本文汇总「深圳市深汕特别合作区理想东方深汕湾1号新建项目B区施工总承包」（标段编号 2503-440300-04-01-900010001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中深建业建设集团有限公司，中标价3829.17 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳市深汕特别合作区城市综合服务（集团）有限公司，所属地区深汕合作区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-18。
中标结果
中标公示时间
2025-04-18
中标单位
中深建业建设集团有限公司
项目经理
刘军军
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1422019202004650
中标价（万元）
3829.169464
中标下浮率(%)
12.22%
同类项目下浮率参考
施工 · 深汕合作区近 12 个月 · 49 个已定标样本
17.80%P25
21.18%中位
23.20%P75
本标段中标下浮率 12.22%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市深汕特别合作区理想东方深汕湾1号新建项目B区
项目编号
2503-440300-04-01-900010
招标项目名称
深圳市深汕特别合作区理想东方深汕湾1号新建项目B区施工总承包
招标项目编号
2503-440300-04-01-900010001
标段名称
深圳市深汕特别合作区理想东方深汕湾1号新建项目B区施工总承包
标段编号
2503-440300-04-01-900010001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深汕特别合作区住房建设和水务局
地区
深汕合作区
公告基本信息
招标人
深圳市深汕特别合作区城市综合服务（集团）有限公司
招标代理机构
深圳市深汕交易有限公司
公告发布时间
2025-03-26
截标时间
2025-04-15 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-05
公告答疑截止时间
2025-04-10
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，包括但不限于招标文件条款规定的内容、招标范围内全部图纸的内容、合同文件规定的内容所要求完成的一切工作，包括或不排除依据合同文件、法律法规、规范及标准、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。（详见招标文件）
招标估价（万元）
4350.55
计划总投资（万元）
5327
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；具备有效期内的安全生产许可证。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
4350.549403
不可竞争费（万元）
83.437029
投标报价的其他要求
投标报价上限为3923.838166万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市鑫瑞达生态环境建设有限公司 | 合格 | 3710.483115 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 水发建安工程集团有限公司 | 合格 | 3859.831249 | 11.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市金润建设工程有限公司 | 合格 | 3640.928615 | 16.63% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 3829.169464 | 12.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 3842.765274 | 11.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 3830.813915 | 12.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 3872.630467 | 11.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 3851.295441 | 11.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
3640.928615
最高投标报价（万元）
3872.630467
报价中位数（万元）
3836.789595
报价平均值（万元）
3804.739692
平均下浮率(%)
12.79%
中标单位报价（万元）
3829.169464
中标价相对平均报价
+0.64%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 3640.928615 – 3872.630467 万元，中位数 3836.789595 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.64%。
相关标段
同招标人（深圳市深汕特别合作区城市综合服务（集团）有限公司）的其它标段
—
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-26）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。