本文汇总「深汕高中园（综合高中）项目精装修工程Ⅰ标段」（标段编号 2105-440399-04-01-485106004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市特区建工科工集团装饰科技有限公司，中标价4238.85 万元，共 23 家单位参与投标，招标人深圳市深汕特别合作区建筑工务署，所属地区深汕合作区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-15。
中标结果
中标公示时间
2026-07-15
中标单位
深圳市特区建工科工集团装饰科技有限公司
项目经理
董贤强
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1112011201119294
中标价（万元）
4238.846063
中标下浮率(%)
22.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 深汕合作区近 12 个月 · 49 个已定标样本
17.80%P25
21.18%中位
23.20%P75
本标段中标下浮率 22.5%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深汕高中园（综合高中）
项目编号
2105-440399-04-01-485106
招标项目名称
深汕高中园（综合高中）项目精装修工程Ⅰ标段
招标项目编号
2105-440399-04-01-485106004
标段名称
深汕高中园（综合高中）项目精装修工程Ⅰ标段
标段编号
2105-440399-04-01-485106004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深汕特别合作区住房建设和水务局
地区
深汕合作区
公告基本信息
招标人
深圳市深汕特别合作区建筑工务署
招标代理机构
—
公告发布时间
2026-04-30
截标时间
2026-05-20 18:00
公告质疑截止时间
2026-05-10
公告答疑截止时间
2026-05-15
详细公告内容
招标范围
一次装修,其他，深汕高中园（综合高中）项目精装修工程Ⅰ标段，包含教学楼1#/2#/3#、体育馆5#、钟楼7#、门卫楼4#/8#精装修以及部分室外景观工程（景观施工范围详见附件14：室外景观界面划分图），招标内容如下：一、招标范围：包括所承包范围各专业的深化设计、施工图纸包含的所有施工采购安装、验收、移交（含局部移交）、保修、报批报建、临时场地等工作，具体内容如下（包括但不限于）：1.装饰装修2.精装机电专业3.深化设计4.报批报建5.临时场地6.施工样板7.成品保护8.迎检创优9.承包人作为有经验的承包商，必须清楚掌握学校开办的条件及施工关系，配合学校开办（含三大运营商、网络及有线覆盖）前清理、预留、定位、拆除、恢复、收口、室内有害物质处理等一次性工作或反复工作。10.收口收边11.垃圾清运12.配合及协调工作13.开荒保洁14.交付（移交）15.档案移交16.保修二、其他上述所有的细目详见工程招标图纸、招标文件、工程量清单及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。工程界面划分另见合同附件8。
招标估价（万元）
5301.23
计划总投资（万元）
72000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
5344.963807
不可竞争费（万元）
429.502556
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮要求≥15%，即投标报价的上限为4607.644619万元。
投标人明细 （共 23 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 4140.731280 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 4125.929000 | 24.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 4548.601026 | 16.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 4460.094516 | 18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 4319.598633 | 20.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 4238.983632 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市特区建工科工集团装饰科技有限公司 | 合格 | 4238.846063 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 4214.406367 | 23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 4166.177348 | 23.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中建不二幕墙装饰有限公司 | 合格 | 4150.391046 | 24.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 4411.178083 | 19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中晨建工（深圳）有限公司 | 合格 | 4170.948150 | 23.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 4533.912974 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中国二十二冶集团有限公司 | 合格 | 4597.852054 | 15.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中建五局第三建设有限公司 | 合格 | 4582.041238 | 15.52% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 广东华茂水电生态集团有限公司 | 合格 | 4283.242875 | 21.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 4566.087351 | 15.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 4304.360583 | 21.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 中铁二局集团装饰装修工程有限公司 | 合格 | 4269.479019 | 21.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市中嘉建科股份有限公司 | 合格 | 4386.138546 | 19.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 4568.321268 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市东深工程有限公司 | 合格 | 4166.162493 | 23.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市特区建工能源建设集团有限公司 | 合格 | 4578.129597 | 15.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
23 家
最低投标报价（万元）
4125.929000
最高投标报价（万元）
4597.852054
报价中位数（万元）
4304.360583
报价平均值（万元）
4348.765789
平均下浮率(%)
20.27%
中标单位报价（万元）
4238.846063
中标价相对平均报价
-2.53%
本标段共 23 家投标单位给出有效报价，报价区间 4125.929000 – 4597.852054 万元，中位数 4304.360583 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.53%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-30）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。