本文汇总「平湖街道保障性租赁住房（山厦昊龙华庭）改造工程」（标段编号 2508-440307-04-05-655387001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中庆建设有限责任公司，中标价543.48 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市龙岗区建筑工务署，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2026-05-12。
中标结果
中标公示时间
2026-05-12
中标单位
中庆建设有限责任公司
项目经理
宋桂林
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
吉222192035069
中标价（万元）
543.476712
中标下浮率(%)
18.63%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙岗区近 12 个月 · 80 个已定标样本
10.21%P25
14.41%中位
17.68%P75
本标段中标下浮率 18.63%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
平湖街道保障性租赁住房（山厦昊龙华庭）改造工程
项目编号
2508-440307-04-05-655387
招标项目名称
平湖街道保障性租赁住房（山厦昊龙华庭）改造工程
招标项目编号
2508-440307-04-05-655387001
标段名称
平湖街道保障性租赁住房（山厦昊龙华庭）改造工程
标段编号
2508-440307-04-05-655387001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市龙岗区建筑工务署
招标代理机构
—
公告发布时间
2026-04-08
截标时间
2026-04-28 18:00
公告质疑截止时间
2026-04-18
公告答疑截止时间
2026-04-23
详细公告内容
招标范围
主要建设内容包括：装饰工程、安装工程（其中燃气灶仅需采买，无需安装）等。委托范围具体详见图纸内容。
招标估价（万元）
561.55
计划总投资（万元）
1491
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
拟指派项目经理（建造师）最低资格等级二级
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
659.878234
不可竞争费（万元）
34.947834
投标报价的其他要求
投标上限价为566.076181万元，净下浮15.01%
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 546.263778 | 18.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市广源达建筑工程有限公司 | 合格 | 535.016358 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市天健第三建设工程有限公司 | 合格 | 553.577684 | 17.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 4 | 深圳市景鸿建设工程有限公司 | 合格 | 547.388205 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 546.640790 | 18.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 538.758748 | 19.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 7 | 广州力洋建设工程有限公司 | 合格 | 544.682876 | 18.43% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市新峰建设工程有限公司 | 合格 | 550.130130 | 17.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市宏运达建筑工程有限公司 | 合格 | 538.012460 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 543.516529 | 18.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中庆建设有限责任公司 | 合格 | 543.476712 | 18.63% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 深圳中埔信科技集团有限公司 | 合格 | 547.390648 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 545.641324 | 18.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
13 家
最低投标报价（万元）
535.016358
最高投标报价（万元）
553.577684
报价中位数（万元）
545.641324
报价平均值（万元）
544.653557
平均下浮率(%)
18.44%
中标单位报价（万元）
543.476712
中标价相对平均报价
-0.22%
本标段共 13 家投标单位给出有效报价，报价区间 535.016358 – 553.577684 万元，中位数 545.641324 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.22%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-20）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。