本文汇总「大亚湾核电基地山海花园员工宿舍楼及北苑餐厅整体改造工程--宿舍楼改造项目」（标段编号 2411-440343-04-01-660484001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市科源建设集团股份有限公司，中标价4710.27 万元，共 32 家单位参与投标，招标人中广核核电运营有限公司，所属地区大鹏新区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-23。
中标结果
中标公示时间
2025-07-23
中标单位
深圳市科源建设集团股份有限公司
项目经理
庄林远
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442009201014808
中标价（万元）
4710.270525
中标下浮率(%)
21.36%
同类项目下浮率参考
施工 · 大鹏新区近 12 个月 · 46 个已定标样本
12.84%P25
16.41%中位
22.85%P75
本标段中标下浮率 21.36%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
大亚湾核电基地山海花园员工宿舍楼及北苑餐厅整体改造工程
项目编号
2411-440343-04-01-660484
招标项目名称
大亚湾核电基地山海花园员工宿舍楼及北苑餐厅整体改造工程--宿舍楼改造项目
招标项目编号
2411-440343-04-01-660484001
标段名称
大亚湾核电基地山海花园员工宿舍楼及北苑餐厅整体改造工程--宿舍楼改造项目
标段编号
2411-440343-04-01-660484001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
大鹏新区住房和建设局
地区
大鹏新区
公告基本信息
招标人
中广核核电运营有限公司
招标代理机构
中广核工程有限公司
公告发布时间
2025-05-27
截标时间
2025-07-07 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-27
公告答疑截止时间
2025-07-02
详细公告内容
招标范围
施工总承包，山海花园宿舍楼建筑于2007年、2010年分批竣工投入使用，目前装修装饰出现不同程度破损，配套设施老化，存在安全隐患。为改善员工居住环境，提升安全保障，拟对山海花园宿舍楼进行适应性整修。山海花园宿舍共有5栋宿舍楼，本次整修范围为B-E栋（4栋），均为框架结构，建筑面积为44187.01㎡，具体范围详见本项目施工图、技术规范书、工程量清单等。
招标估价（万元）
5612.11
计划总投资（万元）
7300
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
—
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
1、具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；2、安全生产许可证在有效期内；3、项目经理：（1）具备二级注册建造师（建筑工程专业）资格；（2）具有有效期内的安全生产考核合格证B证。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
5894.590667
不可竞争费（万元）
350.148391
投标报价的其他要求
投标报价上限为5617.368553万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 32 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 5351.237709 | 9.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 5018.567111 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 4787.478172 | 19.97% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 明隆建设集团有限公司 | 合格 | 5451.115357 | 8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 5337.403403 | 10.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市晶艺装饰设计工程有限公司 | 合格 | 5561.900508 | 6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中铁二局集团有限公司 | 合格 | 5165.170667 | 13.16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 湖南建工集团装饰工程有限公司 | 合格 | 5395.646005 | 9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 5573.012755 | 5.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 汕头市建筑工程有限公司 | 合格 | 4828.411239 | 19.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 维业建设集团股份有限公司 | 合格 | 5367.842966 | 9.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 惠阳建筑工程有限公司 | 合格 | 5456.188495 | 7.91% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 4960.353928 | 16.85% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 广东省构建工程建设有限公司 | 合格 | 5215.396488 | 12.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中国机械工业建设集团有限公司 | 合格 | 5145.951043 | 13.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中国核工业华兴建设有限公司 | 合格 | 5401.898000 | 8.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 5393.894003 | 9.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 广东省美术建设集团有限公司 | 合格 | 5246.184822 | 11.69% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 5090.735567 | 14.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市兴龙建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 21 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 4830.659618 | 19.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 中铁城建集团有限公司 | 合格 | 5111.805376 | 14.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 5063.150951 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 4835.588069 | 19.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 中建海峡建设发展有限公司 | 合格 | 4598.834499 | 23.37% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 4710.270525 | 21.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 27 | 浙江中南建设集团有限公司 | 合格 | 5423.145817 | 8.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 5229.262606 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 29 | 中国十七冶集团有限公司 | 合格 | 4951.985317 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 5451.047062 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 5326.271271 | 10.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 5028.202828 | 15.63% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
31 家
最低投标报价（万元）
4598.834499
最高投标报价（万元）
5573.012755
报价中位数（万元）
5215.396488
报价平均值（万元）
5171.245554
平均下浮率(%)
13.05%
中标单位报价（万元）
4710.270525
中标价相对平均报价
-8.91%
本标段共 31 家投标单位给出有效报价，报价区间 4598.834499 – 5573.012755 万元，中位数 5215.396488 万元；中标单位报价较全场平均值低 8.91%。
相关标段
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同招标人（中广核核电运营有限公司）的其它标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-01）。
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