本文汇总「龙岗区养老护理院重新选址建设工程智慧康养系统工程」（标段编号 2020-440307-94-01-014374009001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市智宇实业发展有限公司，中标价760.38 万元，共 5 家单位参与投标，招标人华润（深圳）有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2026-02-12。
中标结果
中标公示时间
2026-02-12
中标单位
深圳市智宇实业发展有限公司
项目经理
黄文广
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202002615
中标价（万元）
760.382200
中标下浮率(%)
25%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙岗区近 12 个月 · 80 个已定标样本
10.21%P25
14.41%中位
17.68%P75
本标段中标下浮率 25%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙岗区养老护理院重新选址建设工程
项目编号
2020-440307-94-01-014374
招标项目名称
龙岗区养老护理院重新选址建设工程智慧康养系统工程
招标项目编号
2020-440307-94-01-014374009
标段名称
龙岗区养老护理院重新选址建设工程智慧康养系统工程
标段编号
2020-440307-94-01-014374009001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
华润（深圳）有限公司
招标代理机构
深圳市京圳工程咨询有限公司
公告发布时间
2026-01-16
截标时间
2026-02-05 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-26
公告答疑截止时间
2026-01-31
详细公告内容
招标范围
包括但不限于智能化工程（智能家居系统（智能主机/网关、智能中控、智能照明、安防传感、环境控制、智能遮阳）、智能照护系统、防走失系统、医养结合系统、AI视频监护系统、智能机器人系统和机房基础硬件设施和网络设备等相关软硬件的采购、安装及系统对接工程）的供应、安装、调试、交付及培训等以及发包人交与专业工程承包人的其他工作。所有的细目详见合同图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，专业工程承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
1022.83
计划总投资（万元）
23501.84
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级要求：电子与智能化工程专业承包二级或以上资质
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
993.210323
不可竞争费（万元）
61.897831
投标报价的其他要求
799683587
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市智宇实业发展有限公司 | 合格 | 760.382200 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市特华智工建设有限公司 | 合格 | 755.167764 | 25.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市科佳达科技有限公司 | 合格 | 764.624710 | 24.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市麦驰物联股份有限公司 | 合格 | 778.630360 | 23.04% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 715.387899 | 29.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
715.387899
最高投标报价（万元）
778.630360
报价中位数（万元）
760.382200
报价平均值（万元）
754.838587
平均下浮率(%)
25.59%
中标单位报价（万元）
760.382200
中标价相对平均报价
+0.73%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 715.387899 – 778.630360 万元，中位数 760.382200 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.73%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-16）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。