本文汇总「坪山区G11330-8045项目（瑞云府项目）精装修工程标段一、标段二、标段三（批量招标）」（标段编号 2307-440310-04-01-130914013001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳广田集团股份有限公司，深圳中壹建设（集团）有限公司，深圳市中为装饰工程有限公司，中标价1.07 亿元，共 41 家单位参与投标，招标人深圳市高新健置业开发有限公司，所属地区坪山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-17。
中标结果
中标公示时间
2025-01-17
中标单位
深圳广田集团股份有限公司，深圳中壹建设（集团）有限公司，深圳市中为装饰工程有限公司
项目经理
汪祖德，王景，李中建
资格等级
一级注册建造师，一级注册建造师，一级注册建造师
资格证书编号
粤1112012201222455，粤1442021202200947，粤1442020202108871
中标价（万元）
10710.430656
中标下浮率(%)
20.91%
同类项目下浮率参考
施工 · 坪山区近 12 个月 · 68 个已定标样本
6.80%P25
15.73%中位
17.46%P75
本标段中标下浮率 20.91%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
坪山区G11330-8045项目
项目编号
2307-440310-04-01-130914
招标项目名称
坪山区G11330-8045项目（瑞云府项目）精装修工程标段一、标段二、标段三（批量招标）
招标项目编号
2307-440310-04-01-130914013
标段名称
坪山区G11330-8045项目（瑞云府项目）精装修工程标段一、标段二、标段三（批量招标）
标段编号
2307-440310-04-01-130914013001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
坪山区住房和建设局
地区
坪山区
公告基本信息
招标人
深圳市高新健置业开发有限公司
招标代理机构
深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
公告发布时间
2024-12-18
截标时间
2025-01-06 18:00
公告质疑截止时间
2024-12-27
公告答疑截止时间
2025-01-01
详细公告内容
招标范围
一次装修,其他，本次批量招标包含三个标段内容，招标范围包括8栋塔楼（1栋1单元-2单元、2栋1单元-4单元、3栋1单元-2单元）户内、公区（塔楼及地下室电梯间及前室、避难间、二层架空层墙面地面天花等）、裙楼电梯间及前室、裙楼公配（含警务室、日间照料中心、文化活动室、物业管理中心等）及幼儿园。施工内容包括但不限于装饰装修（硬装）、地面、墙面、隔墙、吊顶、给排水、电气等，标识标牌、电梯内部装修、开荒及精保洁工程（不低于两次）、各项专项检测（包括但不限于材料检测、空气检测等）、水电费用、安全文明施工费、措施费、验收、项目验收及资料归档移交、保修等相关内容，并负责办理政府要求相关许可证。具体招标范围详见招标文件。
招标估价（万元）
12078
计划总投资（万元）
333383
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求资质等级:投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质；投标人项目经理（建造师）要求：具备建设行政主管部门颁发的注册一级建造师（建筑工程专业）执业资格拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程专业投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
13311.326733
不可竞争费（万元）
980.228111
投标报价的其他要求
投标报价上限为12078.216871万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 41 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 11153.351069 | 17.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 10789.978020 | 20.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建四局第六建设有限公司 | 合格 | 10351.665061 | 24% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 知城（广州）建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 10717.389864 | 21.04% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳中天精装股份有限公司 | 合格 | 11223.673024 | 16.93% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市冠泰装饰集团有限公司 | 合格 | 11116.391178 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 10848.753885 | 19.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳联丰建设集团有限公司 | 合格 | 11621.912138 | 13.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 11017.751305 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 中众建设（深圳）集团股份有限公司 | 合格 | 9796.847226 | 28.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 10713.546202 | 21.07% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 10554.567991 | 22.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 14 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 10836.634260 | 20.07% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 11424.672074 | 15.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 11461.571660 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 贵州亚美装饰有限公司 | 合格 | 11712.982242 | 12.96% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中正道和建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 19 | 深圳市华夏建工集团股份有限公司 | 合格 | 11955.105833 | 11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 11460.372135 | 15.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 10205.502969 | 25.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 宏伟建设工程股份有限公司 | 合格 | 12773.341877 | 4.36% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 23 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 11239.701094 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市特艺达装饰设计工程有限公司 | 合格 | 11461.829227 | 15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 10556.566554 | 22.34% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 11188.679813 | 17.21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 11116.347229 | 17.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 11219.380218 | 16.96% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 29 | 深圳市中为装饰工程有限公司 | 合格 | 11150.423251 | 17.52% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 30 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 10492.205103 | 22.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 31 | 广东省装饰有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 32 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 9949.077598 | 27.27% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳和海枫建设科技有限公司 | 合格 | 11614.307604 | 13.76% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 11657.824253 | 13.41% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 11338.408624 | 16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳朗信设计集团有限公司 | 合格 | 10844.862393 | 20% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳市中维建设集团股份有限公司 | 合格 | 11583.035054 | 14.02% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 11116.469854 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 39 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 11067.675435 | 18.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 40 | 深圳正洪装饰工程有限公司 | 合格 | 11302.515975 | 16.29% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳市特区建工科工集团装饰科技有限公司 | 合格 | 10999.742323 | 18.75% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
38 家
最低投标报价（万元）
9796.847226
最高投标报价（万元）
12773.341877
报价中位数（万元）
11133.446553
报价平均值（万元）
11095.659516
平均下浮率(%)
17.97%
中标单位报价（万元）
10554.567991
中标价相对平均报价
-4.88%
本标段共 38 家投标单位给出有效报价，报价区间 9796.847226 – 12773.341877 万元，中位数 11133.446553 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.88%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-12-18）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。