.32%
中标单位报价（万元）
3425.293331
中标价相对平均报价
+0.53%
本标段共 27 家投标单位给出有效报价，报价区间 3089.470294 – 3801.409187 万元，中位数 3415.698676 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.53%。
相关标段
本项目（深业创智大厦项目）的其它标段
- 深业创智大厦项目2#楼公区及户内精装修（硬装）工程（2024-06-14） 中标：深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司
- 深业创智大厦项目2#楼户内柜体采购安装工程（2024-10-09） 中标：深圳市意诺智能家具有限公司
- 深业创智大厦项目产业办公空间精装修概念方案-施工图设计（2024-10-30） 中标：深圳建昌工程设计有限公司
同招标人（深圳国际建筑机械有限公司）的其它标段
- 深业创智大厦项目2#楼公区及户内精装修（硬装）工程（2024-06-14） 中标：深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司
- 深业创智大厦项目2#楼户内柜体采购安装工程（2024-10-09） 中标：深圳市意诺智能家具有限公司
- 深业创智大厦项目产业办公空间精装修概念方案-施工图设计（2024-10-30） 中标：深圳建昌工程设计有限公司
同地区同类工程（龙岗区 · 施工）
- 南湾街道2026年第二批社区“民生微实事·大盆菜”项目（施工）（2026-09-04） 中标：深圳市永恒建设工程有限公司
- 平湖街道重点片区道路综合整治工程（2026-08-28） 中标：深圳市荣鹏建筑工程有限公司
- 门急诊检验和急诊科改造工程（2026-08-28） 中标：深圳中茂工程有限公司
- 深圳市龙岗区人民医院门诊四楼眼耳鼻喉科建设工程（2026-08-21） 中标：深圳市鹏泰建设有限公司
- 华为人才公寓、中广核等2个社区健康服务中心改造工程（2026-08-18） 中标：深圳鹏合工程有限公司
- 罗山地块110KV远牛高压线迁改工程（2024-01-05） 中标：深圳市输变电工程有限公司
- 龙岗区横岗街道四联排榜村城市更新单元项目项目一期（医院用地部分）建筑物拆除及废弃物综合利用工程（2024-01-09） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 岗头人才公寓配套幼儿园修缮改造工程（2024-01-09） 中标：深圳市华与科工集团有限公司
- 坂田街道13单元03-13地块配套工程（施工）（2024-01-10） 中标：深圳市永朝建设工程有限公司
- 深圳市龙岗区第二人民医院（龙岭院区）门诊楼加装电梯工程（2024-01-11） 中标：深圳市宝华建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。