本文汇总「盐田科技大厦20楼、21楼室内建设工程」（标段编号 2512-440308-04-01-544325001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位北京壹品健康空间科技有限公司，中标价1387.57 万元，共 26 家单位参与投标，招标人深圳市深沙保（集团）有限公司，所属地区盐田区，工程类型施工，中标公示时间 2026-02-25。
中标结果
中标公示时间
2026-02-25
中标单位
北京壹品健康空间科技有限公司
项目经理
闫峰
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112019202000917
中标价（万元）
1387.565851
中标下浮率(%)
13%
同类项目下浮率参考
施工 · 盐田区近 12 个月 · 38 个已定标样本
9.29%P25
15.77%中位
20.04%P75
本标段中标下浮率 13%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
盐田科技大厦20楼、21楼室内建设工程
项目编号
2512-440308-04-01-544325
招标项目名称
盐田科技大厦20楼、21楼室内建设工程
招标项目编号
2512-440308-04-01-544325001
标段名称
盐田科技大厦20楼、21楼室内建设工程
标段编号
2512-440308-04-01-544325001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
盐田区住房和建设局
地区
盐田区
公告基本信息
招标人
深圳市深沙保（集团）有限公司
招标代理机构
深圳市合创建设工程顾问有限公司
公告发布时间
2026-01-15
截标时间
2026-02-04 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-25
公告答疑截止时间
2026-01-30
详细公告内容
招标范围
施工总承包，包括但不限于以下内容：土建工程、装饰装修工程、幕墙工程、消防工程、门窗工程、防水工程、电气照明工程、建筑节能、通风与空调工程、建筑给排水及供暖工程、智能建筑工程，及相应的拆改、垃圾外运弃置等所有工作。以上具体内容详见施工合同、图纸、工程量清单及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
1584.12
计划总投资（万元）
2500
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或三级以上资质。2、须具备二级或二级以上注册建造师（建筑工程专业）执业资格，且具备有效期内的安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1581.041851
不可竞争费（万元）
92.802373
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮率要求≥10%，即投标报价上限为1432.217903万元。
投标人明细 （共 26 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 1403.792529 | 11.91% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 1325.064630 | 17.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市冠泰装饰集团有限公司 | 合格 | 1397.393099 | 12.34% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 1399.886060 | 12.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1335.489038 | 16.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 北京壹品健康空间科技有限公司 | 合格 | 1387.565851 | 13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 1412.126621 | 11.35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1402.337661 | 12.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市艺越建设集团有限公司 | 合格 | 1396.649264 | 12.39% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 1328.044460 | 17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 合格 | 1407.531997 | 11.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1384.593888 | 13.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 1365.116428 | 14.51% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 1320.586988 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1400.378266 | 12.14% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 1414.327592 | 11.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳恒腾建设工程有限公司 | 合格 | 1352.096447 | 15.38% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1410.785240 | 11.44% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 1419.716000 | 10.84% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 1416.002435 | 11.09% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 1365.247091 | 14.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 1320.599858 | 17.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 1345.883301 | 15.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 1313.151561 | 18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市凯嘉建筑有限公司 | 合格 | 1290.908923 | 19.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 1345.900286 | 15.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
26 家
最低投标报价（万元）
1290.908923
最高投标报价（万元）
1419.716000
报价中位数（万元）
1386.079870
报价平均值（万元）
1371.583674
平均下浮率(%)
14.07%
中标单位报价（万元）
1387.565851
中标价相对平均报价
+1.17%
本标段共 26 家投标单位给出有效报价，报价区间 1290.908923 – 1419.716000 万元，中位数 1386.079870 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.17%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-15）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。