本文汇总「粤港澳大湾区综合性智慧物流园项目（EPC）」（标段编号 2507-440308-04-01-636709001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中交第四航务工程局有限公司//信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司//中交（深圳）工程局有限公司，中标价7.91 亿元，共 31 家单位参与投标，招标人深圳中远海运智慧供应链有限公司，所属地区盐田区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-04。
中标结果
中标公示时间
2025-12-04
中标单位
中交第四航务工程局有限公司//信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司//中交（深圳）工程局有限公司
项目经理
林伟才
资格等级
一级建造师
资格证书编号
粤1442019202001990
中标价（万元）
79118.980000
中标下浮率(%)
8.93%
同类项目下浮率参考
施工 · 盐田区近 12 个月 · 38 个已定标样本
9.29%P25
15.77%中位
20.04%P75
本标段中标下浮率 8.93%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
粤港澳大湾区综合性智慧物流园项目
项目编号
2507-440308-04-01-636709
招标项目名称
粤港澳大湾区综合性智慧物流园项目（EPC）
招标项目编号
2507-440308-04-01-636709001
标段名称
粤港澳大湾区综合性智慧物流园项目（EPC）
标段编号
2507-440308-04-01-636709001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
盐田区住房和建设局
地区
盐田区
公告基本信息
招标人
深圳中远海运智慧供应链有限公司
招标代理机构
深圳海洋资源交易有限公司
公告发布时间
2025-11-07
截标时间
2025-11-27 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-17
公告答疑截止时间
2025-11-22
详细公告内容
招标范围
详见招标文件。
招标估价（万元）
86880.32
计划总投资（万元）
150000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，以联合体形式参加本次招标的，联合体组成单位不超过3家，并满足以下要求：（1）承担设计任务的单位，须具有建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质（含工程设计综合资质甲级）（2）承担施工任务的单位，须具有房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质；（3）承担统筹、协调管理任务且不承担具体设计、施工任务的联合体成员单位，不做资质要求。若为联合体投标，须提供《联合体共同投标协议书》，联合体牵头单位须具有房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质，已组成联合体的单位不能再与其他单位联合组成新联合体参加本工程投标。
投标人资格要求
—
其他资格要求
（一）投标人应同时具备以下资质条件：（1）设计资质要求：具有建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质（含工程设计综合资质甲级）。（2）施工资质要求：具有房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质，同时且具备有效的安全生产许可证。本项目接受联合体投标，以联合体形式参加本次招标的，联合体组成单位不超过3家，并满足以下要求：（1）承担设计任务的单位，须具有建筑行业（建筑工程）设计甲级或以上资质（含工程设计综合资质甲级）（2）承担施工任务的单位，须具有房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质；（3）承担统筹、协调管理任务且不承担具体设计、施工任务的联合体成员单位，不做资质要求。若为联合体投标，须提供《联合体共同投标协议书》，联合体牵头单位须具有房屋建筑工程施工总承包一级或以上资质，已组成联合体的单位不能再与其他单位联合组成新联合体参加本工程投标。（二）项目负责人要求：（1）设计负责人资格要求：具备一级注册建筑师资格（若为联合体投标，须由联合体承担设计任务的单位委派）；（2）施工项目负责人（项目经理）资格要求：具备一级注册建造师资格（建筑工程），且具备项目负责人安全生产考核合格证（B证）（若为联合体投标，须由联合体牵头单位委派）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
86880.330000
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
投标报价上限为79989.01万元，招标控制价净下浮率8%
投标人明细 （共 31 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东联富建设工程有限公司//深圳华昇建筑设计有限公司 | 合格 | 62993.300000 | 27.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中交第四航务工程局有限公司//信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司//中交（深圳）工程局有限公司 | 合格 | 79118.980000 | 8.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 中建三局集团有限公司//北方工程设计研究院有限公司 | 合格 | 64914.260000 | 25.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中深建业建设集团有限公司//泽圣勘察设计有限公司 | 合格 | 64629.990000 | 25.61% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市精微建设工程有限公司//申都设计集团有限公司 | 合格 | 62579.820000 | 27.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 广西贵港建设集团有限公司//深圳市联合创艺建筑设计有限公司 | 合格 | 64991.780000 | 25.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 浙江金圣建设集团有限公司//广东新长安建筑设计院有限公司 | 合格 | 65129.610000 | 25.04% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市君鹏建筑工程有限公司//中凡国际工程设计有限公司 | 合格 | 63570.450000 | 26.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司//湖南省建筑设计院集团股份有限公司 | 合格 | 65207.140000 | 24.95% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳大运建工有限公司//深圳建昌工程设计有限公司 | 合格 | 64259.580000 | 26.04% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 贵州建工集团第三建筑工程有限责任公司//中铝国际工程股份有限公司 | 合格 | 64044.230000 | 26.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 广西建工第一建筑工程集团有限公司//天津市建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 63682.430000 | 26.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中城投集团第八工程局有限公司//广东省轻纺建筑设计院有限公司 | 合格 | 63759.960000 | 26.61% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中交第三航务工程局有限公司//中交水运规划设计院有限公司 | 合格 | 79833.950000 | 8.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 中交建筑集团有限公司//华商国际工程有限公司 | 合格 | 79799.490000 | 8.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 中国建筑第四工程局有限公司//中国建筑西北设计研究院有限公司 | 合格 | 74131.390000 | 14.67% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 中建科工集团有限公司//中国中元国际工程有限公司//深圳市粤通建设工程有限公司 | 合格 | 67860.290000 | 21.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 广东电白建设集团有限公司//四川省商业建筑设计院有限公司 | 合格 | 79187.890000 | 8.85% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市中润达建筑工程有限公司//中国轻工业广州工程有限公司 | 合格 | 67920.590000 | 21.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市景鹏建设工程有限公司//同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 | 合格 | 67877.520000 | 21.87% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 广东恒辉建设集团股份有限公司//天津市轻工业设计院有限公司 | 合格 | 79739.200000 | 8.22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 中交一公局第四工程有限公司//山东省鲁商冰轮建筑设计有限公司 | 合格 | 79239.580000 | 8.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 广东强雄建设集团有限公司//四川铭智工程勘察设计有限公司 | 合格 | 79678.900000 | 8.29% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 中铁十六局集团有限公司//华设设计集团股份有限公司//中联合创设计有限公司 | 合格 | 70858.010000 | 18.44% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 中交第三公路工程局有限公司//中赣工程设计有限公司 | 合格 | 79653.050000 | 8.32% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 26 | 中交路桥建设有限公司//航天规划设计集团有限公司 | 合格 | 79618.600000 | 8.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 27 | 福建路港（集团）有限公司//上海新建设建筑设计有限公司 | 合格 | 79162.050000 | 8.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 28 | 中交第二航务工程局有限公司//中交第四航务工程勘察设计院有限公司 | 合格 | 79696.120000 | 8.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 29 | 中交第二公路工程局有限公司//深圳壹创国际设计股份有限公司 | 合格 | 79342.940000 | 8.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 30 | 深圳市东远泰建设集团有限公司//中述设计集团有限公司 | 合格 | 67937.820000 | 21.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 31 | 中交第一航务工程局有限公司//机械工业第六设计研究院有限公司 | 合格 | 79859.790000 | 8.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
31 家
最低投标报价（万元）
62579.820000
最高投标报价（万元）
79859.790000
报价中位数（万元）
67937.820000
报价平均值（万元）
71621.893871
平均下浮率(%)
17.56%
中标单位报价（万元）
79118.980000
中标价相对平均报价
+10.47%
本标段共 31 家投标单位给出有效报价，报价区间 62579.820000 – 79859.790000 万元，中位数 67937.820000 万元；中标单位报价较全场平均值高 10.47%。
相关标段
本项目（粤港澳大湾区综合性智慧物流园项目）的其它标段
- 粤港澳大湾区综合性智慧物流园项目（全过程工程咨询）（2026-03-03） 中标：上海同济工程咨询有限公司//同济大学建筑设计研究院（集团）有…
同招标人（深圳中远海运智慧供应链有限公司）的其它标段
- 粤港澳大湾区综合性智慧物流园项目（全过程工程咨询）（2026-03-03） 中标：上海同济工程咨询有限公司//同济大学建筑设计研究院（集团）有…
同地区同类工程（盐田区 · 施工）
- 深圳市盐田区人民医院新介入手术室装修改造项目（2026-08-25） 中标：深圳市协众建设有限公司
- 深圳港盐田港区东作业区集装箱码头工程一期工程中控楼装饰装修及智能化工程（2026-08-18） 中标：上海市建筑装饰工程集团有限公司//中建四局安装工程有限公司
- 盐田区公园管理中心改造工程（2026-08-18） 中标：深建工程集团有限公司
- 东海道设施建设工程（施工）（2024-01-05） 中标：五矿二十三冶建设集团有限公司//五矿二十三冶（深圳）投资建设…
- 沙头角梧桐路棚户区改造项目海山涵工程（2024-01-22） 中标：中建三局深圳投资建设有限公司
- 小梅沙海滨公园精装修工程（一期）（2024-01-24） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司//深圳广田集团股份有限公司
- 叠翠湖郊野公园建筑施工总承包工程（二次）（2024-03-14） 中标：广东文科绿色科技股份有限公司//深圳市垲烨建筑工程有限公司
- 江屋村二期城市更新雅园建设项目基坑、土石方及桩基础工程（2024-03-29） 中标：深圳市基础工程有限公司
- 盐田区梅沙街道小梅沙片区城市更新单元特发小梅沙湾畔家园园林景观工程（2024-03-29） 中标：广东文科绿色科技股份有限公司
- 盐田区河道等排涝通道提升工程（2024-04-02） 中标：深圳市华胜建设集团有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-07）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。