本文汇总「BM楼装修改造项目」（标段编号 2412-440343-04-01-643462001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位汕头市建筑工程有限公司，中标价2418.74 万元，共 21 家单位参与投标，招标人苏州热工研究院有限公司，所属地区大鹏新区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-21。
中标结果
中标公示时间
2025-03-21
中标单位
汕头市建筑工程有限公司
项目经理
李秋生
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442009201015465
中标价（万元）
2418.744244
中标下浮率(%)
21.3%
同类项目下浮率参考
施工 · 大鹏新区近 12 个月 · 46 个已定标样本
12.84%P25
16.41%中位
22.85%P75
本标段中标下浮率 21.3%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
BM楼装修改造项目
项目编号
2412-440343-04-01-643462
招标项目名称
BM楼装修改造项目
招标项目编号
2412-440343-04-01-643462001
标段名称
BM楼装修改造项目
标段编号
2412-440343-04-01-643462001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
大鹏新区住房和建设局
地区
大鹏新区
公告基本信息
招标人
苏州热工研究院有限公司
招标代理机构
中广核工程有限公司
公告发布时间
2025-02-14
截标时间
2025-03-10 18:00
公告质疑截止时间
2025-02-24
公告答疑截止时间
2025-03-01
详细公告内容
招标范围
BM楼位于深圳市大鹏新区鹏飞路大亚湾基地内，BM楼总建筑面积12253.58平方米，地上5层,其中BM13636.79平方米,BM28616.79平方米,对室内装饰、各类设施及周边环境进行修缮处理。
招标估价（万元）
2921.26
计划总投资（万元）
2900
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
投标人安全生产许可证在有效期内。项目经理：二级及以上注册建造师(建筑工程专业),具有安全生产考核合格证（B证）拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2949.438242
不可竞争费（万元）
457.924506
投标报价的其他要求
投标报价上限为2949.438242万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 2740.850863 | 8.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 2573.226409 | 15.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 汕头市建筑工程有限公司 | 合格 | 2418.744244 | 21.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 惠阳建筑工程有限公司 | 合格 | 2487.010362 | 18.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 2543.819806 | 16.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 2435.437850 | 20.63% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 2452.381252 | 19.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 2610.592374 | 13.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中深创建（深圳）发展有限公司 | 合格 | 2602.246624 | 13.93% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 2520.150425 | 17.23% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 2815.880788 | 5.36% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 2493.494421 | 18.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 广东省建筑装饰集团公司 | 合格 | 2486.016514 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 2614.331330 | 13.45% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 2453.878898 | 19.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 2462.169772 | 19.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 2476.063709 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 2502.938455 | 17.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2792.456637 | 6.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 2549.128921 | 16.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 2495.266364 | 18.23% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
21 家
最低投标报价（万元）
2418.744244
最高投标报价（万元）
2815.880788
报价中位数（万元）
2502.938455
报价平均值（万元）
2548.861239
平均下浮率(%)
16.08%
中标单位报价（万元）
2418.744244
中标价相对平均报价
-5.10%
本标段共 21 家投标单位给出有效报价，报价区间 2418.744244 – 2815.880788 万元，中位数 2502.938455 万元；中标单位报价较全场平均值低 5.10%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-02-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。