本文汇总「深汕特别合作区海洋产业总部研发基地项目-深汕湾格兰云天国际酒店修缮工程设计采购施工总承包（EPC）」（标段编号 44030020160409008001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市德勤建工集团有限公司，中标价666.01 万元，共 5 家单位参与投标，招标人广东深汕投资控股集团有限公司，所属地区深汕合作区，工程类型施工，中标公示时间 2026-06-10。
中标结果
中标公示时间
2026-06-10
中标单位
深圳市德勤建工集团有限公司
项目经理
钟源贵
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442007200807072
中标价（万元）
666.007369
中标下浮率(%)
17.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 深汕合作区近 12 个月 · 20 个已定标样本
15.61%P25
20.65%中位
23.11%P75
本标段中标下浮率 17.8%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深汕特别合作区海洋产业总部研发基地项目
项目编号
44030020160409
招标项目名称
深汕特别合作区海洋产业总部研发基地项目-深汕湾格兰云天国际酒店修缮工程设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
44030020160409008
标段名称
深汕特别合作区海洋产业总部研发基地项目-深汕湾格兰云天国际酒店修缮工程设计采购施工总承包（EPC）
标段编号
44030020160409008001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深汕特别合作区住房建设和水务局
地区
深汕合作区
公告基本信息
招标人
广东深汕投资控股集团有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2026-04-02
截标时间
2026-04-28 18:00
公告质疑截止时间
2026-04-18
公告答疑截止时间
2026-04-23
详细公告内容
招标范围
其他，深汕湾格兰云天酒店位于深圳市深汕特别合作区百安半岛，酒店面积35458平方米，酒店-1F、-2F地下室、1-4F公共区域、5-16F客房区域、屋顶、外立面玻璃幕墙及室外，主要解决渗水、发霉以及设备功能性等问题，内容包含修缮项目的责任分析及判定、全过程记录、方案设计、施工图设计、施工工程竣工验收、配合审计结算、交付、缺陷期维修及保修等工作以及发包人要求总承包单位完成的其他工作。
招标估价（万元）
723.96
计划总投资（万元）
90000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
组成联合体的投标单位不超过2家。联合体主体单位（牵头单位、联合体代表）应为具备相应设计资质的单位。联合体各方需签署合法有效的《联合体共同投标协议》，并明确各方职责以及分工等内容。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人资质要求（1）设计单位需具备以下任一资质：①工程设计综合资质甲级；②工程设计建筑行业甲级资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；④建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质。（2）施工单位需具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质，且需具备有效期内的安全生产许可证。2.项目负责人资格要求：（1）设计项目负责人须具备一级注册建筑师资格（由设计单位拟派）；（2）施工项目负责人须具备二级注册建造师（建筑工程专业）或以上资格（由施工单位拟派），且具有有效期内的安全生产考核合格（B）证
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
792.001896
不可竞争费（万元）
84.095970
投标报价的其他要求
投标报价总价不得超过最高投标限价净下浮9.61%后的金额，即7,239,593.30元（其中设计服务费投标报价不得超过261,166.86元）
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市深汕特别合作区龙建规划设计有限公司//中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 680.152759 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中筑（深圳）设计院有限公司//深圳市凯业建设工程有限责任公司 | 合格 | 658.703169 | 18.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳华新国际建筑工程设计顾问有限公司//深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 629.202352 | 23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 666.007369 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 广东悉筑建筑设计有限公司//深建工程集团有限公司 | 合格 | 712.742130 | 11.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
629.202352
最高投标报价（万元）
712.742130
报价中位数（万元）
666.007369
报价平均值（万元）
669.361556
平均下浮率(%)
17.33%
中标单位报价（万元）
666.007369
中标价相对平均报价
-0.50%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 629.202352 – 712.742130 万元，中位数 666.007369 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.50%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-23）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。