本文汇总「新桥山工业区A、G栋宿舍整治提升项目」（标段编号 2603-440306-04-01-566743001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市同为装饰设计工程有限公司，中标价759.95 万元，共 33 家单位参与投标，招标人深圳市福宁工业有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2026-09-01。
中标结果
中标公示时间
2026-09-01
中标单位
深圳市同为装饰设计工程有限公司
项目经理
刘君
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1412011201210483
中标价（万元）
759.951445
中标下浮率(%)
11.47%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 宝安区近 12 个月 · 70 个已定标样本
13.11%P25
17.41%中位
22.11%P75
本标段中标下浮率 11.47%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
新桥山工业区A、G栋宿舍整治提升项目
项目编号
2603-440306-04-01-566743
招标项目名称
新桥山工业区A、G栋宿舍整治提升项目
招标项目编号
2603-440306-04-01-566743001
标段名称
新桥山工业区A、G栋宿舍整治提升项目
标段编号
2603-440306-04-01-566743001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市福宁工业有限公司
招标代理机构
深圳市福日升建设监理有限公司
公告发布时间
2026-08-01
截标时间
2026-08-22 18:00
公告质疑截止时间
2026-08-12
公告答疑截止时间
2026-08-17
详细公告内容
招标范围
包括但不限于：加固工程、装修工程、给排水工程、电气工程、消防改造工程、外立面、电梯等工程，具体工作内容以发包人确认的施工图及工程量清单为准。
招标估价（万元）
764.27
计划总投资（万元）
998.51
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
资质等级: 1、投标人须为中华人民共和国境内注册的独立法人、合伙制企业或者其他组织； 2、投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质； 3、投标人须具备有效期内的住房和城乡建设部行政主管部门颁发的安全生产许可证。 项目经理：具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）且具有安全生产考核合格证（B证），并未担任其他在建工程项目的项目经理； 其他：中标后项目经理原则上不允许更换，有关规定详见《关于建设工程招标投标改革的若干规定》(深府〔2015〕73号)、《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》（深建规〔2022〕1号）的相关规定。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
849.955291
不可竞争费（万元）
65.270513
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮≥10.92%，即不得超过764.267713万元
投标人明细 （共 33 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中铁一局集团有限公司 | 合格 | 753.599714 | 12.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市富建建设集团有限公司 | 合格 | 722.989502 | 16.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 3 | 江苏鸿升建设集团有限公司 | 合格 | 762.934750 | 11.09% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 756.696159 | 11.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 759.951445 | 11.47% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳洲际建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 703.611642 | 18.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 7 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 738.608951 | 14.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 738.525351 | 14.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市禹泓建设工程有限公司 | 合格 | 746.376898 | 13.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 751.663125 | 12.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 748.810437 | 12.89% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 762.228127 | 11.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 763.747480 | 10.99% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 738.066212 | 14.26% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 759.874567 | 11.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 17 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 756.105355 | 11.96% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 763.170776 | 11.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 763.514429 | 11.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 20 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 762.454843 | 11.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 21 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 760.422757 | 11.41% | 合格 | — | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 746.534072 | 13.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 762.140557 | 11.19% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 743.547446 | 13.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 740.257861 | 13.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市华盛辉建筑集团有限公司 | 合格 | 755.717029 | 12.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市骏轩建设工程有限公司 | 合格 | 726.916152 | 15.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 760.814706 | 11.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 29 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 760.109046 | 11.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 762.617074 | 11.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 31 | 深圳特艺达建工集团有限公司 | 合格 | 761.463958 | 11.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 32 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 694.586577 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 33 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 738.090389 | 14.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
32 家
最低投标报价（万元）
694.586577
最高投标报价（万元）
763.747480
报价中位数（万元）
755.911192
报价平均值（万元）
748.942106
平均下浮率(%)
12.87%
中标单位报价（万元）
759.951445
中标价相对平均报价
+1.47%
本标段共 32 家投标单位给出有效报价，报价区间 694.586577 – 763.747480 万元，中位数 755.911192 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.47%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-08-12）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。