本文汇总「南湾街道2025年第一批社区“民生微实事·大盆菜”项目」（标段编号 2504-440300-04-01-900005001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市诚宇建设集团有限公司，中标价695.31 万元，共 38 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗区南湾街道办事处，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-14。
中标结果
中标公示时间
2025-05-14
中标单位
深圳市诚宇建设集团有限公司
项目经理
魏炯昌
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442018201902122
中标价（万元）
695.305464
中标下浮率(%)
20.02%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙岗区近 12 个月 · 80 个已定标样本
10.21%P25
14.41%中位
17.68%P75
本标段中标下浮率 20.02%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南湾街道2025年第一批社区“民生微实事·大盆菜”项目
项目编号
2504-440300-04-01-900005
招标项目名称
南湾街道2025年第一批社区“民生微实事·大盆菜”项目
招标项目编号
2504-440300-04-01-900005001
标段名称
南湾街道2025年第一批社区“民生微实事·大盆菜”项目
标段编号
2504-440300-04-01-900005001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市龙岗区南湾街道办事处
招标代理机构
深圳市约法招标有限公司
公告发布时间
2025-04-16
截标时间
2025-05-06 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-26
公告答疑截止时间
2025-04-30
详细公告内容
招标范围
施工总承包。包括21个市政类工程，具体以施工图及工程量清单为准。本工程为批量打包项目，本次招标确定一家中标人，投标人应至少配备11名项目经理（建造师）。
招标估价（万元）
849.16
计划总投资（万元）
916.62
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/市政公用工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
本项目为批量打包招标项目，共21个项目打包招标，投标人应提供不少于11名项目经理，且项目经理应符合深圳市住房和建设局关于印发《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》的通知（深建规〔2022〕1号）的任职规定。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
市政公用工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
849.164977
不可竞争费（万元）
80.582667
投标报价的其他要求
投标报价上限为810.735862万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 38 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东富盈建设有限公司 | 合格 | 756.094013 | 12.11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 694.761056 | 20.09% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市凯业建设工程有限责任公司 | 合格 | 737.103048 | 14.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市红头船建设集团有限公司 | 合格 | 696.756155 | 19.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳中茂工程有限公司 | 合格 | 694.293962 | 20.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 695.058728 | 20.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市勘察测绘院（集团）有限公司 | 合格 | 694.825446 | 20.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司 | 合格 | 716.353822 | 17.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深润鹏城（深圳）建设有限公司 | 合格 | 695.062812 | 20.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市晟皓建设有限公司 | 合格 | 708.741301 | 18.27% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市中楚建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12 | 深圳市华胜建设集团有限公司 | 合格 | 695.599359 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市永朝建设工程有限公司 | 合格 | 710.433305 | 18.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 708.514284 | 18.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市隆金达实业有限公司 | 合格 | 696.292442 | 19.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市永恒建设工程有限公司 | 合格 | 709.357407 | 18.19% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 695.305464 | 20.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 18 | 深圳市中城市政工程有限公司 | 合格 | 734.723475 | 14.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 778.450045 | 9.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 709.129583 | 18.22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳中埔信科技集团有限公司 | 合格 | 773.072622 | 9.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 756.014144 | 12.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市新峰建设工程有限公司 | 合格 | 716.198458 | 17.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 694.603018 | 20.11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市焕升建筑集团有限公司 | 合格 | 709.818859 | 18.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市弘浩建设工程有限公司 | 合格 | 715.592040 | 17.38% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 788.601647 | 7.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市信宇建筑工程有限公司 | 合格 | 753.860744 | 12.4% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 714.890209 | 17.47% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市星中恒建筑工程有限公司 | 合格 | 714.207253 | 17.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 750.787154 | 12.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 755.392579 | 12.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 34 | 深圳市金润建设工程有限公司 | 合格 | 716.968829 | 17.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市中骏城建设有限公司 | 合格 | 716.963663 | 17.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 717.117895 | 17.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳市彬绿园林有限公司 | 合格 | 751.555325 | 12.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市长和交通工程有限公司 | 合格 | 779.708693 | 9.04% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
36 家
最低投标报价（万元）
694.293962
最高投标报价（万元）
788.601647
报价中位数（万元）
715.241125
报价平均值（万元）
723.672468
平均下浮率(%)
16.33%
中标单位报价（万元）
695.305464
中标价相对平均报价
-3.92%
本标段共 36 家投标单位给出有效报价，报价区间 694.293962 – 788.601647 万元，中位数 715.241125 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.92%。
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官方原始公告
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