本文汇总「坪山高级中学改造工程（施工）」（标段编号 2507-440310-04-01-811690001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳三图建设集团有限公司，中标价184.98 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳市坪山区建筑工务署，所属地区坪山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-25。
中标结果
中标公示时间
2025-12-25
中标单位
深圳三图建设集团有限公司
项目经理
黄渝钧
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442016201604605
中标价（万元）
184.981895
中标下浮率(%)
19.7%
同类项目下浮率参考
施工 · 坪山区近 12 个月 · 68 个已定标样本
6.80%P25
15.73%中位
17.46%P75
本标段中标下浮率 19.7%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
坪山高级中学改造工程
项目编号
2507-440310-04-01-811690
招标项目名称
坪山高级中学改造工程（施工）
招标项目编号
2507-440310-04-01-811690001
标段名称
坪山高级中学改造工程（施工）
标段编号
2507-440310-04-01-811690001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
坪山区住房和建设局
地区
坪山区
公告基本信息
招标人
深圳市坪山区建筑工务署
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-11-14
截标时间
2025-12-04 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-24
公告答疑截止时间
2025-11-29
详细公告内容
招标范围
其他，包括但不限于以下内容：拆除、地面、墙面、装饰板、安装等工程，具体工作内容详见招标图纸、工程量清单、合同条款及附件，投标人不能拒绝执行为了完成全部工程而需执行的可能遗漏的或其他未列举的工作。招标人保留调整发包范围的权利，投标人不得提出异议。
招标估价（万元）
198.74
计划总投资（万元）
269.61
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
一、投标人要求：1.具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；2.持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；3.本项目不接受联合体投标。注：资格审查时，若为中小企业须提供中小企业声明函原件扫描件，否则无需提供。二、投标人项目经理（建造师）要求：具有二级及以上注册建造师资格（建筑工程专业），且持有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书（B证）。注：①①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）“自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。”若投标单位拟派的项目经理为一级注册建造师的，请严格按照该通知相关要求提供注册执业证书。②若投标单位拟派的项目经理为二级注册建造师的，请务必按照执业证书注册所在省市地区相关要求提供电子注册执业证书，如广东省二级执业师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。③根据《住房和城乡建设部办公厅关于开展建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照试运行的通知》，贯彻落实国务院关于加快推进电子证照扩大应用领域和全国互通互认的要求，开展试运行的地区的投标单位应按照最新通知要求，提供新版电子证照，如广东省投标单位拟派项目经理的安全生产考核合格证证明(B证)应根据《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》的要求，提供新版电子证照。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
229.197204
不可竞争费（万元）
4.748142
投标报价的其他要求
投标报价上限为198.740132万元，招标控制价净下浮率13.6%
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 192.656778 | 16.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 187.673180 | 18.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 187.561021 | 18.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市泰合建业建设集团有限公司 | 合格 | 191.041232 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 192.028766 | 16.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 广东龙豪装饰设计工程有限公司 | 合格 | 179.844024 | 21.99% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 184.981895 | 19.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
7 家
最低投标报价（万元）
179.844024
最高投标报价（万元）
192.656778
报价中位数（万元）
187.673180
报价平均值（万元）
187.969557
平均下浮率(%)
18.37%
中标单位报价（万元）
184.981895
中标价相对平均报价
-1.59%
本标段共 7 家投标单位给出有效报价，报价区间 179.844024 – 192.656778 万元，中位数 187.673180 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.59%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。