本文汇总「深圳市坪山区石井街道田头土地整备利益统筹项目03-04工业留用地自主开发项目施工总承包」（标段编号 2603-440310-04-01-298519003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁九局集团有限公司//中铁九局集团（深圳）工程有限公司，中标价3.61 亿元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市田头置业有限公司，所属地区坪山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-03。
中标结果
中标公示时间
2026-07-03
中标单位
中铁九局集团有限公司//中铁九局集团（深圳）工程有限公司
项目经理
熊安邦
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1512018201902980
中标价（万元）
36134.886169
中标下浮率(%)
16.77%
同类项目下浮率参考
施工 · 坪山区近 12 个月 · 68 个已定标样本
6.80%P25
15.73%中位
17.46%P75
本标段中标下浮率 16.77%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市坪山区石井街道田头土地整备利益统筹项目03-04工业留用地自主开发项目
项目编号
2603-440310-04-01-298519
招标项目名称
深圳市坪山区石井街道田头土地整备利益统筹项目03-04工业留用地自主开发项目施工总承包
招标项目编号
2603-440310-04-01-298519003
标段名称
深圳市坪山区石井街道田头土地整备利益统筹项目03-04工业留用地自主开发项目施工总承包
标段编号
2603-440310-04-01-298519003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
坪山区住房和建设局
地区
坪山区
公告基本信息
招标人
深圳市田头置业有限公司
招标代理机构
国众联建设工程管理顾问有限公司
公告发布时间
2026-05-30
截标时间
2026-06-19 18:00
公告质疑截止时间
2026-06-09
公告答疑截止时间
2026-06-14
详细公告内容
招标范围
施工总承包，项目施工总承包招标范围为建筑安装工程施工全部事项，包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、土建与装饰工程、幕墙工程、强弱电工程、通风空调工程、消防工程、给排水工程、智能化工程、电梯工程、道路工程、园林景观工程、管网工程、绿建工程等。详见招标文件及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作，包括但不限于招标文件条款规定的内容、招标范围内容全部图纸的内容、合同文件规定的内容所要求完成的的一切工作，包括或不排除依据合同文件、法律法规、规范及标准、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完成工程所需要的全部工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
42213.91
计划总投资（万元）
45372.28
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体投标需明确牵头单位及成员单位，联合体牵头单位须具备招标文件要求的工程资质且承担本项目主体施工任务。组成联合体投标的，联合体家数不得超过2家（含联合体牵头单位），由同一专业的投标单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。若投标人为联合体投标，须提供联合体共同投标协议书，联合体投标须在联合体协议中明确牵头单位及联合体成员单位，以及联合体成员单位的责任和分工。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：具备有效的建筑工程施工总承包二级或以上资质、且具备有效的安全生产许可证。投标人项目经理（建造师）要求：具有国家一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，且具有安全生产考核合格证（B证）。（若为联合体投标，项目经理由联合体任意成员委派均可。）
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
42258.028166
不可竞争费（万元）
5747.114282
投标报价的其他要求
最高投标限价净下浮10.07%，即38581.379138万元
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中铁一局集团有限公司 | 合格 | 37953.540096 | 11.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中铁九局集团有限公司//中铁九局集团（深圳）工程有限公司 | 合格 | 36134.886169 | 16.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 38479.165887 | 10.35% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中铁建工集团第二建设有限公司 | 合格 | 37394.818885 | 13.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 35047.244330 | 19.75% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中铁三局集团建筑安装工程有限公司 | 合格 | 38369.516816 | 10.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 中铁六局集团有限公司 | 合格 | 37686.861739 | 12.52% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 38538.086503 | 10.19% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中铁十一局集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
35047.244330
最高投标报价（万元）
38538.086503
报价中位数（万元）
37820.200917
报价平均值（万元）
37450.515053
平均下浮率(%)
13.17%
中标单位报价（万元）
36134.886169
中标价相对平均报价
-3.51%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 35047.244330 – 38538.086503 万元，中位数 37820.200917 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.51%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-30）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。