本文汇总「盐田港现代物流中心新一期仓库整改维修工程」（标段编号 2506-440308-04-05-533573001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市广旗装饰设计工程有限公司，中标价392.15 万元，共 31 家单位参与投标，招标人深圳市深圳港物流发展有限公司，所属地区盐田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-18。
中标结果
中标公示时间
2025-09-18
中标单位
深圳市广旗装饰设计工程有限公司
项目经理
孟琴
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442013201302729
中标价（万元）
392.145002
中标下浮率(%)
19.95%
同类项目下浮率参考
施工 · 盐田区近 12 个月 · 38 个已定标样本
9.29%P25
15.77%中位
20.04%P75
本标段中标下浮率 19.95%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
盐田港现代物流中心新一期仓库整改维修工程
项目编号
2506-440308-04-05-533573
招标项目名称
盐田港现代物流中心新一期仓库整改维修工程
招标项目编号
2506-440308-04-05-533573001
标段名称
盐田港现代物流中心新一期仓库整改维修工程
标段编号
2506-440308-04-05-533573001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
盐田区住房和建设局
地区
盐田区
公告基本信息
招标人
深圳市深圳港物流发展有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-07-15
截标时间
2025-08-06 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-25
公告答疑截止时间
2025-07-30
详细公告内容
招标范围
本项目招标范围包括现代物流中心一期A区A仓库、B区B1、B2区仓库、综合楼、B区B3区仓库，仓库室外、室内整改维修工程，具体内容以施工图纸及工程量清单为准。
招标估价（万元）
406.9
计划总投资（万元）
500
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
投标人要求:1、专业资质要求：施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；其他：具备安全生产许可证。投标人项目经理要求：项目经理：二级注册建造师（建筑工程专业）。其他：安全生产考核合格证（建安B证）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
482.506884
不可竞争费（万元）
29.568015
投标报价的其他要求
投标报价上限为411.531363万元，招标控制价净下浮率15.67%
投标人明细 （共 31 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 398.713193 | 18.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 392.461489 | 19.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市荣创建设有限公司 | 合格 | 407.798462 | 16.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳宏一科技集团有限公司 | 合格 | 365.376087 | 25.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 392.283446 | 19.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳三森装饰集团股份有限公司 | 合格 | 382.948660 | 21.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 392.145002 | 19.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 深圳市中港建筑工程有限公司 | 合格 | 392.008353 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 391.827072 | 20.02% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市新泽建设有限公司 | 合格 | 411.395524 | 15.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 398.720936 | 18.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市天磊建设工程有限公司 | 合格 | 384.630349 | 21.61% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 378.330944 | 23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 398.801786 | 18.48% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 373.052757 | 24.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市深泰建设工程有限公司 | 合格 | 398.486620 | 18.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 399.842433 | 18.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市通达装饰设计工程有限公司 | 合格 | 400.751320 | 18.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 398.407576 | 18.57% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳广信建设（集团）有限公司 | 合格 | 406.502127 | 16.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 400.881249 | 18.02% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳中和建设工程有限公司 | 合格 | 379.704770 | 22.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市中深睿建设工程有限公司 | 合格 | 404.601595 | 17.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 397.354563 | 18.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市广发建筑工程有限公司 | 合格 | 407.720058 | 16.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 26 | 深圳中埔信科技集团有限公司 | 合格 | 395.585387 | 19.19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 382.861716 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 400.064372 | 18.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 29 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 410.037312 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 31 | 深圳市粤源实业有限公司 | 合格 | 397.898603 | 18.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
30 家
最低投标报价（万元）
365.376087
最高投标报价（万元）
411.395524
报价中位数（万元）
398.153089
报价平均值（万元）
394.706459
平均下浮率(%)
19.38%
中标单位报价（万元）
392.145002
中标价相对平均报价
-0.65%
本标段共 30 家投标单位给出有效报价，报价区间 365.376087 – 411.395524 万元，中位数 398.153089 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.65%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-15）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。