本文汇总「星河雅宝、招商臻城等2个社区健康服务中心改造工程」（标段编号 2404-440307-04-01-688602001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市双润建安工程有限公司，中标价748.15 万元，共 41 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗区社区健康服务管理中心，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-18。
中标结果
中标公示时间
2025-06-18
中标单位
深圳市双润建安工程有限公司
项目经理
林苏财
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442023202401221
中标价（万元）
748.148700
中标下浮率(%)
7.88%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙岗区近 12 个月 · 80 个已定标样本
10.21%P25
14.41%中位
17.68%P75
本标段中标下浮率 7.88%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
星河雅宝、招商臻城等2个社区健康服务中心改造工程
项目编号
2404-440307-04-01-688602
招标项目名称
星河雅宝、招商臻城等2个社区健康服务中心改造工程
招标项目编号
2404-440307-04-01-688602001
标段名称
星河雅宝、招商臻城等2个社区健康服务中心改造工程
标段编号
2404-440307-04-01-688602001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市龙岗区社区健康服务管理中心
招标代理机构
深圳市建森工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2025-05-21
截标时间
2025-06-10 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-31
公告答疑截止时间
2025-06-05
详细公告内容
招标范围
施工总承包，主要工程内容包括：装饰工程、拆除工程、强电工程、弱电工程、给排水工程、消防工程、空调工程、防排烟、通风、污水处理、电力电缆等，具体详见施工图纸及工程量清单。
招标估价（万元）
810.97
计划总投资（万元）
951.73
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
810.169559
不可竞争费（万元）
23.087957
投标报价的其他要求
投标报价上限为778.686295万元，招标控制价净下浮率4%
投标人明细 （共 41 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市凯业建设工程有限责任公司 | 合格 | 732.880963 | 9.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 748.540021 | 7.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳凯林建设工程有限公司 | 合格 | 750.666247 | 7.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 737.128385 | 9.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 748.148700 | 7.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳中埔信科技集团有限公司 | 合格 | 737.285972 | 9.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳基鸿建设工程有限公司 | 合格 | 724.535036 | 10.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 751.297551 | 7.48% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳中茂工程有限公司 | 合格 | 748.381198 | 7.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 756.569075 | 6.81% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 749.013363 | 7.77% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市中恒达建筑工程有限公司 | 合格 | 754.997212 | 7.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市中凯丰建设工程有限公司 | 合格 | 746.338086 | 8.11% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 14 | 深圳市中楚建设工程有限公司 | 合格 | 719.022977 | 11.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司 | 合格 | 752.320218 | 7.35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市弘浩建设工程有限公司 | 合格 | 747.754018 | 7.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳润华建安工程有限公司 | 合格 | 746.494477 | 8.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市中安土木建设工程有限公司 | 合格 | 747.360966 | 7.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市永恒建设工程有限公司 | 合格 | 759.953748 | 6.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 733.191250 | 9.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市国盛建设工程有限公司 | 合格 | 705.891895 | 13.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 714.093586 | 12.21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳大业建设实业有限公司 | 合格 | 755.232071 | 6.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市汇达通建安工程有限公司 | 合格 | 756.259611 | 6.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市品尚工程有限公司 | 合格 | 751.087404 | 7.51% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 26 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 747.128459 | 8.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市享泰建筑工程有限公司 | 合格 | 754.208051 | 7.11% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市宝华建设工程有限公司 | 合格 | 753.420902 | 7.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 722.076458 | 11.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 748.859144 | 7.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 31 | 深圳鹏合工程有限公司 | 合格 | 759.165928 | 6.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 32 | 中国航空技术国际工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 33 | 深圳市凯嘉建筑有限公司 | 合格 | 757.041927 | 6.75% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳港湾建设有限公司 | 合格 | 760.740788 | 6.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 741.299581 | 8.75% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 716.900589 | 11.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳市天健第三建设工程有限公司 | 合格 | 729.101354 | 10.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 723.748169 | 10.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳市兴宏达建设工程有限公司 | 合格 | 730.595557 | 10.11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳市华发展建设工程股份有限公司 | 合格 | 723.591034 | 11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 749.564356 | 7.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
40 家
最低投标报价（万元）
705.891895
最高投标报价（万元）
760.740788
报价中位数（万元）
747.951359
报价平均值（万元）
742.297158
平均下浮率(%)
8.62%
中标单位报价（万元）
748.148700
中标价相对平均报价
+0.79%
本标段共 40 家投标单位给出有效报价，报价区间 705.891895 – 760.740788 万元，中位数 747.951359 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.79%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-21）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。