本文汇总「龙岗国际艺术中心东广场」（标段编号 2409-440307-04-01-943974002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团有限公司，中标价2672.91 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗区建筑工务署，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-26。
中标结果
中标公示时间
2025-03-26
中标单位
中建三局集团有限公司
项目经理
蒋贇波
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
鄂1422022202304495
中标价（万元）
2672.914467
中标下浮率(%)
14.72%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 龙岗区近 12 个月 · 22 个已定标样本
12.67%P25
14.56%中位
17.62%P75
本标段中标下浮率 14.72%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙岗国际艺术中心东广场
项目编号
2409-440307-04-01-943974
招标项目名称
龙岗国际艺术中心东广场
招标项目编号
2409-440307-04-01-943974002
标段名称
龙岗国际艺术中心东广场
标段编号
2409-440307-04-01-943974002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市龙岗区建筑工务署
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-02-25
截标时间
2025-03-18 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-08
公告答疑截止时间
2025-03-13
详细公告内容
招标范围
龙岗国际艺术中心东广场主要建设内容包括但不限于地下停车位156个,地上公共书吧103㎡,地上停车位26个。包括土石方工程、基坑支护、基础工程、建筑装饰工程、安装工程(给排水、强电、弱电、消防、通风空调、防排烟等)、园建工程、给排水迁改工程等。具体由设计单位出具的龙岗国际艺术中心东广场施工图范围内所有工程内容及为完成本工程采取的一切施工措施。（以区发改概算批复为准）
招标估价（万元）
3216.43
计划总投资（万元）
4987.46
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
最多允许2家，本项目接受联合体投标，若投标人为联合体投标，须提供联合体投标协议书，联合体投标须明确牵头单位及联合体成员单位，联合体所有成员单位最低资质要求为建筑工程施工总承包三级及以上。联合体牵头单位由投标人自行确定，联合体所有成员单位均可指定项目经理。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3119.326379
不可竞争费（万元）
87.591021
投标报价的其他要求
投标报价上限为2712.770667万元，招标控制价净下浮率13.41%
投标人明细 （共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市新峰建设工程有限公司 | 合格 | 2625.153069 | 16.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 2613.305948 | 16.69% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 陕建科工（深圳）建设有限公司//陕西建工机械施工集团有限公司 | 合格 | 2605.447757 | 16.95% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 4 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 2609.984627 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 2672.914467 | 14.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 6 | 中铁二十五局集团有限公司 | 合格 | 2624.244087 | 16.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 广东旭峰建筑工程有限公司 | 合格 | 2609.968018 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中铁七局集团有限公司 | 合格 | 2612.711976 | 16.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市中骏城建设有限公司 | 合格 | 2709.460107 | 13.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 10 | 广东汇诚建设工程有限公司 | 合格 | 2620.587146 | 16.45% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司 | 合格 | 2688.194158 | 14.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 中庆建设有限责任公司 | 合格 | 2622.175428 | 16.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
2605.447757
最高投标报价（万元）
2709.460107
报价中位数（万元）
2621.381287
报价平均值（万元）
2634.512232
平均下浮率(%)
15.99%
中标单位报价（万元）
2672.914467
中标价相对平均报价
+1.46%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 2605.447757 – 2709.460107 万元，中位数 2621.381287 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.46%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-02-25）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。