本文汇总「2025年度区属办公大楼零星工程」（标段编号 2412-440300-04-01-900011001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市凯业建设工程有限责任公司，中标价398.14 万元，共 34 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗区机关后勤服务中心，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-22。
中标结果
中标公示时间
2025-01-22
中标单位
深圳市凯业建设工程有限责任公司
项目经理
黎文标
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442014201506503
中标价（万元）
398.136713
中标下浮率(%)
11.62%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 龙岗区近 12 个月 · 25 个已定标样本
8.53%P25
9.69%中位
18.38%P75
本标段中标下浮率 11.62%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
2025年度区属办公大楼零星工程
项目编号
2412-440300-04-01-900011
招标项目名称
2025年度区属办公大楼零星工程
招标项目编号
2412-440300-04-01-900011001
标段名称
2025年度区属办公大楼零星工程
标段编号
2412-440300-04-01-900011001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市龙岗区机关后勤服务中心
招标代理机构
深圳市鑫润招标代理有限公司
公告发布时间
2024-12-29
截标时间
2025-01-18 18:00
公告质疑截止时间
2025-01-08
公告答疑截止时间
2025-01-13
详细公告内容
招标范围
包括建筑装饰装修工程、通风与空调、建筑给水排水及供暖、建筑电气工程、智能建筑、屋面及防水工程、室外工程、绿化工程、门窗、防水工程、电气照明、白蚁防治工程、搬运物品、清理垃圾等。
招标估价（万元）
449.05
计划总投资（万元）
450
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
资质等级:具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；项目经理：二级建造师及以上资格，专业为建筑工程。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
449.049104
不可竞争费（万元）
10.885451
投标报价的其他要求
投标报价上限为449.049104万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 34 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东乐筑建设工程有限公司 | 合格 | 405.627256 | 9.91% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市建硕建筑工程有限公司 | 合格 | 410.574351 | 8.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 404.970824 | 10.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳源和建设工程有限公司 | 合格 | 409.658128 | 8.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市品尚工程有限公司 | 合格 | 404.716236 | 10.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 408.869416 | 9.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市新峰建设工程有限公司 | 合格 | 409.482769 | 9.03% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市享泰建筑工程有限公司 | 合格 | 410.972680 | 8.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 408.168329 | 9.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳润华建安工程有限公司 | 合格 | 397.214332 | 11.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳大业建设实业有限公司 | 合格 | 406.240377 | 9.77% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 426.220788 | 5.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 13 | 广东鑫基建设集团有限公司 | 合格 | 407.157319 | 9.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 410.885924 | 8.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 405.794716 | 9.87% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市鹏恩物业建设有限公司 | 合格 | 407.513073 | 9.48% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳中埔信科技集团有限公司 | 合格 | 427.140549 | 5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市中嘉建科股份有限公司 | 合格 | 410.312009 | 8.84% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 397.520791 | 11.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 20 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司 | 合格 | 404.005667 | 10.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 398.747033 | 11.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市弘浩建设工程有限公司 | 合格 | 411.321530 | 8.61% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市超卓建设管理集团有限公司 | 合格 | 398.528770 | 11.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市中恒达建筑工程有限公司 | 合格 | 410.139637 | 8.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 天佳建设集团有限公司 | 合格 | 398.835529 | 11.46% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳中茂工程有限公司 | 合格 | 399.142326 | 11.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市中凯丰建设工程有限公司 | 合格 | 397.301866 | 11.81% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市永恒建设工程有限公司 | 合格 | 397.389249 | 11.79% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 29 | 深圳市凯业建设工程有限责任公司 | 合格 | 398.136713 | 11.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 30 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 398.353452 | 11.57% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市中骏城建设有限公司 | 合格 | 397.652888 | 11.73% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市中深集信建设有限公司 | 合格 | 398.003220 | 11.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 33 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 397.871249 | 11.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 34 | 深圳市兴宏达建设工程有限公司 | 合格 | 411.498718 | 8.57% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
竞争概况
有效报价家数
34 家
最低投标报价（万元）
397.214332
最高投标报价（万元）
427.140549
报价中位数（万元）
405.710986
报价平均值（万元）
405.469639
平均下浮率(%)
9.95%
中标单位报价（万元）
398.136713
中标价相对平均报价
-1.81%
本标段共 34 家投标单位给出有效报价，报价区间 397.214332 – 427.140549 万元，中位数 405.710986 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.81%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-12-29）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。