本文汇总「妈湾15单元02街坊T102-0484宗地工程室内设计（二次）」（标段编号 2410-440305-04-05-423374002002）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳壹方空间设计有限公司//广州黄埔建筑设计院有限公司，中标价395.52 万元，共 4 家单位参与投标，招标人深圳市前海璟汇房地产开发有限公司，所属地区南山区，工程类型设计，中标公示时间 2025-12-01。
中标结果
中标公示时间
2025-12-01
中标单位
深圳壹方空间设计有限公司//广州黄埔建筑设计院有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
395.518750
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
妈湾15单元02街坊T102-0484宗地工程
项目编号
2410-440305-04-05-423374
招标项目名称
妈湾15单元02街坊T102-0484宗地工程室内设计（二次）
招标项目编号
2410-440305-04-05-423374002
标段名称
妈湾15单元02街坊T102-0484宗地工程室内设计（二次）
标段编号
2410-440305-04-05-423374002002
工程类型
设计
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
深圳市前海璟汇房地产开发有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-10-29
截标时间
2025-11-10 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-05
公告答疑截止时间
2025-11-07
详细公告内容
招标范围
妈湾15单元02街坊T102-0484宗地工程室内设计，室内设计面积约6200平米，包含主门楼室内、首层及地下室大堂电梯厅、标准层公区及电梯轿厢、户内交付标准、公共卫生间、会所、公交首末站、邮政所、门诊部、物业办公室等。还有地库品质提升设计，建筑面积约59436平米。本次设计深度：创意设计至施工图设计、现场配合等。具体工作内容详见招标文件附件1：设计基本要求，委托人保留调整发包范围的权利（具体以图纸和招标文件为准）。
招标估价（万元）
420
计划总投资（万元）
455465
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下：①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头不做要求。
投标人资格要求
—
其他资格要求
（1）投标人须为独立法人或合伙制企业或其他组织;（2）投标人须具备建筑装饰工程设计专项甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业机构执业备案管理办法》深前海规〔2023〕5号要求备案取得的同等资质。（3）本项目接受联合体投标。注：本工程接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家，需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。具体要求分别如下：①联合体协议书中分工内容包含方案设计、初步设计、施工图设计任意一项设计任务的单位，须满足上述资质要求；②联合体协议书中分工内容仅为创意设计或设计配合咨询、顾问任务的单位，无需提供设计资质。③联合体牵头不做要求。
项目负责人资格要求
一级注册建筑师执业资格。包括根据《深圳市前海现代服务业合作区香港工程领域专业人士执业备案管理办法》深前海规〔2023〕6号要求备案取得的同等执业资格。(若为联合体投标，由承担施工图设计的单位拟派)。
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 4 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳壹方空间设计有限公司//广州黄埔建筑设计院有限公司 | 合格 | 395.518750 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 2 | 广州博厦建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 411.451500 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市建筑设计研究总院有限公司 | 合格 | 398.845000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市华纳国际建筑设计有限公司 | 合格 | 406.660000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
4 家
最低投标报价（万元）
395.518750
最高投标报价（万元）
411.451500
报价中位数（万元）
402.752500
报价平均值（万元）
403.118812
中标单位报价（万元）
395.518750
中标价相对平均报价
-1.89%
本标段共 4 家投标单位给出有效报价，报价区间 395.518750 – 411.451500 万元，中位数 402.752500 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.89%。
本项目历史轮次（重新招标前）
本项目重新招标时换发了新的标段编号，当前页为第 2 轮（已定标）；此前已发布 1 轮招标。以下为历史轮次，不纳入本站任何统计，仅供回看。
- 妈湾15单元02街坊T102-0484宗地工程室内设计 第 1 轮 · 已终止 · 公告 2025-09-22
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-29）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。