本文汇总「深圳建筑产业生态智谷总部基地一期智能化工程」（标段编号 2204-440307-04-01-766211010001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建五局第三建设有限公司//中建五局智科建设（深圳）有限公司，中标价6452.74 万元，共 25 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗区城投绿色低碳新能源产业发展有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-09。
中标结果
中标公示时间
2025-01-09
中标单位
中建五局第三建设有限公司//中建五局智科建设（深圳）有限公司
项目经理
王阔
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
湘1432017201872072
中标价（万元）
6452.739439
中标下浮率(%)
21.56%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 龙岗区近 12 个月 · 30 个已定标样本
11.98%P25
14.14%中位
17.88%P75
本标段中标下浮率 21.56%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳建筑产业生态智谷总部基地一期
项目编号
2204-440307-04-01-766211
招标项目名称
深圳建筑产业生态智谷总部基地一期智能化工程
招标项目编号
2204-440307-04-01-766211010
标段名称
深圳建筑产业生态智谷总部基地一期智能化工程
标段编号
2204-440307-04-01-766211010001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市龙岗区城投绿色低碳新能源产业发展有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-12-10
截标时间
2024-12-30 18:00
公告质疑截止时间
2024-12-20
公告答疑截止时间
2024-12-25
详细公告内容
招标范围
智能化,其他，本工程承包范围包含深圳建筑产业生态智谷总部基地一期智能化工程（含建筑智能化集成管理应用系统）。1、深圳建筑产业生态智谷总部基地一期智能化工程，包含综合布线系统（含光纤到户系统）、信息网络系统（含光分配网系统）、移动通信室内信号覆盖系统、有线电视系统、信息发布系统、背景音乐广播系统、多媒体会议系统、视频安防监控系统、紧急求助报警系统、电梯五方对讲系统、无线对讲巡更系统、停车场管理系统（含车位引导及反向寻车系统）、一卡通管理及应用系统、建筑设备监控系统、建筑能效监管系统、智慧能源系统、全屋智能、KVM分布式管理系统、机房工程（含消防安防控制、信息网络机房、楼层弱电井UPS供电系统）、弱电综合管网工程、工程量招标清单及工程招标图纸所涵盖的内容及招标文件和招标答疑补疑、技术规范书、标准和规范、工程变更等包含的全部内容。详见附件《深圳建筑产业生态智谷总部基地一期智能化工程技术规范书》。2、深圳建筑产业生态智谷总部基地一期建筑智能化集成应用管理系统，由园区智能化工程负责实施各子系统集成，其余详见招标文件。
招标估价（万元）
8000
计划总投资（万元）
220733
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
接受联合体投标，若投标人为联合体投标，联合体单位（含牵头单位）不超过2家，投标时必须明确牵头单位且联合体各成员单位均需满足最低资质要求。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/电子与智能化工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标人要求：具有电子与智能化工程专业承包一级且具备有效的企业安全生产许可证；2.接受联合体投标，若投标人为联合体投标，联合体单位（含牵头单位）不超过2家，投标时必须明确牵头单位且联合体各成员单位均需满足最低资质要求；3.投标人项目经理（建造师）要求：具备一级注册建造师资格，注册专业为：机电工程（如为联合体，需由联合体牵头单位拟派），且具备项目经理安全生产考核合格证。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业机电工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
机电工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
8000.000000
不可竞争费（万元）
824.091397
投标报价的其他要求
投标报价上限为7282.40914万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 安盛信达科技股份公司 | 合格 | 6134.263439 | 26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建八局第一建设有限公司//华海智汇技术有限公司 | 合格 | 6241.627207 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市智宇实业发展有限公司//广东一品建智能科技有限公司 | 合格 | 6062.150000 | 27% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市中科建设集团有限公司//深圳英飞拓仁用信息有限公司 | 合格 | 6360.231414 | 22.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市特发信息技术服务有限公司 | 合格 | 6335.350636 | 23.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中建八局第二建设有限公司//中软信息系统工程有限公司 | 合格 | 6492.776109 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建三局智能技术有限公司//深圳市宝璟建设发展有限公司 | 合格 | 6452.156514 | 21.57% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中航智能建设（深圳）有限公司 | 合格 | 6019.990167 | 27.59% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中建五局第三建设有限公司//中建五局智科建设（深圳）有限公司 | 合格 | 6452.739439 | 21.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 10 | 同方股份有限公司 | 合格 | 6493.015681 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 南京东大智能化系统有限公司 | 合格 | 7007.618456 | 13.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 城信科技股份有限公司//深圳市深城智科技有限公司 | 合格 | 6069.680586 | 26.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 北京国安电气有限责任公司 | 合格 | 6241.902768 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 14 | 深圳达实智能股份有限公司//深圳市泰英通信工程有限公司 | 合格 | 6429.192668 | 21.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 联通数字科技有限公司//深圳市赛为智能股份有限公司 | 合格 | 6640.064169 | 18.95% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 泰源工程集团股份有限公司 | 合格 | 6584.910466 | 19.72% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市金证科技股份有限公司//广东南方电信规划咨询设计院有限公司 | 合格 | 6471.531468 | 21.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市电信工程有限公司//肯特智能技术（深圳）股份有限公司 | 合格 | 6019.763554 | 27.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市山康电子技术有限公司 | 合格 | 6234.885057 | 24.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 6622.115188 | 19.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中建四局安装工程有限公司 | 合格 | 6579.170097 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中建电子信息技术有限公司//中国电子系统工程第二建设有限公司 | 合格 | 6919.450583 | 15.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 23 | 中通服建设有限公司 | 合格 | 6385.420564 | 22.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 6597.110850 | 19.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 广东南方通信建设有限公司 | 合格 | 6112.891531 | 26.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
25 家
最低投标报价（万元）
6019.763554
最高投标报价（万元）
7007.618456
报价中位数（万元）
6429.192668
报价平均值（万元）
6398.400344
平均下浮率(%)
22.32%
中标单位报价（万元）
6452.739439
中标价相对平均报价
+0.85%
本标段共 25 家投标单位给出有效报价，报价区间 6019.763554 – 7007.618456 万元，中位数 6429.192668 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.85%。
相关标段
本项目（深圳建筑产业生态智谷总部基地一期）的其它标段
- 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期防水材料采购（重新招标）（2024-02-06） 中标：科顺防水科技股份有限公司
- 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期幕墙工程（2024-08-30） 中标：中建不二幕墙装饰有限公司
- 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期精装修工程（2024-12-17） 中标：深圳广田集团股份有限公司//深圳市建设（集团）有限公司
- 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期洁具卫浴采购（2025-05-15） 中标：八方物资（深圳）有限公司
- 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期瓷砖采购（重新招标）（2025-05-27） 中标：深圳市粤顺顺供应链管理有限公司
同招标人（深圳市龙岗区城投绿色低碳新能源产业发展有限公司）的其它标段
- 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期周边道路工程（设计）（2024-02-02） 中标：深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司
- 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期防水材料采购（重新招标）（2024-02-06） 中标：科顺防水科技股份有限公司
- 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期幕墙工程（2024-08-30） 中标：中建不二幕墙装饰有限公司
- 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期周边道路工程（监理）（2024-09-04） 中标：鹏信工程项目管理顾问有限公司//深圳科宇工程顾问有限公司
- 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期周边道路工程（施工）（2024-09-27） 中标：中铁七局集团有限公司//深圳市天健第三建设工程有限公司
- 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期精装修工程（2024-12-17） 中标：深圳广田集团股份有限公司//深圳市建设（集团）有限公司
- 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期洁具卫浴采购（2025-05-15） 中标：八方物资（深圳）有限公司
- 深圳建筑产业生态智谷总部基地一期瓷砖采购（重新招标）（2025-05-27） 中标：深圳市粤顺顺供应链管理有限公司
- 清辉路西段道路改造市政工程设计（2026-01-09） 中标：深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司
同地区同类工程（龙岗区 · 施工）
- 南湾街道2026年第二批社区“民生微实事·大盆菜”项目（施工）（2026-09-04） 中标：深圳市永恒建设工程有限公司
- 平湖街道重点片区道路综合整治工程（2026-08-28） 中标：深圳市荣鹏建筑工程有限公司
- 门急诊检验和急诊科改造工程（2026-08-28） 中标：深圳中茂工程有限公司
- 深圳市龙岗区人民医院门诊四楼眼耳鼻喉科建设工程（2026-08-21） 中标：深圳市鹏泰建设有限公司
- 华为人才公寓、中广核等2个社区健康服务中心改造工程（2026-08-18） 中标：深圳鹏合工程有限公司
- 罗山地块110KV远牛高压线迁改工程（2024-01-05） 中标：深圳市输变电工程有限公司
- 龙岗区横岗街道四联排榜村城市更新单元项目项目一期（医院用地部分）建筑物拆除及废弃物综合利用工程（2024-01-09） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 岗头人才公寓配套幼儿园修缮改造工程（2024-01-09） 中标：深圳市华与科工集团有限公司
- 坂田街道13单元03-13地块配套工程（施工）（2024-01-10） 中标：深圳市永朝建设工程有限公司
- 深圳市龙岗区第二人民医院（龙岭院区）门诊楼加装电梯工程（2024-01-11） 中标：深圳市宝华建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-12-10）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。