本文汇总「龙岗公安分局刑事警察大队业务用房改造工程」（标段编号 2307-440307-04-01-991170002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳中茂工程有限公司，中标价2653.18 万元，共 34 家单位参与投标，招标人深圳市公安局龙岗分局，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-07。
中标结果
中标公示时间
2025-11-07
中标单位
深圳中茂工程有限公司
项目经理
潘海娜
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442021202203033
中标价（万元）
2653.177533
中标下浮率(%)
14.58%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 龙岗区近 12 个月 · 22 个已定标样本
12.67%P25
14.56%中位
17.62%P75
本标段中标下浮率 14.58%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙岗公安分局刑事警察大队业务用房改造工程
项目编号
2307-440307-04-01-991170
招标项目名称
龙岗公安分局刑事警察大队业务用房改造工程
招标项目编号
2307-440307-04-01-991170002
标段名称
龙岗公安分局刑事警察大队业务用房改造工程
标段编号
2307-440307-04-01-991170002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市公安局龙岗分局
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-09-23
截标时间
2025-10-13 18:00
公告质疑截止时间
2025-10-03
公告答疑截止时间
2025-10-08
详细公告内容
招标范围
施工总承包，招标范围主要包括建筑装饰、安装工程（电气、给排水、消防、暖通、智能化、电梯等）、结构加固、屋面翻新、室外工程等。具体内容如下：（一）土建及装饰工程1.拆除工程、2.外墙面、3.内墙面、4.天棚、5.门窗及其他：（二）结构加固及屋面工程1.结构加固、2.屋面工程（三）安装工程1.强电工程、2.给排水工程、3.消防工程、4.智能化工程、5.暖通工程、6.电梯工程（四）室外配套工程主要包括拆除现状混凝土路面、围墙、低矮建筑等，新建混凝土路面、采光车棚、硅PU篮球场、围墙、混凝土结构岗亭、自动伸缩门、智能通道闸、金属探测门、自动抬杆系统道闸、自动升降柱等。所有的细目详见合同图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，专业工程承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
3092.76
计划总投资（万元）
4700
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接收联合体投标，联合体家数不超过2家。联合体各单位需要具有满足《联合体共同投标协议》约定的成员分工所需要的资格条件，联合体各单位均需承担施工工作。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
1.投标人要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有效的建筑施工企业安全生产许可证（联合体各方均需提供）；2.投标人项目经理（建造师）要求：二级建造师（建筑工程）及以上，且具备安全生产考核合格证（B证），由联合体牵头单位委派；3.本项目接收联合体投标，联合体家数不超过2家。联合体各单位需要具有满足《联合体共同投标协议》约定的成员分工所需要的资格条件，联合体各单位均需承担施工工作。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3092.111796
不可竞争费（万元）
81.591741
投标报价的其他要求
投标报价上限为2881.375392万元，招标控制价净下浮率7%
投标人明细 （共 34 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市弘浩建设工程有限公司 | 合格 | 2654.986335 | 14.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳中茂工程有限公司 | 合格 | 2653.177533 | 14.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 中圳承邦（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 2784.438021 | 10.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 2681.184887 | 13.65% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市中骏城建设有限公司 | 合格 | 2647.744063 | 14.76% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 2780.212154 | 10.36% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市中凯丰建设工程有限公司 | 合格 | 2631.803143 | 15.29% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深润鹏城（深圳）建设有限公司 | 合格 | 2665.516997 | 14.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建五局装饰幕墙有限公司//中建五局水利能源建设有限公司 | 合格 | 2752.426255 | 11.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 华鑫建设（深圳）有限公司 | 合格 | 2772.670516 | 10.61% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市凯业建设工程有限责任公司 | 合格 | 2629.512835 | 15.37% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市宝华建设工程有限公司 | 合格 | 2644.180154 | 14.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳大业建设实业有限公司 | 合格 | 2649.865830 | 14.69% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 2627.884496 | 15.42% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 2655.865755 | 14.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳华安达建设集团有限公司 | 合格 | 2778.716536 | 10.41% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 2774.201031 | 10.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市辉腾建设工程有限公司 | 合格 | 2779.619329 | 10.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市易诺建设工程有限公司 | 合格 | 2770.587612 | 10.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司 | 合格 | 2678.479650 | 13.74% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市新峰建设工程有限公司 | 合格 | 2636.318936 | 15.14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市鹏恩物业建设有限公司 | 合格 | 2673.830850 | 13.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市嘉闰州生态建工有限公司 | 合格 | 2782.025265 | 10.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市永恒建设工程有限公司 | 合格 | 2768.509396 | 10.75% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市享泰建筑工程有限公司 | 合格 | 2673.047377 | 13.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 2669.123032 | 14.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 广东鑫基建设集团有限公司 | 合格 | 2671.475957 | 13.97% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 2664.016371 | 14.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 29 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 2776.007899 | 10.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市品尚工程有限公司 | 合格 | 2659.811029 | 14.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 31 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 2666.727325 | 14.13% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 2667.929735 | 14.09% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 33 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 2662.210582 | 14.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 34 | 深圳市华发展建设工程股份有限公司 | 合格 | 2760.952142 | 11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
34 家
最低投标报价（万元）
2627.884496
最高投标报价（万元）
2784.438021
报价中位数（万元）
2670.299495
报价平均值（万元）
2698.384089
平均下浮率(%)
13.08%
中标单位报价（万元）
2653.177533
中标价相对平均报价
-1.68%
本标段共 34 家投标单位给出有效报价，报价区间 2627.884496 – 2784.438021 万元，中位数 2670.299495 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.68%。
相关标段
同招标人（深圳市公安局龙岗分局）的其它标段
- 龙岗公安分局大楼水电隐患整改工程项目（2024-03-26） 中标：深圳市茂宏达电力设备有限公司//深圳市展建建设工程有限公司
同地区同类工程（龙岗区 · 施工）
- 南湾街道2026年第二批社区“民生微实事·大盆菜”项目（施工）（2026-09-04） 中标：深圳市永恒建设工程有限公司
- 平湖街道重点片区道路综合整治工程（2026-08-28） 中标：深圳市荣鹏建筑工程有限公司
- 门急诊检验和急诊科改造工程（2026-08-28） 中标：深圳中茂工程有限公司
- 深圳市龙岗区人民医院门诊四楼眼耳鼻喉科建设工程（2026-08-21） 中标：深圳市鹏泰建设有限公司
- 华为人才公寓、中广核等2个社区健康服务中心改造工程（2026-08-18） 中标：深圳鹏合工程有限公司
- 罗山地块110KV远牛高压线迁改工程（2024-01-05） 中标：深圳市输变电工程有限公司
- 龙岗区横岗街道四联排榜村城市更新单元项目项目一期（医院用地部分）建筑物拆除及废弃物综合利用工程（2024-01-09） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 岗头人才公寓配套幼儿园修缮改造工程（2024-01-09） 中标：深圳市华与科工集团有限公司
- 坂田街道13单元03-13地块配套工程（施工）（2024-01-10） 中标：深圳市永朝建设工程有限公司
- 深圳市龙岗区第二人民医院（龙岭院区）门诊楼加装电梯工程（2024-01-11） 中标：深圳市宝华建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-23）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。