本文汇总「深汕工业互联网制造业创新产业园一期A-08地块办公公区精装修工程」（标段编号 2020-441500-47-03-100493019001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建四局土木工程有限公司，中标价1718.81 万元，共 10 家单位参与投标，招标人深圳市深汕国际汽车城（集团）有限公司，所属地区深汕合作区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-01。
中标结果
中标公示时间
2025-08-01
中标单位
中建四局土木工程有限公司
项目经理
沈乾
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442024202500763
中标价（万元）
1718.812245
中标下浮率(%)
22.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 深汕合作区近 12 个月 · 49 个已定标样本
17.80%P25
21.18%中位
23.20%P75
本标段中标下浮率 22.8%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深汕工业互联网制造业创新产业园
项目编号
2020-441500-47-03-100493
招标项目名称
深汕工业互联网制造业创新产业园一期A-08地块办公公区精装修工程
招标项目编号
2020-441500-47-03-100493019
标段名称
深汕工业互联网制造业创新产业园一期A-08地块办公公区精装修工程
标段编号
2020-441500-47-03-100493019001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深汕特别合作区住房建设和水务局
地区
深汕合作区
公告基本信息
招标人
深圳市深汕国际汽车城（集团）有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-07-01
截标时间
2025-07-21 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-11
公告答疑截止时间
2025-07-16
详细公告内容
招标范围
一次装修，本次招标范围为:一期A-08地块办公公区装修工程。负一、二层电梯前室及过道、后勤通道。A座首层办公大堂、电梯厅及前室，B座地面层办公大堂、电梯厅及前室；B座二、三层办公区走道、电梯厅及前室、卫生间；A、B座四层（屋面层）办公区走道、电梯厅及前室、卫生间；A、B座5~9层、11~16层办公区走道、电梯厅、卫生间、茶水间、工具间等；A座18、19层及空中连廊业态不同，不在本次装饰招标范围之内。A座20-25层毛坯交付，不在本次装饰招标范围之内。B座18-25层为酒店业态，不在本次装修招标范围之内。上述工程承包范围及内容仅是概括的介绍和描述，不代表已囊括了承包人在合同文件项下的所有工作任务，承包人应整体研究合同文件，特别是图纸以了解工程的实际范围和具体工作内容，具体工作内容以施工图、工程量清单及发包人的委托为准，发包人保留调整发包范围、增减工程量的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
1957.92
计划总投资（万元）
648072.44
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2154.983656
不可竞争费（万元）
241.744175
投标报价的其他要求
投标报价上限为1957.919989万元，招标控制价净下浮率10.3%
投标人明细 （共 10 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 1820.157797 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市致远建投建设有限公司 | 合格 | 1771.379153 | 20.05% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市灿烁建筑工程有限公司 | 合格 | 1711.112096 | 23.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 1791.073353 | 19.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 1718.812245 | 22.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市名鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 1753.588926 | 20.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 1760.856161 | 20.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市特区建工科工集团装饰科技有限公司 | 合格 | 1829.734805 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 1762.770611 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市中嘉建科股份有限公司 | 合格 | 1810.598322 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
10 家
最低投标报价（万元）
1711.112096
最高投标报价（万元）
1829.734805
报价中位数（万元）
1767.074882
报价平均值（万元）
1773.008347
平均下浮率(%)
19.96%
中标单位报价（万元）
1718.812245
中标价相对平均报价
-3.06%
本标段共 10 家投标单位给出有效报价，报价区间 1711.112096 – 1829.734805 万元，中位数 1767.074882 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.06%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-01）。
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