本文汇总「合正方州润园社康中心装修改造工程」（标段编号 2505-440307-04-01-727814001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市鹏泰建设有限公司，中标价491.38 万元，共 26 家单位参与投标，招标人北京中医药大学深圳医院（龙岗），所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-06。
中标结果
中标公示时间
2025-08-06
中标单位
深圳市鹏泰建设有限公司
项目经理
欧烽楷
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442011201305488
中标价（万元）
491.378770
中标下浮率(%)
8.19%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙岗区近 12 个月 · 80 个已定标样本
10.21%P25
14.41%中位
17.68%P75
本标段中标下浮率 8.19%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
合正方州润园社康中心装修改造工程
项目编号
2505-440307-04-01-727814
招标项目名称
合正方州润园社康中心装修改造工程
招标项目编号
2505-440307-04-01-727814001
标段名称
合正方州润园社康中心装修改造工程
标段编号
2505-440307-04-01-727814001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
北京中医药大学深圳医院（龙岗）
招标代理机构
采联国际招标采购集团有限公司
公告发布时间
2025-06-11
截标时间
2025-07-01 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-21
公告答疑截止时间
2025-06-26
详细公告内容
招标范围
其他，工程主要改造内容为室内装修、防水防漏、标识标牌、消防、装置叫号系统、监控系统、空气消毒机设备、空调、网络系统、污水处理系统等。具体内容详见施工图、工程量清单及发包人技术要求及合同条款。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
506.43
计划总投资（万元）
506.43
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
1、投标人须具有独立承担民事责任能力的独立法人或合伙制企业或其他组织；2、投标人须具有有效的安全生产许可证。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
530.014190
不可竞争费（万元）
58.273462
投标报价的其他要求
投标报价上限为506.427154万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 26 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国京冶工程技术有限公司 | 合格 | 470.991919 | 12.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市凯业建设工程有限责任公司 | 合格 | 494.256287 | 7.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 3 | 深圳市天翊建设有限公司 | 合格 | 492.652381 | 7.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 492.990853 | 7.85% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 471.047564 | 12.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 6 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 482.462729 | 10.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市超卓建设管理集团有限公司 | 合格 | 497.086418 | 6.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市弘浩建设工程有限公司 | 合格 | 493.405252 | 7.76% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市诚信鸿建设工程有限公司 | 合格 | 489.728000 | 8.54% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 10 | 深圳市中凯丰建设工程有限公司 | 合格 | 494.878544 | 7.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 11 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 484.727104 | 9.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 495.529978 | 7.31% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市兴宏达建设工程有限公司 | 合格 | 478.170223 | 10.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 14 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 496.046849 | 7.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳中茂工程有限公司 | 合格 | 488.075597 | 8.89% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 16 | 深圳市新峰建设工程有限公司 | 合格 | 495.055800 | 7.41% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 17 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 491.378770 | 8.19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 18 | 深圳市永恒建设工程有限公司 | 合格 | 495.765807 | 7.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司 | 合格 | 493.548752 | 7.73% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 489.914286 | 8.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳大业建设实业有限公司 | 合格 | 493.926201 | 7.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 496.426478 | 7.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 494.541871 | 7.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 24 | 深圳市中鹏建设集团有限公司 | 合格 | 476.707487 | 11.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市华发展建设工程股份有限公司 | 合格 | 473.404653 | 12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 477.131229 | 11.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
26 家
最低投标报价（万元）
470.991919
最高投标报价（万元）
497.086418
报价中位数（万元）
492.821617
报价平均值（万元）
488.455809
平均下浮率(%)
8.81%
中标单位报价（万元）
491.378770
中标价相对平均报价
+0.60%
本标段共 26 家投标单位给出有效报价，报价区间 470.991919 – 497.086418 万元，中位数 492.821617 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.60%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-06-17）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。