本文汇总「深农集团员工宿舍（南方物流公寓）装修工程」（标段编号 2505-440307-04-01-929178001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市博大建设集团有限公司，中标价628.64 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市农产品集团股份有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-31。
中标结果
中标公示时间
2025-07-31
中标单位
深圳市博大建设集团有限公司
项目经理
吴烦
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442021202120923
中标价（万元）
628.643002
中标下浮率(%)
17%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙岗区近 12 个月 · 80 个已定标样本
10.21%P25
14.41%中位
17.68%P75
本标段中标下浮率 17%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深农集团员工宿舍（南方物流公寓）装修工程
项目编号
2505-440307-04-01-929178
招标项目名称
深农集团员工宿舍（南方物流公寓）装修工程
招标项目编号
2505-440307-04-01-929178001
标段名称
深农集团员工宿舍（南方物流公寓）装修工程
标段编号
2505-440307-04-01-929178001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市农产品集团股份有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-05-23
截标时间
2025-06-12 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-02
公告答疑截止时间
2025-06-07
详细公告内容
招标范围
包括南方物流公寓4栋23层-31层各层宿舍及青年员工之家的拆除工程、建筑工程、装饰工程、安装工程等工程，包含空调、电热水器、抽油烟机等设备采购及安装，工程实施（含青年员工之家），具体以工程量清单为准。
招标估价（万元）
737
计划总投资（万元）
805
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
1.投标人具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备施工企业安全生产许可证；2.项目经理具备二级及以上注册建造师（建筑工程）执业资格，且具备安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
737.284637
不可竞争费（万元）
98.244630
投标报价的其他要求
投标报价上限为660.599836万元，招标控制价净下浮率12%
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳朗信设计集团有限公司 | 合格 | 654.218817 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 608.334540 | 20.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 629.553463 | 16.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建筑装饰（集团）有限公司 | 合格 | 604.345310 | 20.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 634.399775 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 628.643002 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 651.749081 | 13.39% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 615.399213 | 19.07% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市众华装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 10 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 646.540801 | 14.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 625.952880 | 17.42% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 629.303531 | 16.9% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市三江盈建筑工程有限公司 | 合格 | 622.259503 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
604.345310
最高投标报价（万元）
654.218817
报价中位数（万元）
628.973267
报价平均值（万元）
629.224993
平均下浮率(%)
16.91%
中标单位报价（万元）
628.643002
中标价相对平均报价
-0.09%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 604.345310 – 654.218817 万元，中位数 628.973267 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.09%。
相关标段
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—
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-23）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。