本文汇总「深圳工业软件园提升工程」（标段编号 2511-440307-04-05-972914001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建五局第三建设（深圳）有限公司，中标价568.42 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市湾东智慧园区管理有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-09。
中标结果
中标公示时间
2026-04-09
中标单位
中建五局第三建设（深圳）有限公司
项目经理
姜海洋
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1432016201669707
中标价（万元）
568.421393
中标下浮率(%)
13.17%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙岗区近 12 个月 · 80 个已定标样本
10.21%P25
14.41%中位
17.68%P75
本标段中标下浮率 13.17%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳工业软件园提升工程
项目编号
2511-440307-04-05-972914
招标项目名称
深圳工业软件园提升工程
招标项目编号
2511-440307-04-05-972914001
标段名称
深圳工业软件园提升工程
标段编号
2511-440307-04-05-972914001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
深圳市湾东智慧园区管理有限公司
招标代理机构
深圳市广得信工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2026-03-11
截标时间
2026-03-31 18:00
公告质疑截止时间
2026-03-21
公告答疑截止时间
2026-03-26
详细公告内容
招标范围
宿舍楼开敞走廊增加防雨措施、AB座之间裙房屋面绿化提升、第六立面提升、研发用房装修及重要空间甲醛处理、场地增加排水沟、截水沟地漏增加篦子、裙房架空区结构梁装饰处理、室外消火栓玻璃门增加贴膜、地下室出地面开敞楼梯增加雨棚、地下室平地面风井调整为出地面风井、报告厅幕墙玻璃增加遮阳措施、重要房间增加空调、2栋增加接待前台及沙发座椅、裙房部分设备房间幕墙门洞增加装饰、光伏发电增加“四可”装置（不含安装）等品质提升工作，最终方案以确定的设计成果文件为准。
招标估价（万元）
644.37
计划总投资（万元）
1000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
644.374466
不可竞争费（万元）
67.786252
投标报价的其他要求
投标报价上限为最高投标限价净下浮13.16%，即投标报价上限为568.495457万元
投标人明细 （共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 546.471323 | 16.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 567.515188 | 13.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建五局第三建设（深圳）有限公司 | 合格 | 568.421393 | 13.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市超卓建设管理集团有限公司 | 合格 | 568.478320 | 13.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 5 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 568.449134 | 13.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 540.588862 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 7 | 广东龙豪装饰设计工程有限公司 | 合格 | 538.414972 | 18.38% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 549.237803 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳中埔信科技集团有限公司 | 合格 | 539.667859 | 18.16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市致远建投建设有限公司 | 合格 | 551.077159 | 16.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 556.367279 | 15.26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 537.556976 | 18.53% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
537.556976
最高投标报价（万元）
568.478320
报价中位数（万元）
550.157481
报价平均值（万元）
552.687189
平均下浮率(%)
15.90%
中标单位报价（万元）
568.421393
中标价相对平均报价
+2.85%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 537.556976 – 568.478320 万元，中位数 550.157481 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.85%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-11）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。