本文汇总「中开院创赛创新中心（深圳）有限公司龙岗创投大厦裙楼4、5层，塔楼4、5层及公共区域装饰工程项目」（标段编号 2311-440307-04-01-639590001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市聚豪装饰工程有限公司//深圳市六洲建安工程有限公司，中标价500 万元，共 11 家单位参与投标，招标人中开院创赛创新中心（深圳）有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2024-02-27。
中标结果
中标公示时间
2024-02-27
中标单位
深圳市聚豪装饰工程有限公司//深圳市六洲建安工程有限公司
项目经理
毕德保
资格等级
二级
资格证书编号
粤2442020202101085
中标价（万元）
500.000000
中标下浮率(%)
23.93%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙岗区近 12 个月 · 80 个已定标样本
10.21%P25
14.41%中位
17.68%P75
本标段中标下浮率 23.93%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
中开院创赛创新中心（深圳）有限公司龙岗创投大厦裙楼4、5层，塔楼4、5层及公共区域装饰工程项目
项目编号
2311-440307-04-01-639590
招标项目名称
中开院创赛创新中心（深圳）有限公司龙岗创投大厦裙楼4、5层，塔楼4、5层及公共区域装饰工程项目
招标项目编号
2311-440307-04-01-639590001
标段名称
中开院创赛创新中心（深圳）有限公司龙岗创投大厦裙楼4、5层，塔楼4、5层及公共区域装饰工程项目
标段编号
2311-440307-04-01-639590001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
中开院创赛创新中心（深圳）有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2024-01-16
截标时间
2024-02-05 18:00
公告质疑截止时间
2024-01-26
公告答疑截止时间
2024-01-31
详细公告内容
招标范围
室内装饰工程;中开院创赛创新中心（深圳）有限公司龙岗创投大厦裙楼4、5层，塔楼4、5层及公共区域装饰工程，需对裙楼4、5层，塔楼4、5层及公共区域装饰进行改造装修。包括以下工程:1、裙楼4、5层，塔楼4、5层及公共区域装饰办公场所的装修；2、消防系统工程改造建设；3、空调工程改造。具体详见招标文件、招标图纸和清单范围。
招标估价（万元）
495
计划总投资（万元）
495
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
联合体成员单位不超过2家，须由建筑装修装饰工程专业承包资质的单位作为联合体代表单位，且项目经理由联合体代表单位委派。投标文件递交地点：/投标条件：
投标人资格要求
以下条件全部满足：建筑装修装饰工程专业承包二级消防设施工程专业承包一级
其他资格要求
投标人要求：投标人须同时具有：1）建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；2）消防设施工程专业承包一级资质。具备安全生产许可证且在有效期内。联合体成员单位不超过2家，须由建筑装修装饰工程专业承包资质的单位作为联合体代表单位，且项目经理由联合体代表单位委派。投标人项目经理（建造师）要求：二级注册建造师（建筑工程专业）及以上资格，且具备安全生产考核合格证（B证）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
648.288845
不可竞争费（万元）
28.660530
投标报价的其他要求
投标报价上限为555.344598万元，招标控制价净下浮率15.0%
投标人明细 （共 11 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司//深圳市六洲建安工程有限公司 | 合格 | 500.015303 | 23.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深建工程集团有限公司//检安建设（广东）股份有限公司 | 合格 | 519.330916 | 20.81% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 524.358001 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中建河图建设有限公司 | 合格 | 537.993031 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 536.755845 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 536.687659 | 18.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 545.484305 | 16.59% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 深圳市凯业建设工程有限责任公司//深圳市中嘉建科股份有限公司 | 合格 | 535.084226 | 18.27% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 511.970382 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市卓信建设集团有限公司//广东联顺佳工程有限公司 | 合格 | 518.834015 | 20.89% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 11 | 广东启源建设工程有限公司//深圳市兴安消防工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
10 家
最低投标报价（万元）
500.015303
最高投标报价（万元）
545.484305
报价中位数（万元）
529.721114
报价平均值（万元）
526.651368
平均下浮率(%)
19.63%
中标单位报价（万元）
500.015303
中标价相对平均报价
-5.06%
本标段共 10 家投标单位给出有效报价，报价区间 500.015303 – 545.484305 万元，中位数 529.721114 万元；中标单位报价较全场平均值低 5.06%。
相关标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-01-16）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。