龙岗安居雅龙阁、珺龙阁项目施工总承包工程
标段编号：2501-440300-04-01-900003001001
本文汇总「龙岗安居雅龙阁、珺龙阁项目施工总承包工程」（标段编号 2501-440300-04-01-900003001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局第二建设工程有限责任公司，中标价8.16 亿元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗安居有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-08。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-04-08 |
| 中标单位 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 |
| 中标价（万元） | 8.16 亿元 |
| 中标下浮率 | 19.36% |
| 项目经理 | 申伟 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 鄂1422016201623067 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 龙岗安居雅龙阁、珺龙阁项目施工总承包工程 |
| 项目编号 | 2501-440300-04-01-900003 |
| 招标项目名称 | 龙岗安居雅龙阁、珺龙阁项目施工总承包工程 |
| 招标项目编号 | 2501-440300-04-01-900003001 |
| 标段名称 | 龙岗安居雅龙阁、珺龙阁项目施工总承包工程 |
| 标段编号 | 2501-440300-04-01-900003001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 龙岗区住房和建设局 |
| 地区 | 龙岗区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市龙岗安居有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-01-26 |
| 公告发布结束时间 | 2025-02-27 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-02-17 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-02-22 |
| 招标估价（万元） | 9.20 亿元 |
| 计划总投资（万元） | 16.20 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包，项目红线范围内所有新建、改建工程及红线外各项市政配套工程的施工，包括：1.主体结构工程；2.装饰装修工程；3.通风与空调；4.建筑给水排水；5.建筑电气工程；6.智能建筑；7.屋面及防水工程；8.室外工程；9.燃气工程；10.园林景观（软景/硬景）工程；发包人另行委托的工程：1.基坑支护及土石方、桩基础工程；2.电梯采购与安装；3.入户门及锁采购与安装；4.瓷砖采购；5.涂料采购；6.洁具五金采购；7.抽油烟机及燃气灶采购与安装；8.充电桩采购与安装；9.户内可视对讲分机采购；10.单元门禁采购。具体详见招标文件附件1《发包人要求》：“第一章工程承包范围及相关单位界面划分”。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决（市工务署） |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标，联合体成员组成不超2家，联合体各方均须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，均须具备有效的安全生产许可证。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | 1、投标人要求：（1）住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；（2）投标人具备有效的安全生产许可证。（3）本项目接受联合体投标，联合体成员组成不超2家，联合体各方均须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，均须具备有效的安全生产许可证。2、投标人项目经理（建造师）要求：提供2名项目经理，均须具有注册一级建造师（建筑工程专业）证书；如为联合体形式投标，拟派项目经理须由联合体牵头单位派出。均具备有效的安全生产考核合格证（B证）。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 9.71 亿元 |
| 不可竞争费（万元） | 1.69 亿元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为85053.056242万元，招标控制价净下浮率15% |
投标人明细（共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 8.29 亿元 | 17.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中国建筑第六工程局有限公司//中建六局第四建设有限公司 | 合格 | 8.15 亿元 | 19.39% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 8.16 亿元 | 19.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 4 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 8.16 亿元 | 19.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 8.22 亿元 | 18.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 8.17 亿元 | 19.16% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 中铁建工集团有限公司//中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 8.18 亿元 | 19.08% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中庆建设有限责任公司 | 合格 | 8.22 亿元 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建海峡建设发展有限公司//中建海峡（深圳）建设发展有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
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常见问题
1. 龙岗安居雅龙阁、珺龙阁项目施工总承包工程的中标单位是哪家？
中建三局第二建设工程有限责任公司。中标价 8.16 亿元，中标公示时间 2025-04-08。
2. 龙岗安居雅龙阁、珺龙阁项目施工总承包工程有多少家单位参与投标？
共 9 家单位参与投标，招标人为深圳市龙岗安居有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-01-26）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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