本文汇总「国际协同创新区北区一期（标段名称：国际协同创新区北区N-01、N-03项目全过程工程监理服务）」（标段编号 2502-440304-04-01-323119002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位浙江江南工程管理股份有限公司，中标价1163 万元，共 39 家单位参与投标，招标人深圳深港科技创新合作区发展有限公司，所属地区福田区，工程类型监理，中标公示时间 2025-11-14。
中标结果
中标公示时间
2025-11-14
中标单位
浙江江南工程管理股份有限公司
项目经理
韩飞
资格等级
无等级注册监理工程师
资格证书编号
33008292
中标价（万元）
1163.000000
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
国际协同创新区北区一期
项目编号
2502-440304-04-01-323119
招标项目名称
国际协同创新区北区一期（标段名称：国际协同创新区北区N-01、N-03项目全过程工程监理服务）
招标项目编号
2502-440304-04-01-323119002
标段名称
国际协同创新区北区一期（标段名称：国际协同创新区北区N-01、N-03项目全过程工程监理服务）
标段编号
2502-440304-04-01-323119002001
工程类型
监理
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
福田区住房和建设局
地区
福田区
公告基本信息
招标人
深圳深港科技创新合作区发展有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-08-28
截标时间
2025-09-16 18:00
公告质疑截止时间
2025-09-06
公告答疑截止时间
2025-09-11
详细公告内容
招标范围
一般房屋建筑工程,其他，国际协同创新区北区N-01、N-03项目全过程工程监理服务（含施工阶段、保修阶段）。具体包括但不限于以下工作内容：1.监理范围(1)项目范围内所有建筑工程。包含但不限于地基与基础工程（含支护工程、土方工程、桩基工程）、围护结构、主体结构工程、屋面工程（含防水工程）、幕墙工程、建筑电气工程、建筑给排水工程、通风与空调工程、消防工程、建筑智能化工程、电梯工程、室外工程（含室外管网工程和道路工程（含道路照明））、景观工程（含路面铺装和屋顶绿化）、泛光照明工程（亮灯工程）、建筑装饰装修工程（含门窗工程、抹灰工程）和建筑节能工程等。(2)项目需要完成的其他施工项目（如承接查验、结决算、公共配套设施、保修期等）。以上具体服务范围以合同及图纸约定为准。2.监理工作内容根据委托人授权对本工程合同所有实施内容的质量、进度、安全与文明施工等实施监督管理，做好施工现场的合同、信息（资料）和现场协调管理，协助委托人做好工程造价管理工作。
招标估价（万元）
1438.07
计划总投资（万元）
850000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
监理资质：具备1、2之一：1、住建部资质/监理/监理专业资质/房屋建筑工程/甲级；2、住建部资质/监理/监理综合资质/监理综合资质/不分级及以上；
其他资格要求
投标人应具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。
项目负责人资格要求
有
项目负责人专业
房屋建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 39 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 东南建设管理有限公司 | 合格 | 1196.186210 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 2 | 重庆联盛建设项目管理有限公司 | 合格 | 1128.000000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 广东华工工程建设监理有限公司 | 合格 | 1121.060000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 重庆赛迪工程咨询有限公司 | 合格 | 1288.800000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市京圳工程咨询有限公司 | 合格 | 1294.262600 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 6 | 友谊国际工程咨询股份有限公司 | 合格 | 1193.600000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 7 | 上海三凯工程咨询有限公司 | 合格 | 1097.000000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市振强建设工程管理有限公司 | 合格 | 1150.456000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 上海同济工程咨询有限公司 | 合格 | 1150.450000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市银建安工程项目管理有限公司 | 合格 | 1253.173516 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市九州建设技术股份有限公司 | 合格 | 1151.600000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 上海建科工程咨询有限公司 | 合格 | 1078.550000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市城建监理有限公司 | 合格 | 1172.026700 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市竣迪建设监理有限公司 | 合格 | 1078.550000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市大众工程管理有限公司 | 合格 | 1125.800000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市粤鹏建设有限公司 | 合格 | 1248.000000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市合创建设工程顾问有限公司 | 合格 | 1174.092525 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳科宇工程顾问有限公司 | 合格 | 1107.313515 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市英来工程咨询有限公司 | 合格 | 1417.500000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市建星项目管理顾问有限公司 | 合格 | 1150.455600 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 上海市建设工程监理咨询有限公司 | 合格 | 1222.359500 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市深龙港建设监理有限公司 | 合格 | 1218.800000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 浙江江南工程管理股份有限公司 | 合格 | 1163.000000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 24 | 五洲工程顾问集团有限公司 | 合格 | 1207.980000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市建力建设监理有限公司 | 合格 | 1171.001160 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 中海监理有限公司 | 合格 | 1232.632800 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市中行建设工程顾问有限公司 | 合格 | 1320.971484 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市大兴工程管理有限公司 | 合格 | 1335.352200 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 浙江天成项目管理有限公司 | 合格 | 1121.694210 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 江苏建科工程咨询有限公司 | 合格 | 1365.000000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市鲁班建设监理有限公司 | 合格 | 1325.079000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 中咨工程管理咨询有限公司 | 合格 | 1294.260000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市龙城建设监理有限公司 | 合格 | 1337.410000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 34 | 深圳市华建工程项目管理有限公司 | 合格 | 1216.197696 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳现代建设监理有限公司 | 合格 | 1191.545040 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳市特发工程管理有限责任公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 37 | 深圳市东部工程咨询有限公司 | 合格 | 1325.080300 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 建艺国际工程管理集团有限公司 | 合格 | 1323.023900 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 1212.080000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
38 家
最低投标报价（万元）
1078.550000
最高投标报价（万元）
1417.500000
报价中位数（万元）
1202.083105
报价平均值（万元）
1214.745894
中标单位报价（万元）
1163.000000
中标价相对平均报价
-4.26%
本标段共 38 家投标单位给出有效报价，报价区间 1078.550000 – 1417.500000 万元，中位数 1202.083105 万元；中标单位报价较全场平均值低 4.26%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-28）。
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