本文汇总「深圳中学深汕学校（九年一贯制）项目精装修工程」（标段编号 2310-440300-04-01-892684006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁建工集团有限公司//深圳市深汕特别合作区水建通建设工程有限公司，中标价5840.76 万元，共 11 家单位参与投标，招标人深圳市深汕特别合作区建筑工务署，所属地区深汕合作区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-22。
中标结果
中标公示时间
2025-08-22
中标单位
中铁建工集团有限公司//深圳市深汕特别合作区水建通建设工程有限公司
项目经理
刘威
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112020202101275
中标价（万元）
5840.764394
中标下浮率(%)
19.88%
同类项目下浮率参考
施工 · 深汕合作区近 12 个月 · 49 个已定标样本
17.80%P25
21.18%中位
23.20%P75
本标段中标下浮率 19.88%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳中学深汕学校（九年一贯制）
项目编号
2310-440300-04-01-892684
招标项目名称
深圳中学深汕学校（九年一贯制）项目精装修工程
招标项目编号
2310-440300-04-01-892684006
标段名称
深圳中学深汕学校（九年一贯制）项目精装修工程
标段编号
2310-440300-04-01-892684006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深汕特别合作区住房建设和水务局
地区
深汕合作区
公告基本信息
招标人
深圳市深汕特别合作区建筑工务署
招标代理机构
深圳市深汕交易有限公司
公告发布时间
2025-06-20
截标时间
2025-07-10 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-30
公告答疑截止时间
2025-07-05
详细公告内容
招标范围
一、招标承包范围：1、装饰装修；2、精装机电专业；3、深化设计；4、报批报建；5、临时场地；6、施工样板；7、成品保护；8、迎检创优；9、处理一次性工作或反复工作；10、收口收边；11、垃圾清运；12、配合及协调工作；13、开荒保洁；14、交付（移交）；15、档案移交；16、保修。二、其他上述所有的细目详见工程招标图纸、招标文件、工程量清单及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。详见招标文件。
招标估价（万元）
6997.18
计划总投资（万元）
47761
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
组成联合体投标的，联合体各成员单位均应具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和有效的安全生产许可证，联合体须明确牵头单位及联合体成员单位，联合体的各成员还应当签订共同投标协议（协议明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人）。联合体单位家数不超过2家。
投标人资格要求
—
其他资格要求
具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质；组成联合体投标的，联合体各成员单位均应具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和有效的安全生产许可证，联合体须明确牵头单位及联合体成员单位，联合体的各成员还应当签订共同投标协议（协议明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并递交给招标人）。联合体单位家数不超过2家。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
7164.816813
不可竞争费（万元）
504.591563
投标报价的其他要求
投标报价上限为6165.783026万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市广源达建筑工程有限公司//深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 5665.600906 | 22.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中铁建工集团有限公司//深圳市深汕特别合作区水建通建设工程有限公司 | 合格 | 5840.764394 | 19.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 3 | 中建二局装饰工程有限公司//深圳市晟瑞兴建设工程有限公司 | 合格 | 5720.553818 | 21.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市焕升建筑集团有限公司//深圳市特区建工科工集团装饰科技有限公司 | 合格 | 5647.618017 | 22.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 广东华茂水电生态集团有限公司//深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 5632.965299 | 23% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 5642.955383 | 22.85% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市芳德建筑科技有限公司//深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 6014.646057 | 17.27% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市烨佳装饰工程有限公司//深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 5567.693669 | 23.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司//深圳市东深工程有限公司 | 合格 | 5879.400887 | 19.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 中晨建工（深圳）有限公司//中建一局集团装饰工程有限公司 | 合格 | 5866.265719 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳海外装饰工程有限公司//深圳市名鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 6029.263504 | 17.05% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
11 家
最低投标报价（万元）
5567.693669
最高投标报价（万元）
6029.263504
报价中位数（万元）
5720.553818
报价平均值（万元）
5773.429787
平均下浮率(%)
20.89%
中标单位报价（万元）
5840.764394
中标价相对平均报价
+1.17%
本标段共 11 家投标单位给出有效报价，报价区间 5567.693669 – 6029.263504 万元，中位数 5720.553818 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.17%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-06-20）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。