本文汇总「平湖街道山厦学校新建工程精装修及智能化工程」（标段编号 2207-440307-04-01-627545005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳广田集团股份有限公司//深圳市建设（集团）有限公司，中标价7514.39 万元，共 13 家单位参与投标，招标人五洲工程顾问集团有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-14。
中标结果
中标公示时间
2025-08-14
中标单位
深圳广田集团股份有限公司//深圳市建设（集团）有限公司
项目经理
李延庆
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1412010201109195
中标价（万元）
7514.390386
中标下浮率(%)
19.16%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 龙岗区近 12 个月 · 30 个已定标样本
11.98%P25
14.14%中位
17.88%P75
本标段中标下浮率 19.16%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
平湖街道山厦学校新建工程
项目编号
2207-440307-04-01-627545
招标项目名称
平湖街道山厦学校新建工程精装修及智能化工程
招标项目编号
2207-440307-04-01-627545005
标段名称
平湖街道山厦学校新建工程精装修及智能化工程
标段编号
2207-440307-04-01-627545005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
五洲工程顾问集团有限公司
招标代理机构
深圳市建星项目管理顾问有限公司
公告发布时间
2025-05-29
截标时间
2025-07-24 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-14
公告答疑截止时间
2025-07-19
详细公告内容
招标范围
其他，平湖街道山厦学校新建工程精装修及智能化工程施工招标，具体内容包括但不限于：由该项目设计施工图纸范围内的所有内容。智能化工程、精装修工程、景观绿化工程、室外地面和球场划线工程、灯光音响设备及LED屏幕工程、专项咨询服务等其他内容。施工阶段建筑信息模型技术（BIM）建立及应用和其他工程技术、支持：所有的细目详见合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
9644
计划总投资（万元）
49470
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目允许联合体投标，联合体成员组成不超2家，联合体成员要求如下：联合体牵头单位：需具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，负责精装修工程内容。本项目智能化工程应由具有电子与智能化工程专业承包一级资质的单位承担，园林景观工程由牵头单位或者联合体成员负责均可。如为联合体投标，资格审查文件中应提供《联合体共同投标协议书》，联合体牵头单位应具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，负责本项目精装修工程，智能化工程及园林景观工程的单位分配情况须在联合体协议中明确体现。若由两家单位共同承担建筑装修装饰、电子与智能化任务的，或联合体协议中未按资格条件要求明确分工内容的，则按照资质等级较低的单位确定联合体该项资质等级。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级：1、具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；2、具有电子与智能化工程专业承包一级资质。项目经理要求：一级注册建造师或以上，专业类别：建筑工程专业，且在投标单位注册，具有有效的安全生产考核合格证。若是联合体投标，项目经理需由牵头单位拟派。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
9148.586334
不可竞争费（万元）
619.379924
投标报价的其他要求
投标报价上限为7777.942864万元，招标控制价净下浮率16.07%
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 7391.540713 | 20.6% | 合格 | 是 | 不合格 | 商务组 | — | — |
| 2 | 深圳市政集团有限公司//中航智能建设（深圳）有限公司 | 合格 | 6990.784590 | 25.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 3 | 中建深圳装饰有限公司//广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 7510.978107 | 19.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 中建二局装饰工程有限公司//深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 7459.808753 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳广田集团股份有限公司//深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 7514.390386 | 19.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 7162.983599 | 23.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市中航科建建设集团有限公司//深圳市泰英通信工程有限公司 | 合格 | 7282.481881 | 21.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中庆建设有限责任公司//中国五冶集团有限公司 | 合格 | 7164.550199 | 23.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建五局装饰幕墙有限公司//深圳市宝璟建设发展有限公司 | 合格 | 7427.112270 | 20.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市晶艺装饰设计工程有限公司 | 合格 | 7536.597328 | 18.9% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 7630.394358 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 7589.980989 | 18.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 13 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 7485.391057 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
13 家
最低投标报价（万元）
6990.784590
最高投标报价（万元）
7630.394358
报价中位数（万元）
7459.808753
报价平均值（万元）
7395.922633
平均下浮率(%)
20.55%
中标单位报价（万元）
7514.390386
中标价相对平均报价
+1.60%
本标段共 13 家投标单位给出有效报价，报价区间 6990.784590 – 7630.394358 万元，中位数 7459.808753 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.60%。
相关标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。