本文汇总「沙湖整村统筹土地整备项目留用地2号地块开发项目主体施工总承包工程」（标段编号 2511-440310-04-01-410116002001）的招标信息：招标人深圳市沙湖置业有限公司，所属地区坪山区，工程类型施工，公告发布时间 2026-09-19。该项目尚未发布中标结果公示，本站会随官方发布持续更新。
中标结果
该项目尚未发布中标结果公示，以下字段为占位；官方发布后本页会自动更新。
中标公示时间
—
中标单位
—
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
—
中标下浮率(%)
—
同类项目下浮率参考
施工 · 坪山区近 12 个月 · 68 个已定标样本
6.80%P25
15.73%中位
17.46%P75
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
沙湖整村统筹土地整备项目留用地2号地块开发项目
项目编号
2511-440310-04-01-410116
招标项目名称
沙湖整村统筹土地整备项目留用地2号地块开发项目主体施工总承包工程
招标项目编号
2511-440310-04-01-410116002
标段名称
沙湖整村统筹土地整备项目留用地2号地块开发项目主体施工总承包工程
标段编号
2511-440310-04-01-410116002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
坪山区住房和建设局
地区
坪山区
公告基本信息
招标人
深圳市沙湖置业有限公司
招标代理机构
深圳国际招标咨询有限公司
公告发布时间
2026-09-19
截标时间
2026-10-13 18:00
公告质疑截止时间
2026-10-03
公告答疑截止时间
2026-10-08
详细公告内容
招标范围
施工总承包，主体结构；满足竣工验收的建筑装饰装修（含分户室内简装；公共门厅、公共走道、楼梯间及电梯间精装；地下室墙地面天花简装；建筑门窗；外墙工程；护栏及扶手）；屋面工程；建筑给水排水；通风与空调；建筑电气；智能建筑；建筑节能；电梯工程。 室外道路边坡；车棚围墙大门；园建绿化。 人防工程；消防工程；燃气工程；供电工程；通信光纤。 道路停车场交通标志标识；停车场地面；楼体泛光亮化；项目logo；大堂电梯厅入户门牌。 样板房；会所售楼部；售楼通道；售楼电梯；销售园林。承包人不得拒绝执行为完成全部工程项目而须执行的可能遗漏或增补的工程。
招标估价（万元）
21949.83
计划总投资（万元）
28728.62
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
投标人要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证书。 投标人项目经理（建造师）要求：具备有效的一级注册建造师执业资格（建筑工程专业）以及有效安全生产考核合格证（建安B证），且均需注册在投标人企业。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
具备有效的一级注册建造师执业资格（建筑工程专业）以及有效安全生产考核合格证（建安B证），且均需注册在投标人企业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
21949.830648
不可竞争费（万元）
4507.400753
投标报价的其他要求
详见控制价公示表。
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 19528.883068 | 13.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 2 | 标杆（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 18599.140755 | 19.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 3 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 18712.514212 | 18.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 4 | 深圳市华盛辉建筑集团有限公司 | 合格 | 19495.676684 | 14.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 5 | 深圳市金世纪工程实业有限公司 | 合格 | 19270.710467 | 15.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 6 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 19193.922981 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 7 | 深圳市路安达工程有限公司 | 合格 | 19332.941980 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 8 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 19586.566432 | 13.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 9 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 19377.114706 | 14.75% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 10 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 19385.954609 | 14.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 11 | 深圳市深泰建设工程有限公司 | 合格 | 18845.067658 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 12 | 深圳市茗河建设工程有限公司 | 合格 | 18541.244200 | 19.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 13 | 福盈建业（深圳）建设有限公司 | 合格 | 18810.988214 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 14 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 19643.916517 | 13.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 15 | 深圳市骏轩建设工程有限公司 | 合格 | 18944.509905 | 17.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
18541.244200
最高投标报价（万元）
19643.916517
报价中位数（万元）
19270.710467
报价平均值（万元）
19151.276826
平均下浮率(%)
16.04%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 18541.244200 – 19643.916517 万元，中位数 19270.710467 万元。
相关标段
本项目（沙湖整村统筹土地整备项目留用地2号地块开发项目）的其它标段
- 沙湖整村统筹土地整备项目留用地2号地块开发项目地质灾害处理、基坑支护及土石方工程及桩基础工程（2025-12-19） 中标：深圳市岩土工程有限公司
同招标人（深圳市沙湖置业有限公司）的其它标段
- 沙湖整村统筹土地整备项目留用地2号地块开发项目地质灾害处理、基坑支护及土石方工程及桩基础工程（2025-12-19） 中标：深圳市岩土工程有限公司
同地区同类工程（坪山区 · 施工）
- 坪山沙湖碧岭16-07地块项目基坑支护、土石方及桩基础工程（2026-09-07） 中标：中国华西企业有限公司
- 坪山区水库群安全隐患排查及综合整治工程-上下肚等7座水库（信息化部分）及坪山区水库群安全隐患排查及综合整治工程-红花岭上…（2024-01-04） 中标：东深智水科技（深圳）股份有限公司
- 坪山区精品公厕建设工程（设计施工一体化）（2024-01-10） 中标：中述设计集团有限公司//太平洋建设集团有限公司
- 坪山区临峰路市政工程（一期）施工（2024-01-12） 中标：深圳市天健坪山建设工程有限公司
- 坪山高中园（综合高中）（EPC）（2024-01-26） 中标：中建科工集团有限公司//奥意建筑工程设计有限公司
- 坑梓街道秀新社区双秀路57号宝恩皮革厂后边坡治理（施工）（2024-01-30） 中标：深圳市东河建设有限公司
- 坪山区不可移动文物维护加固零星工程（施工）（2024-01-31） 中标：广东南秀古建筑石雕园林工程有限公司
- 招商花园城和力高君御国际保障性租赁住房改造工程（施工）（2024-02-27） 中标：中建五局安装工程有限公司
- 正山甲中学项目（EPC）（2024-03-06） 中标：中建科技集团有限公司
- 江岭长守戏剧谷外立面改造工程（EPC）（2024-03-06） 中标：深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司//深圳市漏停建筑防水工程…
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-09-29 16:10:00）。
数据说明：本页为第三方整理的在招项目信息，来自深圳公共资源交易网公开公示的招标公告、各阶段公示与其他类公示；截至整理时该项目**尚未发布中标结果公示**，仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。