本文汇总「龙岗区2024年13个老旧小区改造工程项目」（标段编号 2409-440300-04-01-900009001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁七局集团有限公司//中铁七局集团深圳工程有限公司，中标价8954.88 万元，共 14 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗区龙城街道办事处，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2024-10-15。
中标结果
中标公示时间
2024-10-15
中标单位
中铁七局集团有限公司//中铁七局集团深圳工程有限公司
项目经理
徐静静
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
豫1412017201832331
中标价（万元）
8954.877807
中标下浮率(%)
15.56%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 龙岗区近 12 个月 · 30 个已定标样本
11.98%P25
14.14%中位
17.88%P75
本标段中标下浮率 15.56%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙岗区2024年13个老旧小区改造工程项目
项目编号
2409-440300-04-01-900009
招标项目名称
龙岗区2024年13个老旧小区改造工程项目
招标项目编号
2409-440300-04-01-900009001
标段名称
龙岗区2024年13个老旧小区改造工程项目
标段编号
2409-440300-04-01-900009001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市龙岗区龙城街道办事处
招标代理机构
深圳市广得信工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2024-09-13
截标时间
2024-10-09 18:00
公告质疑截止时间
2024-09-23
公告答疑截止时间
2024-09-28
详细公告内容
招标范围
施工总承包，主要工程内容包括地面改造、屋顶修缮外立面改造、公共楼梯间改造、电气给排水整治、消防改造等。具体工程内容以甲方提供的设计施工图纸、工程量清单为准。
招标估价（万元）
13000
计划总投资（万元）
16900
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体家数上限为2家。若投标人为联合体投标，须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位，联合体所有成员单位最低资质要求为建筑工程施工总承包三级及以上。联合体牵头单位由投标人自行确定，联合体所有成员单位均可指定项目经理。项目经理要求：1、根据深圳市住房和建设局关于印发《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》的通知(深建规(2022)1号):若干工程打包招标时，所需项目经理的数量原则上与被打包招标工程的数量一致。位于五公里范围内的被打包招标工程可以由同一项目经理兼任不超过两个工程的项目经理；2、本次招标为11个项目打包招标，中标单位为1家。项目经理需要8名且需指定1名为项目经理总牵头人（1、龙城街道长江花园老旧小区改造工程与龙城街道美利达新村老旧小区改造工程共用一个项目经理；2、平湖街道部队老旧小区改造工程与平湖街道平湖花园老旧小区改造工程共用一个项目经理；3、布吉街道加洲花园等3个老旧小区改造工程与南湾街道和通花园老旧小区改造工程共用一个项目经理；4、坂田街道富豪花园老旧小区改造工程一个项目经理；5、吉华街道水晶花园老旧小区改造工程一个项目经理；6、龙岗街道特丰综合楼老旧小区改造工程一个项目经理；7、坪地街道融富花园老旧小区改造工程一个项目经理；8、横岗街道联建楼老旧小区改造工程一个项目经理。）。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
10501.344714
不可竞争费（万元）
562.612468
投标报价的其他要求
投标报价上限为9168.56072万元，招标控制价净下浮率13.41%
投标人明细 （共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建二局深圳建投发展有限公司//中建二局第一建筑工程有限公司 | 合格 | 8825.677046 | 16.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中国建筑第八工程局有限公司//中建八局深圳科创发展有限公司 | 合格 | 8950.709281 | 15.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中铁七局集团有限公司//中铁七局集团深圳工程有限公司 | 合格 | 8954.877807 | 15.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市天健第三建设工程有限公司//中国五冶集团有限公司 | 合格 | 8828.654133 | 16.83% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 8981.592219 | 15.29% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建交通建设集团有限公司//中建科工集团有限公司 | 合格 | 8838.594832 | 16.73% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市凯业建设工程有限责任公司 | 合格 | 8823.686150 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 8982.716343 | 15.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 8901.522376 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 9025.442646 | 14.85% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 11 | 深圳市坪荣建筑工程有限公司 | 合格 | 8939.990723 | 15.71% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 中国建筑第四工程局有限公司//中建四局深圳实业有限公司 | 合格 | 8980.718680 | 15.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 9030.968306 | 14.79% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 9018.486342 | 14.92% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
14 家
最低投标报价（万元）
8823.686150
最高投标报价（万元）
9030.968306
报价中位数（万元）
8952.793544
报价平均值（万元）
8934.545492
平均下浮率(%)
15.76%
中标单位报价（万元）
8954.877807
中标价相对平均报价
+0.23%
本标段共 14 家投标单位给出有效报价，报价区间 8823.686150 – 9030.968306 万元，中位数 8952.793544 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.23%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-09-13）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。