本文汇总「润吉苑（代建部分）施工总承包」（标段编号 2111-440399-04-01-147825005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位五矿二十三冶建设集团有限公司//深圳市仁营建工有限公司，中标价3723.29 万元，共 4 家单位参与投标，招标人深圳市润鹏置业发展有限公司，所属地区深汕合作区，工程类型施工，中标公示时间 2024-08-27。
中标结果
中标公示时间
2024-08-27
中标单位
五矿二十三冶建设集团有限公司//深圳市仁营建工有限公司
项目经理
吴震霄
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
湘1432016201771935
中标价（万元）
3723.287628
中标下浮率(%)
8.07%
同类项目下浮率参考
施工 · 深汕合作区近 12 个月 · 49 个已定标样本
17.80%P25
21.18%中位
23.20%P75
本标段中标下浮率 8.07%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
吉水门安置区（润吉苑）工程
项目编号
2111-440399-04-01-147825
招标项目名称
润吉苑（代建部分）施工总承包
招标项目编号
2111-440399-04-01-147825005
标段名称
润吉苑（代建部分）施工总承包
标段编号
2111-440399-04-01-147825005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深汕特别合作区住房建设和水务局
地区
深汕合作区
公告基本信息
招标人
深圳市润鹏置业发展有限公司
招标代理机构
深圳市京圳工程咨询有限公司
公告发布时间
2024-07-18
截标时间
2024-08-06 18:00
公告质疑截止时间
2024-07-27
公告答疑截止时间
2024-08-01
详细公告内容
招标范围
包括但不限于土石方工程、主体结构工程、钢结构工程、装饰装修工程、幕墙工程、金属门窗工程、通风与空调工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、智能建筑工程、屋面及防水工程、建筑节能工程、消防工程、室外工程、燃气工程、园林景观工程、电梯工程、人防工程、绿色建筑、海绵城市工程、抗震支架、白蚁防治、BIM应用等，所有的施工内容详见工程图纸、合同、技术要求、工程量清单及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作及不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
4040.81
计划总投资（万元）
5122
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标（联合体投标单位家数不超过2家单位），若为联合体投标，项目经理须由联合体代表委派
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人应具备建筑工程施工总承包二级及以上资质
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4040.814689
不可竞争费（万元）
107.973769
投标报价的其他要求
投标报价上限为3922.829461万元，招标控制价净下浮率3%
投标人明细 （共 4 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 五矿二十三冶建设集团有限公司//深圳市仁营建工有限公司 | 合格 | 3723.287628 | 8.07% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市土力建设工程有限公司 | 合格 | 3448.490822 | 15.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 广东金粤建设有限公司 | 合格 | 3833.975023 | 5.26% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 3873.693534 | 4.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
4 家
最低投标报价（万元）
3448.490822
最高投标报价（万元）
3873.693534
报价中位数（万元）
3778.631326
报价平均值（万元）
3719.861752
平均下浮率(%)
8.16%
中标单位报价（万元）
3723.287628
中标价相对平均报价
+0.09%
本标段共 4 家投标单位给出有效报价，报价区间 3448.490822 – 3873.693534 万元，中位数 3778.631326 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.09%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-07-18）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。