本文汇总「大鹏新区葵涌办事处葵新社区白石岗片区城中村改造项目-鹏投泰润学府（售楼处及样板房精装修工程）」（标段编号 2307-440343-04-01-627447013001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市天海建设科技集团有限公司，中标价1003.5 万元，共 17 家单位参与投标，招标人广东省建筑工程集团有限公司，所属地区大鹏新区，工程类型施工，中标公示时间 2026-09-22。
中标结果
中标公示时间
2026-09-22
中标单位
深圳市天海建设科技集团有限公司
项目经理
杨峰
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1322015201508529
中标价（万元）
1003.496215
中标下浮率(%)
11.32%
同类项目下浮率参考
施工 · 大鹏新区近 12 个月 · 46 个已定标样本
12.84%P25
16.41%中位
22.85%P75
本标段中标下浮率 11.32%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
大鹏新区葵涌办事处葵新社区白石岗片区城中村改造项目
项目编号
2307-440343-04-01-627447
招标项目名称
大鹏新区葵涌办事处葵新社区白石岗片区城中村改造项目-鹏投泰润学府（售楼处及样板房精装修工程）
招标项目编号
2307-440343-04-01-627447013
标段名称
大鹏新区葵涌办事处葵新社区白石岗片区城中村改造项目-鹏投泰润学府（售楼处及样板房精装修工程）
标段编号
2307-440343-04-01-627447013001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
大鹏新区住房和建设局
地区
大鹏新区
公告基本信息
招标人
广东省建筑工程集团有限公司
招标代理机构
深圳中圳咨询有限责任公司
公告发布时间
2026-08-14
截标时间
2026-09-03 18:00
公告质疑截止时间
2026-08-24
公告答疑截止时间
2026-08-29
详细公告内容
招标范围
包括但不限于售楼处（含商业前厅）、样板房等精装修工程、二次机电（给排水、电气、暖通空调系统等）、二次拆改、二次消防改造及验收（应急照明、疏散指示、烟感、喷淋系统等）、灯具、洁具五金、软装艺术品、标识导视、沙盘等采购及安装工程；拆除工程（若有）、垃圾清运等。具体招标工程内容详见本工程施工图纸、招标工程量清单范围内所包含的全部内容；本招标工程在实际施工中施工内容可能有增减，承包人必须无条件接受发包人提出的设计变更的要求，并按设计变更调整施工范围及内容。投标人应对施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料，因勘察现场所引起的任何费用由投标人自己承担。
招标估价（万元）
1017.14
计划总投资（万元）
327869
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
企业资质要求：投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，须在有效期内，且具备有效期内的安全生产许可证。 项目经理要求：一级注册建造师执业资格（建筑工程专业），且具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1115.604869
不可竞争费（万元）
124.864553
投标报价的其他要求
投标人的投标报价上限为公示最高投标限价净下浮10.00%，即1016.530837万元; 投标人投标报价净下浮率≥10.00%。
投标人明细 （共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 | 合格 | 1012.766666 | 10.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 2 | 中明建投建设集团有限责任公司 | 合格 | 1015.040122 | 10.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 1001.372511 | 11.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1005.434546 | 11.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 1003.750123 | 11.29% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 947.177446 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 7 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 1014.153053 | 10.24% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 红头船控股（深圳）集团有限公司 | 合格 | 1004.543577 | 11.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1001.668636 | 11.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 999.688228 | 11.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 1013.954850 | 10.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市路安达工程有限公司 | 合格 | 1008.872037 | 10.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 13 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 1006.428296 | 11.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 14 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 952.135225 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 1003.496215 | 11.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 16 | 深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 1002.858431 | 11.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 1002.066000 | 11.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
17 家
最低投标报价（万元）
947.177446
最高投标报价（万元）
1015.040122
报价中位数（万元）
1003.750123
报价平均值（万元）
999.729762
平均下浮率(%)
11.70%
中标单位报价（万元）
1003.496215
中标价相对平均报价
+0.38%
本标段共 17 家投标单位给出有效报价，报价区间 947.177446 – 1015.040122 万元，中位数 1003.750123 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.38%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-08-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。