本文汇总「罗湖新质科技大厦二期项目监理」（标段编号 2503-440303-04-01-904794004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市罗湖工程项目管理有限公司，中标价463.42 万元，共 27 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖产业投资建设有限公司，所属地区罗湖区，工程类型监理，中标公示时间 2025-07-11。
中标结果
中标公示时间
2025-07-11
中标单位
深圳市罗湖工程项目管理有限公司
项目经理
王成
资格等级
无等级注册监理工程师
资格证书编号
44019603
中标价（万元）
463.417500
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
罗湖新质科技大厦二期项目
项目编号
2503-440303-04-01-904794
招标项目名称
罗湖新质科技大厦二期项目监理
招标项目编号
2503-440303-04-01-904794004
标段名称
罗湖新质科技大厦二期项目监理
标段编号
2503-440303-04-01-904794004001
工程类型
监理
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖产业投资建设有限公司
招标代理机构
深圳市深水水务咨询有限公司
公告发布时间
2025-05-31
截标时间
2025-06-19 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-09
公告答疑截止时间
2025-06-14
详细公告内容
招标范围
一般房屋建筑工程,高耸构筑物工程,其他，包括项目施工阶段（包括但不限于：1.建筑工程，2.安装工程，3.装饰装修工程，4.室外园林及景观工程，5.市政工程，6.其他配套工程）、验收交付和保修阶段的全过程监理服务（如施工阶段过程的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理以及BIM建筑信息模型、建筑工业化等新型技术的应用和管理；保修阶段的配合服务工作，协助招标人办理与本工程相关的行政审批等工作）。含1名监理工程师驻场服务：协助发包人开展项目的工程协调、现场进度质量安全管控、资料及档案管理等，如发包人认为委派的监理工程师不能胜任工作，应无条件更换并在1个月内另行委派符合发包人要求的监理工程师（驻场人员简历需先发发包人确认，有必要根据发包人要求提前面试，确保人员符合要求），监理工程师的资质要求及驻场时间如下：大学本科学历，40岁以内，具有建设单位5年以上工作经验，具有一级建造工程师证书或中级职称；驻场时间为项目整个施工阶段。监理相关服务的范围和内容执行《建设工程监理规范》，服务期为自项目开工起至工程质保期满且配合完成竣工结算止，包括与本项目开发、交付等有关的驻场服务。
招标估价（万元）
570.36
计划总投资（万元）
122236
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、资质等级：投标人须具备房屋建筑工程监理甲级或以上资质。2、项目总监：须具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）。3、本项目不接受联合体投标。
项目负责人资格要求
有
项目负责人专业
房屋建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 27 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市银建安工程项目管理有限公司 | 合格 | 484.810000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市罗湖工程项目管理有限公司 | 合格 | 463.417500 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 3 | 名扬宇恒工程管理集团有限公司 | 合格 | 450.584400 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 江西同济建设项目管理股份有限公司 | 合格 | 496.213200 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 东南建设管理有限公司 | 合格 | 456.288000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 五洲工程顾问集团有限公司 | 合格 | 456.288000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 上海市工程建设咨询监理有限公司 | 合格 | 484.806000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中海监理有限公司 | 合格 | 434.899500 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市大兴工程管理有限公司 | 合格 | 479.957940 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市中行建设工程顾问有限公司 | 合格 | 524.731200 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市振强建设工程管理有限公司 | 合格 | 427.770000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市龙佳建工程项目管理有限公司 | 合格 | 456.288000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市建力建设监理有限公司 | 合格 | 427.770000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市吉瑞建设工程顾问有限公司 | 合格 | 481.954200 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 合格 | 382.854150 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市九州建设技术股份有限公司 | 合格 | 488.085570 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 广东鲁班行技术管理有限公司 | 合格 | 541.842000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市甘泉建设监理有限公司 | 合格 | 442.029000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市邦迪工程顾问有限公司 | 合格 | 520.168320 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市城建监理有限公司 | 合格 | 432.760650 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市竣迪建设监理有限公司 | 合格 | 433.473600 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳科宇工程顾问有限公司 | 合格 | 541.842000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市方圆建设工程监理有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 24 | 深圳市启光工程管理顾问有限公司 | 合格 | 444.880800 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 456.288000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市光辉星工程项目管理有限公司 | 合格 | 456.288000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳承远建筑工程项目管理有限公司 | 合格 | 456.288000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
26 家
最低投标报价（万元）
382.854150
最高投标报价（万元）
541.842000
报价中位数（万元）
456.288000
报价平均值（万元）
466.253001
中标单位报价（万元）
463.417500
中标价相对平均报价
-0.61%
本标段共 26 家投标单位给出有效报价，报价区间 382.854150 – 541.842000 万元，中位数 456.288000 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.61%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-31）。
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