深圳工业软件园提升工程
标段编号：2511-440307-04-05-972914001001
本文汇总「深圳工业软件园提升工程」（标段编号 2511-440307-04-05-972914001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建五局第三建设（深圳）有限公司，中标价568.42 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市湾东智慧园区管理有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-09。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-04-09 |
| 中标单位 | 中建五局第三建设（深圳）有限公司 |
| 中标价（万元） | 568.42 万元 |
| 中标下浮率 | 13.17% |
| 项目经理 | 姜海洋 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1432016201669707 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳工业软件园提升工程 |
| 项目编号 | 2511-440307-04-05-972914 |
| 招标项目名称 | 深圳工业软件园提升工程 |
| 招标项目编号 | 2511-440307-04-05-972914001 |
| 标段名称 | 深圳工业软件园提升工程 |
| 标段编号 | 2511-440307-04-05-972914001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 龙岗区住房和建设局 |
| 地区 | 龙岗区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市湾东智慧园区管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市广得信工程造价咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-03-11 |
| 公告发布结束时间 | 2026-03-31 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-03-21 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-03-26 |
| 招标估价（万元） | 644.37 万元 |
| 计划总投资（万元） | 1000.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 宿舍楼开敞走廊增加防雨措施、AB座之间裙房屋面绿化提升、第六立面提升、研发用房装修及重要空间甲醛处理、场地增加排水沟、截水沟地漏增加篦子、裙房架空区结构梁装饰处理、室外消火栓玻璃门增加贴膜、地下室出地面开敞楼梯增加雨棚、地下室平地面风井调整为出地面风井、报告厅幕墙玻璃增加遮阳措施、重要房间增加空调、2栋增加接待前台及沙发座椅、裙房部分设备房间幕墙门洞增加装饰、光伏发电增加“四可”装置（不含安装）等品质提升工作，最终方案以确定的设计成果文件为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 644.37 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 67.79 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为最高投标限价净下浮13.16%，即投标报价上限为568.495457万元 |
投标人明细（共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 546.47 万元 | 16.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 567.52 万元 | 13.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建五局第三建设（深圳）有限公司 | 合格 | 568.42 万元 | 13.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市超卓建设管理集团有限公司 | 合格 | 568.48 万元 | 13.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 5 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 568.45 万元 | 13.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 540.59 万元 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 7 | 广东龙豪装饰设计工程有限公司 | 合格 | 538.41 万元 | 18.38% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 549.24 万元 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳中埔信科技集团有限公司 | 合格 | 539.67 万元 | 18.16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市致远建投建设有限公司 | 合格 | 551.08 万元 | 16.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 556.37 万元 | 15.26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 537.56 万元 | 18.53% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 深圳工业软件园提升工程的中标单位是哪家？
中建五局第三建设（深圳）有限公司。中标价 568.42 万元，中标公示时间 2026-04-09。
2. 深圳工业软件园提升工程有多少家单位参与投标？
共 12 家单位参与投标，招标人为深圳市湾东智慧园区管理有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-11）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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