本文汇总「X2025-0012项目（小漠商业地块二期）施工总承包」（标段编号 2601-440300-04-01-900009003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市焕升建筑集团有限公司//中国建筑第八工程局有限公司，中标价1.16 亿元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市深汕国际汽车城（集团）有限公司，所属地区深汕合作区，工程类型施工，中标公示时间 2026-10-14。
中标结果
中标公示时间
2026-10-14
中标单位
深圳市焕升建筑集团有限公司//中国建筑第八工程局有限公司
项目经理
张召召
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1362016201714065
中标价（万元）
11561.508967
中标下浮率(%)
24.09%
同类项目下浮率参考
施工 · 深汕合作区近 12 个月 · 49 个已定标样本
17.80%P25
21.18%中位
23.20%P75
本标段中标下浮率 24.09%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
X2025-0012项目
项目编号
2601-440300-04-01-900009
招标项目名称
X2025-0012项目（小漠商业地块二期）施工总承包
招标项目编号
2601-440300-04-01-900009003
标段名称
X2025-0012项目（小漠商业地块二期）施工总承包
标段编号
2601-440300-04-01-900009003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深汕特别合作区住房建设和水务局
地区
深汕合作区
公告基本信息
招标人
深圳市深汕国际汽车城（集团）有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2026-08-21
截标时间
2026-09-11 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-01
公告答疑截止时间
2026-09-06
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，包括但不限于施工便道、基坑支护工程、挡墙工程、土石方工程、桩基础工程、建筑工程(不含精装修工程、不含酒店厨房、餐厅设备)、安装工程(含燃气工程、泛光照明工程及弱电智能化工程)、室外及市政配套与接驳工程、高低压变配电工程、高压外线接驳工程、管线市政接驳工程、发电机工程（含机房环保设施）、室外配套工程（含园林景观绿化工程）、白蚁防治、水土保持、燃气工程、工程保险、BIM技术服务、光伏工程、配建公园绿地工程、人防工程、消防工程、竣工资料编制及打印、整理、上报、归档等。
招标估价（万元）
12811.24
计划总投资（万元）
32605
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
组成联合体的投标单位不超过2家。若组成联合体投标的投标人，联合体各方均须满足资质要求，联合体主体单位（牵头单位、联合体代表）由投标人自行确定。 已组成联合体的单位不能再独立投标且不能再与其它单位联合组成新联合体参加本标段工程投标，相互有控股关系的投标人不得同时参与本工程投标。联合体双方需签署合法有效的《联合体共同投标协议书》，并明确双方职责以及分工等内容。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
1.投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，且具有有效期内的安全生产许可证。 2.项目负责人须具备一级注册建造师（建筑工程专业）或以上资格，且具有有效期内的安全生产考核合格证（B类证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
14873.665829
不可竞争费（万元）
1124.154799
投标报价的其他要求
投标报价总价不得超过最高投标限价净下浮15%后的金额，即12811.239175万元
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 汕尾市广投建设工程有限公司//中深华南科技（深圳）有限公司 | 合格 | 11686.529404 | 23.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 2 | 五矿二十三冶建设集团有限公司//中晨建工（深圳）有限公司 | 合格 | 11727.811765 | 22.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市金润建设工程有限公司 | 合格 | 11551.783968 | 24.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳二十冶建设有限公司//中国二十冶集团有限公司 | 合格 | 11658.886805 | 23.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中铁八局集团有限公司//中铁八局集团深圳工程有限公司 | 合格 | 11614.486995 | 23.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市新峰建设工程有限公司 | 合格 | 11587.315692 | 23.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市坤和建筑工程有限公司//中国二冶集团有限公司 | 合格 | 11827.727801 | 22.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 8 | 深圳市特区建工科工集团建设有限公司 | 合格 | 11730.648791 | 22.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中国建筑第六工程局有限公司//深圳市东深工程有限公司 | 合格 | 11709.875065 | 23.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中冶华南（深圳）建筑科创有限公司//中冶华南建设工程有限公司 | 合格 | 11329.054835 | 25.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 11 | 中建四局土木工程有限公司//广东粤腾鑫建设工程有限公司 | 合格 | 11560.042429 | 24.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市焕升建筑集团有限公司//中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 11561.508967 | 24.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 13 | 深圳市卓升建筑工程有限公司 | 合格 | 11547.659582 | 24.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市东启建设工程有限公司//中建三局集团华南有限公司 | 合格 | 11590.950698 | 23.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 11614.619230 | 23.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 16 | 深圳望鹏建设发展有限公司 | 合格 | 11546.769849 | 24.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
11329.054835
最高投标报价（万元）
11827.727801
报价中位数（万元）
11602.718846
报价平均值（万元）
11615.354492
平均下浮率(%)
23.70%
中标单位报价（万元）
11561.508967
中标价相对平均报价
-0.46%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 11329.054835 – 11827.727801 万元，中位数 11602.718846 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.46%。
相关标段
本项目（X2025-0012项目）的其它标段
- X2025-0012项目施工图设计服务（2026-03-19） 中标：深圳市深汕特别合作区龙建规划设计有限公司
同招标人（深圳市深汕国际汽车城（集团）有限公司）的其它标段
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- 协鑫项目（一期）勘察服务（2024-01-04） 中标：深圳市水务规划设计院股份有限公司
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- 协鑫项目（一期）监理服务（2024-01-11） 中标：深圳市聚匠工程项目管理有限公司
- 留用地B、C、D地块配套工程（含市政配套路）项目第三方检测服务（2024-01-22） 中标：深圳市交通工程试验检测中心有限公司
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-09-04）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。