深圳市龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元项目（01-01地块）建筑方案设计及建筑专业初步设计
标段编号：2603-440307-04-01-617639001001
本文汇总「深圳市龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元项目（01-01地块）建筑方案设计及建筑专业初步设计」（标段编号 2603-440307-04-01-617639001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市天华建筑设计有限公司，中标价250.79 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳市湾联置业有限公司，所属地区龙岗区，工程类型设计，中标公示时间 2026-08-12。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-08-12 |
| 中标单位 | 深圳市天华建筑设计有限公司 |
| 中标价（万元） | 250.79 万元 |
| 中标下浮率 | — |
| 项目经理 | — |
| 资格等级 | — |
| 资格证书编号 | — |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳市龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元项目 |
| 项目编号 | 2603-440307-04-01-617639 |
| 招标项目名称 | 深圳市龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元项目（01-01地块）建筑方案设计及建筑专业初步设计 |
| 招标项目编号 | 2603-440307-04-01-617639001 |
| 标段名称 | 深圳市龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元项目（01-01地块）建筑方案设计及建筑专业初步设计 |
| 标段编号 | 2603-440307-04-01-617639001001 |
| 工程类型 | 设计 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 龙岗区住房和建设局 |
| 地区 | 龙岗区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市湾联置业有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市龙城工程咨询有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-07-16 |
| 公告发布结束时间 | 2026-08-05 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-07-26 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-07-31 |
| 招标估价（万元） | 260.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 23.45 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 开展深圳市龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元项目（01-01地块）建筑方案设计及建筑专业初步设计，内容包括但不限于建筑方案设计、建筑专业初步设计、深化方案设计、报建方案、方案阶段建筑单体平立剖提资、施工图配合、材料方案及选型等，及配合外部审批部门审核工作，具体以设计任务书为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、申请机构须具有独立法人资格或合伙制企业或其他组织（机构负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同机构，不得同时报名投标；国内外机构均可报名参加，不接受个人或个人组合的报名。中国境内机构必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照；境外（含港澳台地区）机构需提供所在国（地区）政府主管部门核发的企业注册登记证明）。2、投标人须具备有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。3、项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。 |
| 项目负责人资格要求 | 项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格。 |
| 项目负责人专业 | — |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | — |
| 最高投标限价（万元） | — |
| 不可竞争费（万元） | — |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 | 合格 | 258.49 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市同济人建筑设计有限公司 | 合格 | 198.54 万元 | — | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 3 | 浙江绿城匠心建筑设计有限公司 | 合格 | 225.49 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市立方都市工程设计有限公司 | 合格 | 194.14 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市天华建筑设计有限公司 | 合格 | 250.79 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市华阳国际工程设计股份有限公司 | 合格 | 221.00 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 7 | 深圳壹创国际工程设计股份有限公司 | 合格 | 252.99 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市欧博工程设计顾问有限公司 | 合格 | 254.97 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
相关标段
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常见问题
1. 深圳市龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元项目（01-01地块）…的中标单位是哪家？
深圳市天华建筑设计有限公司。中标价 250.79 万元，中标公示时间 2026-08-12。
2. 深圳市龙岗区园山街道金昇厂城市更新单元项目（01-01地块）…有多少家单位参与投标？
共 8 家单位参与投标，招标人为深圳市湾联置业有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-07-16）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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