本文汇总「鹏城华人戏剧艺术中心项目设计采购施工总承包（EPC）」（标段编号 2502-440343-04-01-108837001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司//深圳市中深建装饰设计工程有限公司，中标价3597.7 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市鹏泰投资开发有限公司，所属地区大鹏新区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-18。
中标结果
中标公示时间
2025-06-18
中标单位
深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司//深圳市中深建装饰设计工程有限公司
项目经理
刘德文
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442009200913923
中标价（万元）
3597.700000
中标下浮率(%)
3.53%
同类项目下浮率参考
施工 · 大鹏新区近 12 个月 · 46 个已定标样本
12.84%P25
16.41%中位
22.85%P75
本标段中标下浮率 3.53%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
鹏城华人戏剧艺术中心
项目编号
2502-440343-04-01-108837
招标项目名称
鹏城华人戏剧艺术中心项目设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
2502-440343-04-01-108837001
标段名称
鹏城华人戏剧艺术中心项目设计采购施工总承包（EPC）
标段编号
2502-440343-04-01-108837001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
大鹏新区住房和建设局
地区
大鹏新区
公告基本信息
招标人
深圳市鹏泰投资开发有限公司
招标代理机构
深圳市鸿信智信息咨询有限公司
公告发布时间
2025-05-14
截标时间
2025-06-10 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-24
公告答疑截止时间
2025-05-29
详细公告内容
招标范围
其他，本项目位于大鹏新区大鹏所城内，主要工作内容包括设计、施工、设备及材料采购、消防、规划、竣工验收以及应由EPC单位完成的其他工作，具体内容包括但不限于以下方面：（1）工程设计：招标配合阶段、施工图设计、施工配合以及按国家有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作。具体详见招标文件及合同中《设计任务书》。（2）工程施工：主要包括粮仓剧场观演区、剧场后台区、创排中心、排练厅、卫生间、售票处、配套服务用房、室外表演区等相关区域。主要内容包括但不限于原装修、设备拆除和外立面、结构加固、防水、消防、空调、声学、视线、强弱电、舞台机械、泛光照明、视频、智能化、室外管网、园林等子项。（3）协助招标人办理占道、施工许可证等相关报批报建手续。（4）协助招标人办理消防、规划、节能专项验收等相关验收。（5）本工程实施内容具体以实际施工为准。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
3729.21
计划总投资（万元）
4460
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
—
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人资格要求：1.投标人应同时具有：（1）设计资质：具备建筑行业(建筑工程)乙级及以上设计资质。（2）施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质。2.投标人必须具备安全生产许可证（若为联合体投标，只需施工资质单位提供）。二、项目负责人资格要求：1.项目总负责人资格:具有注册建筑师、注册建造师（建筑工程专业）或者注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或高级专业技术职称（建筑工程专业）。【若提供注册建造师资格的，还需同时提供有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）】。2.施工负责人资格：具有二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业），且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）（若为联合体投标，由负责施工的单位拟派）。3.设计负责人资格：具有一级注册建筑师执业资格或高级专业技术职称（建筑工程专业）（若为联合体投标，由负责设计工作的单位拟派）。4.项目总负责人由设计负责人兼任时，需提供一级注册建筑师执业资格或高级专业技术职称（建筑工程专业）；项目总负责人由施工负责人兼任时，需提供二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）及有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。备注：①以上3位负责人的注册证书上未体现有效期或注册单位的，可补充提供能够体现注册有效期和注册单位的网站截图（如全国建筑市场监管公共服务平台）等相关证明材料。②根据《住房和城乡建设部办公厅关于开展建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照试运行的通知》，贯彻落实国务院关于加快推进电子证照扩大应用领域和全国互通互认的要求，开展试运行的地区的投标单位应按照最新通知要求，提供新版电子证照，如广东省投标单位拟派项目经理的安全生产考核合格证证明(B证)应根据《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》的要求，提供新版电子证照。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3729.210000
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
投标报价上限为3708.97万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市特区建工科工集团设计顾问有限公司//深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 3597.700000 | 3.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 华森工程科技集团有限公司//深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 3574.910000 | 4.14% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 永忠工程管理（集团）有限公司//中国二十冶集团有限公司 | 合格 | 3608.990000 | 3.22% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 青岛中房建筑设计院股份有限公司//中孚泰文化建筑股份有限公司//深圳德才瑞源建设有限公司 | 合格 | 3551.530000 | 4.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市柏涛蓝森国际建筑设计有限公司//深圳市丰和建设集团有限公司 | 合格 | 3708.970000 | 0.54% | 合格 | 是 | 不合格 | 技术组 | — | — |
| 6 | 和天（湖南）国际工程管理有限公司 | 合格 | 3263.890000 | 12.48% | 合格 | 是 | 不合格 | 技术组 | — | — |
| 7 | 深圳市湾创工程设计有限公司//深圳市禹泓建设工程有限公司 | 合格 | 3701.550000 | 0.74% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市腾城国际工程设计院有限公司//广东惠弘建设工程有限公司 | 合格 | 3705.340000 | 0.64% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 广东弘基设计有限公司//深圳市鸿宝电建设集团有限公司 | 合格 | 3668.640000 | 1.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
3263.890000
最高投标报价（万元）
3708.970000
报价中位数（万元）
3608.990000
报价平均值（万元）
3597.946667
平均下浮率(%)
3.52%
中标单位报价（万元）
3597.700000
中标价相对平均报价
-0.01%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 3263.890000 – 3708.970000 万元，中位数 3608.990000 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.01%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。