本文汇总「平湖街道保障性租赁住房（水门福安家园）改造工程」（标段编号 2503-440307-04-05-963665001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳大运建工有限公司，中标价381.85 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗区建筑工务署，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-14。
中标结果
中标公示时间
2025-08-14
中标单位
深圳大运建工有限公司
项目经理
王小标
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442009200914603
中标价（万元）
381.854712
中标下浮率(%)
16.15%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 龙岗区近 12 个月 · 25 个已定标样本
8.53%P25
9.69%中位
18.38%P75
本标段中标下浮率 16.15%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
平湖街道保障性租赁住房（水门福安家园）改造工程
项目编号
2503-440307-04-05-963665
招标项目名称
平湖街道保障性租赁住房（水门福安家园）改造工程
招标项目编号
2503-440307-04-05-963665001
标段名称
平湖街道保障性租赁住房（水门福安家园）改造工程
标段编号
2503-440307-04-05-963665001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市龙岗区建筑工务署
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-07-12
截标时间
2025-08-03 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-24
公告答疑截止时间
2025-07-29
详细公告内容
招标范围
施工总承包，装饰工程、给排水工程、电气工程等。（具体详见图纸内容）
招标估价（万元）
449.64
计划总投资（万元）
971
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
最多允许2家，牵头单位须提供联合体投标协议书，联合体所有成员单位最低资质要求为建筑工程施工总承包三级及以上资质,联合体牵头单位由投标人自行确定，联合体所有成员单位均可指定项目经理。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
房屋建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
449.642265
不可竞争费（万元）
29.913003
投标报价的其他要求
投标报价上限为393.356571万元，招标控制价净下浮率13.41%
投标人明细 （共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 陕建科工（深圳）建设有限公司//陕西建工机械施工集团有限公司 | 合格 | 381.223460 | 16.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市瑞壹建设工程有限公司 | 合格 | 379.044745 | 16.82% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 385.925971 | 15.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 378.874743 | 16.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市中凯丰建设工程有限公司 | 合格 | 378.036504 | 17.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市凯业建设工程有限责任公司 | 合格 | 388.446430 | 14.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 382.485928 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 381.854712 | 16.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
378.036504
最高投标报价（万元）
388.446430
报价中位数（万元）
381.539086
报价平均值（万元）
381.986562
平均下浮率(%)
16.12%
中标单位报价（万元）
381.854712
中标价相对平均报价
-0.03%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 378.036504 – 388.446430 万元，中位数 381.539086 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.03%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-28）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。