罗湖新质科技大厦二期项目监理
标段编号：2503-440303-04-01-904794004001
本文汇总「罗湖新质科技大厦二期项目监理」（标段编号 2503-440303-04-01-904794004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市罗湖工程项目管理有限公司，中标价463.42 万元，共 27 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖产业投资建设有限公司，所属地区罗湖区，工程类型监理，中标公示时间 2025-07-11。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-07-11 |
| 中标单位 | 深圳市罗湖工程项目管理有限公司 |
| 中标价（万元） | 463.42 万元 |
| 中标下浮率 | — |
| 项目经理 | 王成 |
| 资格等级 | 无等级注册监理工程师 |
| 资格证书编号 | 44019603 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 罗湖新质科技大厦二期项目 |
| 项目编号 | 2503-440303-04-01-904794 |
| 招标项目名称 | 罗湖新质科技大厦二期项目监理 |
| 招标项目编号 | 2503-440303-04-01-904794004 |
| 标段名称 | 罗湖新质科技大厦二期项目监理 |
| 标段编号 | 2503-440303-04-01-904794004001 |
| 工程类型 | 监理 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 罗湖区住房和建设局 |
| 地区 | 罗湖区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市罗湖产业投资建设有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市深水水务咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-05-31 |
| 公告发布结束时间 | 2025-06-19 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-06-09 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-06-14 |
| 招标估价（万元） | 570.36 万元 |
| 计划总投资（万元） | 12.22 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 一般房屋建筑工程,高耸构筑物工程,其他，包括项目施工阶段（包括但不限于：1.建筑工程，2.安装工程，3.装饰装修工程，4.室外园林及景观工程，5.市政工程，6.其他配套工程）、验收交付和保修阶段的全过程监理服务（如施工阶段过程的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理以及BIM建筑信息模型、建筑工业化等新型技术的应用和管理；保修阶段的配合服务工作，协助招标人办理与本工程相关的行政审批等工作）。含1名监理工程师驻场服务：协助发包人开展项目的工程协调、现场进度质量安全管控、资料及档案管理等，如发包人认为委派的监理工程师不能胜任工作，应无条件更换并在1个月内另行委派符合发包人要求的监理工程师（驻场人员简历需先发发包人确认，有必要根据发包人要求提前面试，确保人员符合要求），监理工程师的资质要求及驻场时间如下：大学本科学历，40岁以内，具有建设单位5年以上工作经验，具有一级建造工程师证书或中级职称；驻场时间为项目整个施工阶段。监理相关服务的范围和内容执行《建设工程监理规范》，服务期为自项目开工起至工程质保期满且配合完成竣工结算止，包括与本项目开发、交付等有关的驻场服务。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、资质等级：投标人须具备房屋建筑工程监理甲级或以上资质。2、项目总监：须具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）。3、本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 有 |
| 项目负责人专业 | 房屋建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | — |
| 最高投标限价（万元） | — |
| 不可竞争费（万元） | — |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 27 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市银建安工程项目管理有限公司 | 合格 | 484.81 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市罗湖工程项目管理有限公司 | 合格 | 463.42 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 3 | 名扬宇恒工程管理集团有限公司 | 合格 | 450.58 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 江西同济建设项目管理股份有限公司 | 合格 | 496.21 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 东南建设管理有限公司 | 合格 | 456.29 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 五洲工程顾问集团有限公司 | 合格 | 456.29 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 上海市工程建设咨询监理有限公司 | 合格 | 484.81 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中海监理有限公司 | 合格 | 434.90 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市大兴工程管理有限公司 | 合格 | 479.96 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市中行建设工程顾问有限公司 | 合格 | 524.73 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市振强建设工程管理有限公司 | 合格 | 427.77 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市龙佳建工程项目管理有限公司 | 合格 | 456.29 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市建力建设监理有限公司 | 合格 | 427.77 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市吉瑞建设工程顾问有限公司 | 合格 | 481.95 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 合格 | 382.85 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市九州建设技术股份有限公司 | 合格 | 488.09 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 广东鲁班行技术管理有限公司 | 合格 | 541.84 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市甘泉建设监理有限公司 | 合格 | 442.03 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市邦迪工程顾问有限公司 | 合格 | 520.17 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市城建监理有限公司 | 合格 | 432.76 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市竣迪建设监理有限公司 | 合格 | 433.47 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳科宇工程顾问有限公司 | 合格 | 541.84 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市方圆建设工程监理有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 24 | 深圳市启光工程管理顾问有限公司 | 合格 | 444.88 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 456.29 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市光辉星工程项目管理有限公司 | 合格 | 456.29 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳承远建筑工程项目管理有限公司 | 合格 | 456.29 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 罗湖新质科技大厦二期项目监理的中标单位是哪家？
深圳市罗湖工程项目管理有限公司。中标价 463.42 万元，中标公示时间 2025-07-11。
2. 罗湖新质科技大厦二期项目监理有多少家单位参与投标？
共 27 家单位参与投标，招标人为深圳市罗湖产业投资建设有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-31）。
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