本文汇总「深港智汇产业园（风华）项目二期工程设计采购施工总承包（EPC）」（标段编号 2212-440305-04-01-195782009001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁建工集团有限公司//深圳市明润建筑设计有限公司，中标价7.77 亿元，共 18 家单位参与投标，招标人深圳市前海深港创新产业发展有限公司，所属地区前海合作区，工程类型施工，中标公示时间 2024-10-30。
中标结果
中标公示时间
2024-10-30
中标单位
中铁建工集团有限公司//深圳市明润建筑设计有限公司
项目经理
丁德成
资格等级
一级建造师
资格证书编号
京1112006200806523
中标价（万元）
77701.575615
中标下浮率(%)
15.8%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿近 12 个月 · 140 个已定标样本
15.07%P25
18.16%中位
23.69%P75
本标段中标下浮率 15.8%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深港智汇产业园（风华）
项目编号
2212-440305-04-01-195782
招标项目名称
深港智汇产业园（风华）项目二期工程设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
2212-440305-04-01-195782009
标段名称
深港智汇产业园（风华）项目二期工程设计采购施工总承包（EPC）
标段编号
2212-440305-04-01-195782009001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市前海深港现代服务业合作区管理局
地区
前海合作区
公告基本信息
招标人
深圳市前海深港创新产业发展有限公司
招标代理机构
深圳市前海数字城市科技有限公司
公告发布时间
2024-09-14
截标时间
2024-10-18 18:00
公告质疑截止时间
2024-09-23
公告答疑截止时间
2024-09-28
详细公告内容
招标范围
其他，包括但不限于招标文件条款规定的内容、招标范围内全部图纸的内容、合同文件规定的内容所要求完成的一切工作，包括或不排除依据合同文件、法律法规、规范及标准、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。1.负责配合业主办理项目中标至竣工备案涉及的所有报批报建手续。2.承担项目二期总承包管理责任，对二期范围内的承包工程进行管理、协调，并向其他工程承包人提供配合服务。承担设备设施联合调试、联合验收组织、落实的总体统筹工作。3.工程设计；4.工程采购；5.施工内容：（1）二期桩基础、基坑支护及土石方工程施工。（2）二期主体施工。（3）其他工程。（4）所有的细目详见工程招标图纸、工程量清单及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。6.智慧工地信息化平台建设，智能建造。配合BIM实施单位开展BIM应用。7.结算报告编制等工作。（具体详见招标文件招标范围）
招标估价（万元）
94124.51
计划总投资（万元）
731000
评标方法
定性评审法
定标方法
其他方法
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
（1）本项目接受联合体投标，若联合体参与投标的，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体牵头人须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。（2）香港专业机构提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书。
投标人资格要求
—
其他资格要求
（一）投标人要求：本工程投标人须同时具备以下资格条件：1.建筑工程施工总承包一级及以上资质。2.工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计综合甲级资质。注：（1）本项目接受联合体投标，若联合体参与投标的，组成联合体的投标单位不超过2家，联合体牵头人须具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。（2）香港专业机构提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业机构执业备案证书。（二）项目负责人要求：项目经理：施工项目经理：具备一级注册建造师（建筑工程）（若为联合体投标，由联合体牵头人派出）；其他：1.EPC项目负责人资格要求为：具备注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师的执业资格（若为联合体投标，由联合体牵头人派出）。2.设计负责人资格要求为：具备一级注册建筑师（若为联合体投标，由承担设计工作单位派出）。注：（1）EPC项目负责人、施工项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任EPC项目负责人、施工项目经理；EPC项目负责人、施工项目经理、设计负责人不得互相兼任。（2）香港专业人士提供前海管理局颁发的香港工程建设领域专业人士相关执业备案证书。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
89094.411253
不可竞争费（万元）
16987.856584
投标报价的其他要求
投标报价上限为80441.624693万元，招标控制价净下浮率12%
投标人明细 （共 18 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳潮汕建设集团有限公司//深圳市东大国际工程设计有限公司 | 合格 | 77809.735754 | 15.65% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 中建三局第一建设工程有限责任公司//中国中元国际工程有限公司 | 合格 | 77081.509286 | 16.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中国建筑第八工程局有限公司//同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 | 合格 | 76706.505161 | 17.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中交一公局集团有限公司//中交第二公路勘察设计研究院有限公司 | 合格 | 77189.636942 | 16.51% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//深圳市建筑设计研究总院有限公司 | 合格 | 76256.841902 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 6 | 中国建筑第四工程局有限公司//中国建筑西南设计研究院有限公司 | 合格 | 77154.076743 | 16.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市建工集团股份有限公司//深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 | 合格 | 77657.916340 | 15.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中国建筑第七工程局有限公司//申都设计集团有限公司 | 合格 | 76915.840911 | 16.89% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 中铁一局集团有限公司//中国建筑科学研究院有限公司 | 合格 | 77283.349174 | 16.38% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 中国建筑第五工程局有限公司//深圳机械院建筑设计有限公司 | 合格 | 77125.220366 | 16.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 中国十七冶集团有限公司 | 合格 | 77188.631063 | 16.51% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 12 | 中国二冶集团有限公司//中冶赛迪工程技术股份有限公司 | 合格 | 77081.485825 | 16.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 中铁建工集团有限公司//深圳市明润建筑设计有限公司 | 合格 | 77701.575615 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 14 | 中国建筑第二工程局有限公司//香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 | 合格 | 76194.548566 | 17.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 15 | 中建科工集团有限公司//奥意建筑工程设计有限公司 | 合格 | 77139.144554 | 16.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 中冶天工集团有限公司//华蓝设计（集团）有限公司 | 合格 | 76684.815528 | 17.21% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 中国二十二冶集团有限公司//中冶京诚工程技术有限公司 | 合格 | 76799.141864 | 17.05% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 中国建筑第六工程局有限公司//深圳市鹏清建筑与规划设计有限公司 | 合格 | 73771.950184 | 21.25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
73771.950184
最高投标报价（万元）
77809.735754
报价中位数（万元）
77103.364826
报价平均值（万元）
76874.551432
平均下浮率(%)
16.95%
中标单位报价（万元）
77701.575615
中标价相对平均报价
+1.08%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 73771.950184 – 77809.735754 万元，中位数 77103.364826 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.08%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-09-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。