本文汇总「建设大厦安全隐患改造工程」（标段编号 2206-440307-04-01-581942001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁二十五局集团有限公司//中铁二十五局集团深圳建设有限公司，中标价763.8 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗区建筑工务署，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-14。
中标结果
中标公示时间
2025-08-14
中标单位
中铁二十五局集团有限公司//中铁二十五局集团深圳建设有限公司
项目经理
刘冬
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442016201742217
中标价（万元）
763.802269
中标下浮率(%)
16.21%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙岗区近 12 个月 · 80 个已定标样本
10.21%P25
14.41%中位
17.68%P75
本标段中标下浮率 16.21%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
建设大厦安全隐患改造工程
项目编号
2206-440307-04-01-581942
招标项目名称
建设大厦安全隐患改造工程
招标项目编号
2206-440307-04-01-581942001
标段名称
建设大厦安全隐患改造工程
标段编号
2206-440307-04-01-581942001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市龙岗区建筑工务署
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-07-12
截标时间
2025-08-01 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-22
公告答疑截止时间
2025-07-27
详细公告内容
招标范围
主楼的外立面装饰改造、外立面幕墙修缮、屋面防水隔热改造（裙楼）、局部室内装饰改造、强电及消防设施整改以及食堂外立面改造等。
招标估价（万元）
804.19
计划总投资（万元）
1750
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
最多允许2家，若投标人为联合体投标，须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位。联合体所有成员单位最低资质要求为建筑工程施工总承包二级，联合体所有成员单位均可指定项目经理。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
903.580621
不可竞争费（万元）
41.283293
投标报价的其他要求
投标报价上限为787.946549万元，招标控制价净下浮率13.41%
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 759.751493 | 16.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 757.846625 | 16.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中铁二十五局集团有限公司//中铁二十五局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 763.802269 | 16.21% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市瑞壹建设工程有限公司 | 合格 | 758.545463 | 16.82% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 758.285596 | 16.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中庆建设有限责任公司 | 合格 | 773.365359 | 15.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 7 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 753.536016 | 17.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
7 家
最低投标报价（万元）
753.536016
最高投标报价（万元）
773.365359
报价中位数（万元）
758.545463
报价平均值（万元）
760.733260
平均下浮率(%)
16.57%
中标单位报价（万元）
763.802269
中标价相对平均报价
+0.40%
本标段共 7 家投标单位给出有效报价，报价区间 753.536016 – 773.365359 万元，中位数 758.545463 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.40%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-12）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。