本文汇总「坪山区马峦街道沙壆社区城中村改造项目一期（施工）」（标段编号 2504-440310-04-01-699044002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁九局集团有限公司//上海景域园林建设发展有限公司，中标价3315.02 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳市坪山区马峦街道办事处，所属地区坪山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-02。
中标结果
中标公示时间
2025-12-02
中标单位
中铁九局集团有限公司//上海景域园林建设发展有限公司
项目经理
寇永为
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
辽1212022202300954
中标价（万元）
3315.015798
中标下浮率(%)
6.85%
同类项目下浮率参考
施工 · 坪山区近 12 个月 · 68 个已定标样本
6.80%P25
15.73%中位
17.46%P75
本标段中标下浮率 6.85%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
坪山区马峦街道沙壆社区城中村改造项目一期
项目编号
2504-440310-04-01-699044
招标项目名称
坪山区马峦街道沙壆社区城中村改造项目一期（施工）
招标项目编号
2504-440310-04-01-699044002
标段名称
坪山区马峦街道沙壆社区城中村改造项目一期（施工）
标段编号
2504-440310-04-01-699044002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
坪山区住房和建设局
地区
坪山区
公告基本信息
招标人
深圳市坪山区马峦街道办事处
招标代理机构
深圳市华瑞工程建设管理有限公司
公告发布时间
2025-11-01
截标时间
2025-11-20 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-10
公告答疑截止时间
2025-11-15
详细公告内容
招标范围
施工总承包，主要建设内容包括：消防安全、供用电、弱电管线安全、公共环境卫生常态化整治、社区治安常态化治理、道路交通、给排水设施完善及公共空间品质提升等工程。（具体以施工图、工程量清单及合同条款为准。中标人不能拒绝执行招标人因工程需要而增减的工作。）
招标估价（万元）
3550.32
计划总投资（万元）
4111.25
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目允许联合体投标，联合体成员不超过2家，若为联合体投标的，牵头单位需具备具备市政公用工程施工总承包二级及以上资质。具有有效的安全生产许可证（若为联合体投标的，联合体所有成员均需具备）。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人需同时具备以下资质1、市政公用工程施工总承包二级及以上资质。2、建筑工程施工总承包三级及以上资质。项目负责人资格要求：具备一级注册建造师（市政公用工程专业）或以上执业资格且持有安全生产考核合格证书（B证）。（若为联合体投标的，项目经理需为牵头单位拟派）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
市政公用工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3550.318686
不可竞争费（万元）
115.844465
投标报价的其他要求
投标报价上限为3447.284459万元，招标控制价净下浮率3%
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市特区建工能源建设集团有限公司 | 合格 | 3291.397576 | 7.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中铁九局集团有限公司//上海景域园林建设发展有限公司 | 合格 | 3315.015798 | 6.85% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市华胜建设集团有限公司 | 合格 | 3212.999560 | 9.82% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市晟皓建设有限公司 | 合格 | 3334.288883 | 6.29% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 3311.306045 | 6.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 3343.603364 | 6.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市新峰建设工程有限公司 | 合格 | 3269.029367 | 8.19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
7 家
最低投标报价（万元）
3212.999560
最高投标报价（万元）
3343.603364
报价中位数（万元）
3311.306045
报价平均值（万元）
3296.805799
平均下浮率(%)
7.38%
中标单位报价（万元）
3315.015798
中标价相对平均报价
+0.55%
本标段共 7 家投标单位给出有效报价，报价区间 3212.999560 – 3343.603364 万元，中位数 3311.306045 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.55%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-01）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。