本文汇总「深圳京西智行全球创新研发中心项目（施工）」（标段编号 2503-440310-04-05-735007001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳心品建设工程有限公司，中标价891.39 万元，共 10 家单位参与投标，招标人深圳京西智行全球研发创新中心有限公司，所属地区坪山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-08。
中标结果
中标公示时间
2025-09-08
中标单位
深圳心品建设工程有限公司
项目经理
李浩
资格等级
一级建造师
资格证书编号
粤1502014201511314
中标价（万元）
891.388066
中标下浮率(%)
23.98%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 坪山区近 12 个月 · 31 个已定标样本
8.61%P25
15.80%中位
16.60%P75
本标段中标下浮率 23.98%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳京西智行全球创新研发中心项目
项目编号
2503-440310-04-05-735007
招标项目名称
深圳京西智行全球创新研发中心项目（施工）
招标项目编号
2503-440310-04-05-735007001
标段名称
深圳京西智行全球创新研发中心项目（施工）
标段编号
2503-440310-04-05-735007001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
坪山区住房和建设局
地区
坪山区
公告基本信息
招标人
深圳京西智行全球研发创新中心有限公司
招标代理机构
深圳市深汕交易有限公司
公告发布时间
2025-08-13
截标时间
2025-09-02 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-23
公告答疑截止时间
2025-08-28
详细公告内容
招标范围
包括但不限于租赁厂房内建设研发办公室、研发试验室、仿真测试平台，具体招标范围以最终的工程量清单为准。
招标估价（万元）
1361.7
计划总投资（万元）
1700
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
（1）本项目接受联合体投标，如为联合体投标，须提供《联合体共同投标协议》，联合体数量不超过2家，联合体各方均应具有有效的安全生产许可证；联合体牵头人须具有有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。（2）以联合体形式参加招投标活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的投标活动。（3）联合体各方应签订《联合体共同投标协议》并明确联合体牵头人和成员方权利义务。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人应同时具有（1）有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；（2）有效的钢结构工程专业承包三级或以上资质；（3）投标人具有有效的安全生产许可证。2.投标人项目经理（建造师）要求：（1）具有一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格证书且在投标人企业注册；（2）具有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证（B证）；（3）若为联合体投标，项目经理须由联合体牵头人委派。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1147.732691
不可竞争费（万元）
78.564373
投标报价的其他要求
投标报价上限为1040.815859万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 10 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 992.704991 | 14.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 1030.124176 | 11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 969.840291 | 16.64% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市中嘉博建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 875.013320 | 25.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 广东建城建设集团有限公司 | 合格 | 864.399558 | 26.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 1002.755384 | 13.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市新峰建设工程有限公司 | 合格 | 862.264871 | 26.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市中安土木建设工程有限公司 | 合格 | 865.472186 | 26.4% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳心品建设工程有限公司 | 合格 | 891.388066 | 23.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 10 | 广东乐筑建设工程有限公司 | 合格 | 917.846529 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
10 家
最低投标报价（万元）
862.264871
最高投标报价（万元）
1030.124176
报价中位数（万元）
904.617297
报价平均值（万元）
927.180937
平均下浮率(%)
20.63%
中标单位报价（万元）
891.388066
中标价相对平均报价
-3.86%
本标段共 10 家投标单位给出有效报价，报价区间 862.264871 – 1030.124176 万元，中位数 904.617297 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.86%。
相关标段
同招标人（深圳京西智行全球研发创新中心有限公司）的其它标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-13）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。