本文汇总「宝龙新能源产业基地展示服务中心及公园项目（宝龙展示服务文体中心）精装修工程」（标段编号 2109-440307-04-01-909072006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中深装建设集团有限公司//深圳市中深装建设集团第三建设有限公司，中标价868.74 万元，共 9 家单位参与投标，招标人华润置地城市运营管理（深圳）有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-14。
中标结果
中标公示时间
2025-08-14
中标单位
深圳市中深装建设集团有限公司//深圳市中深装建设集团第三建设有限公司
项目经理
罗刚
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442021202121897
中标价（万元）
868.737813
中标下浮率(%)
17.07%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙岗区近 12 个月 · 80 个已定标样本
10.21%P25
14.41%中位
17.68%P75
本标段中标下浮率 17.07%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝龙新能源产业基地展示服务中心及公园项目
项目编号
2109-440307-04-01-909072
招标项目名称
宝龙新能源产业基地展示服务中心及公园项目（宝龙展示服务文体中心）精装修工程
招标项目编号
2109-440307-04-01-909072006
标段名称
宝龙新能源产业基地展示服务中心及公园项目（宝龙展示服务文体中心）精装修工程
标段编号
2109-440307-04-01-909072006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
华润置地城市运营管理（深圳）有限公司
招标代理机构
深圳市京圳工程咨询有限公司
公告发布时间
2025-07-03
截标时间
2025-07-23 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-13
公告答疑截止时间
2025-07-18
详细公告内容
招标范围
包括但不限于精装修工程、体育工艺工程、标识供应及安装工程等以及发包人交与专业工程承包人的其他工作。所有的细目详见合同图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，专业工程承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
1033.25
计划总投资（万元）
25000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家；2、如为联合体投标，资格审查文件中应提供《联合体共同投标协议书》，联合体牵头单位应具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，负责本项目精装修内容（须在联合体协议中体现）。3、如为联合体投标，负责本项目精装修内容的单位须提供有效的安全生产许可证证明。4、若为联合体投标，项目经理应由联合体牵头单位委派。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级要求：1、须具备独立法人资格；2、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。投标人拟派项目经理：须具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1033.245911
不可竞争费（万元）
69.439480
投标报价的其他要求
投标报价上限为936.865268万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市中深装建设集团有限公司//深圳市中深装建设集团第三建设有限公司 | 合格 | 868.737813 | 17.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳中埔信科技集团有限公司 | 合格 | 877.786136 | 16.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 广东省浩盛智造建设集团有限公司 | 合格 | 883.829022 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市国深装建设有限公司 | 合格 | 898.795152 | 13.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市福田建安建设集团有限公司//深圳市中安土木建设工程有限公司 | 合格 | 857.544070 | 18.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 896.578149 | 14.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 869.401229 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 904.288122 | 13.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 9 | 深圳恒江建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 892.915699 | 14.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
857.544070
最高投标报价（万元）
904.288122
报价中位数（万元）
883.829022
报价平均值（万元）
883.319488
平均下浮率(%)
15.56%
中标单位报价（万元）
868.737813
中标价相对平均报价
-1.65%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 857.544070 – 904.288122 万元，中位数 883.829022 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.65%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-03）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。