本文汇总「红棉全民健身设施新建工程施工总承包工程」（标段编号 2108-440307-04-01-566000004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国十九冶集团有限公司//深圳大业建设实业有限公司，中标价6543.44 万元，共 58 家单位参与投标，招标人华侨城光明（深圳）投资有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-02。
中标结果
中标公示时间
2025-12-02
中标单位
中国十九冶集团有限公司//深圳大业建设实业有限公司
项目经理
张光军
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
川1512017201728085
中标价（万元）
6543.440064
中标下浮率(%)
11.18%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 龙岗区近 12 个月 · 30 个已定标样本
11.98%P25
14.14%中位
17.88%P75
本标段中标下浮率 11.18%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
红棉全民健身设施新建工程
项目编号
2108-440307-04-01-566000
招标项目名称
红棉全民健身设施新建工程施工总承包工程
招标项目编号
2108-440307-04-01-566000004
标段名称
红棉全民健身设施新建工程施工总承包工程
标段编号
2108-440307-04-01-566000004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
华侨城光明（深圳）投资有限公司
招标代理机构
深圳市瑞兴项目管理有限公司
公告发布时间
2025-10-28
截标时间
2025-11-17 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-07
公告答疑截止时间
2025-11-12
详细公告内容
招标范围
施工总承包，红棉全民健身设施新建工程施工总承包所包含的全部工作内容，包括但不限于施工、采购、竣工验收与交付、保修责任期的技术服务与保修等。主要建设内容包括但不限于：1、建筑工程（含土石方、基坑支护、桩基、地下建筑结构、地上建筑结构、地下室室内装饰、地上室内装饰、外立面装饰工程等）；2、安装工程（含给排水、电气、消防、暖通、智能化、恒温泳池配套设备、高低压配电及柴油发电、电梯、主体泛光照明、充电桩、抗震支架工程等）；3、人防工程；4、桥梁工程；5、景观工程（含园林建筑、绿化、景观给排水、室外给排水管网、景观照明、标识工程等）；6、电力迁改工程等（除供电局自行迁改部分）；7、设计图纸及工程合同约定的其他内容。所有的细目详见图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
7311.97
计划总投资（万元）
8820.43
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
建筑工程施工总承包叁级或以上及市政公用工程施工总承包贰级或以上资质；若联合体投标，联合牵头单位必须具备建筑工程施工总承包叁级或以上资质。最多允许2家，联合体双方均应具备有效的安全生产许可证，如组成联合投标，应提供双方签署合法有效的《联合体共同投标协议书》并明确双方职责及分工等内容,如联合体双方共同承担房建或市政任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。项目经理要求：具有国家二级及以上注册建造师资格,注册专业为建筑工程，持有安全生产考核合格证（B证），若联合体投标，由联合体牵头单位委派。
投标人资格要求
—
其他资格要求
建筑工程施工总承包叁级或以上及市政公用工程施工总承包贰级或以上资质；若联合体投标，联合牵头单位必须具备建筑工程施工总承包叁级或以上资质。最多允许2家，联合体双方均应具备有效的安全生产许可证，如组成联合投标，应提供双方签署合法有效的《联合体共同投标协议书》并明确双方职责及分工等内容,如联合体双方共同承担房建或市政任务的，按照资质等级较低的单位确定联合体资质等级。项目经理要求：具有国家二级及以上注册建造师资格,注册专业为建筑工程，持有安全生产考核合格证（B证），若联合体投标，由联合体牵头单位委派。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
7290.326296
不可竞争费（万元）
609.719266
投标报价的其他要求
投标报价上限为6755.877734万元，招标控制价净下浮率8%
投标人明细 （共 58 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海建工四建集团有限公司//深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 6544.102850 | 11.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建二局第一建筑工程有限公司//深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 6424.514465 | 12.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市特区建工能源建设集团有限公司 | 合格 | 6428.519702 | 12.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 中铁一局集团有限公司 | 合格 | 6428.807492 | 12.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中建交通建设集团有限公司//中建交通建设集团华南工程有限公司 | 合格 | 6388.447867 | 13.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市伟标辉建设有限公司 | 合格 | 6481.943309 | 12.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 广东强雄建设集团有限公司//深圳市弘浩建设工程有限公司 | 合格 | 6309.616394 | 14.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中建五局第三建设有限公司 | 合格 | 6423.173478 | 12.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市坪荣建筑工程有限公司 | 合格 | 6421.876938 | 13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 6557.552362 | 10.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中庆建设有限责任公司 | 合格 | 6388.342532 | 13.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市隆金达实业有限公司 | 合格 | 6730.478525 | 8.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市忠德市政工程有限公司 | 合格 | 6480.657870 | 12.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 6381.105572 | 13.61% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 6287.567181 | 15.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市荣鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 6630.281553 | 9.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 广东省第一建筑工程有限公司//深圳市天健第三建设工程有限公司 | 合格 | 6563.513940 | 10.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深润鹏城（深圳）建设有限公司 | 合格 | 6389.081659 | 13.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 6385.777103 | 13.54% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 6414.498772 | 13.11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 6655.023019 | 9.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市坤和建筑工程有限公司 | 合格 | 6550.787953 | 11.07% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 6563.495020 | 10.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 6397.097816 | 13.37% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 6559.470718 | 10.94% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 中冶建工集团有限公司 | 合格 | 6546.797844 | 11.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳润华建安工程有限公司 | 合格 | 6596.866042 | 10.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 6415.834329 | 13.09% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 6537.007098 | 11.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 6616.179095 | 10.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 31 | 深圳市金鹏建设有限公司 | 合格 | 6725.146996 | 8.46% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 6403.202127 | 13.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 中国十九冶集团有限公司//深圳大业建设实业有限公司 | 合格 | 6543.440064 | 11.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 34 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 6644.979826 | 9.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 35 | 深圳市路野建设集团有限公司 | 合格 | 6561.472103 | 10.91% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳市永恒建设工程有限公司 | 合格 | 6405.144409 | 13.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳市山海鹏城建设工程有限公司 | 合格 | 6188.001532 | 16.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市德伟建设有限公司 | 合格 | 6486.637548 | 12.03% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 6487.981638 | 12.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 6393.136988 | 13.43% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 41 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 6409.797821 | 13.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 42 | 深圳市龙坚建筑工程有限公司 | 合格 | 6552.789385 | 11.04% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 43 | 深圳市中凯丰建设工程有限公司 | 合格 | 6592.176969 | 10.45% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 44 | 深圳市凯嘉建筑有限公司 | 合格 | 6734.523903 | 8.32% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 45 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 6554.791462 | 11.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 46 | 深圳市尚润科工集团有限公司 | 合格 | 6740.496662 | 8.23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 47 | 广东省基础工程集团有限公司//深圳市京纬建筑工程有限公司 | 合格 | 6540.089431 | 11.23% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 48 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 6420.499614 | 13.02% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 49 | 广西华业建筑工程有限公司 | 合格 | 6383.101240 | 13.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 50 | 广东铭联建设有限公司 | 合格 | 6737.807090 | 8.27% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 51 | 深圳市华与科工集团有限公司 | 合格 | 6425.354330 | 12.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 52 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司 | 合格 | 6421.848461 | 13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 53 | 深圳市光明建工第一建设工程有限公司 | 合格 | 6420.539797 | 13.02% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 54 | 深圳市国地建筑工程有限公司 | 合格 | 6491.309154 | 11.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 55 | 深圳市运道建设有限公司 | 合格 | 6496.018822 | 11.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 56 | 深圳市绿城建筑有限公司 | 合格 | 6483.953894 | 12.07% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 57 | 深圳市鹏升建设有限公司 | 合格 | 6494.006013 | 11.92% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 58 | 深圳市世广厦建筑工程有限公司 | 合格 | 6489.974019 | 11.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
58 家
最低投标报价（万元）
6188.001532
最高投标报价（万元）
6740.496662
报价中位数（万元）
6487.309593
报价平均值（万元）
6495.286893
平均下浮率(%)
11.90%
中标单位报价（万元）
6543.440064
中标价相对平均报价
+0.74%
本标段共 58 家投标单位给出有效报价，报价区间 6188.001532 – 6740.496662 万元，中位数 6487.309593 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.74%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-28）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。