本文汇总「蛟湖产业园项目（E2023划001地块、E2023划002地块）施工总承包」（标段编号 44038120230039002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中冶华南建设工程有限公司//深圳市特区建工科工集团建设有限公司，中标价5.86 亿元，共 28 家单位参与投标，招标人深圳市蛟湖高新技术产业园开发有限公司，所属地区深汕合作区，工程类型施工，中标公示时间 2024-07-09。
中标结果
中标公示时间
2024-07-09
中标单位
中冶华南建设工程有限公司//深圳市特区建工科工集团建设有限公司
项目经理
马宇清
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1312016201605133
中标价（万元）
58647.518236
中标下浮率(%)
20.5%
同类项目下浮率参考
施工 · 深汕合作区近 12 个月 · 49 个已定标样本
17.80%P25
21.18%中位
23.20%P75
本标段中标下浮率 20.5%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
蛟湖产业园项目（E2023划001地块、E2023划002地块）
项目编号
44038120230039
招标项目名称
蛟湖产业园项目（E2023划001地块、E2023划002地块）施工总承包
招标项目编号
44038120230039002
标段名称
蛟湖产业园项目（E2023划001地块、E2023划002地块）施工总承包
标段编号
44038120230039002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深汕特别合作区住房建设和水务局
地区
深汕合作区
公告基本信息
招标人
深圳市蛟湖高新技术产业园开发有限公司
招标代理机构
深圳市聚匠工程项目管理有限公司
公告发布时间
2024-05-22
截标时间
2024-06-25 18:00
公告质疑截止时间
2024-06-10
公告答疑截止时间
2024-06-20
详细公告内容
招标范围
施工总承包，1.包括但不限于以下专业：土方回填、桩基工程、主体结构工程（包括装配式专项验收）、屋面及防水工程、装饰装修工程、幕墙工程、园林景观工程、电梯采购及安装工程、高低压变配电工程、给水排水工程、消防工程、电气工程（不含车位充电桩（慢充、快充及从低压柜至充电桩末端全部线缆及桥架）、高低压变配电）、智能化工程（室分信号覆盖、检测）、暖通工程、燃气工程（含燃气监理、燃气施工、燃气接驳碰口、通气等）、发电机工程（含机房环保设施）、白蚁防治、室外综合管网工程、泛光照明工程、标识标牌工程（含地下室车库车档、道闸系统、交通标示及地坪漆、停车划线、楼宇和门牌标识等）、BIM全过程应用、节能工程、人防、人防监理及人防测绘、防雷及防雷取证、绿色建筑及海绵城市、环保及室内环境污染专项取证、水土保持专项取证（含月度监测和竣工评估）、测绘报告及规划验收取证。2.办理本项目涉及的所有专业工程的报批报建手续。具体内容详见招标文件。
招标估价（万元）
61849.29
计划总投资（万元）
115329.23
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，若投标人为联合体投标，须提供联合体投标协议书，联合体成员组成不超过2家，联合体各方均应当具备规定的相应资格条件，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。已组成联合体的单位不能再独立投标且不能再与其它单位联合组成新联合体参加本标段工程投标，相互有控股关系的投标人不得同时参与本工程投标。
投标人资格要求
投标人资质要求施工资质：住建版/施工/不分类别/建筑工程施工总承包/一级；
其他资格要求
其他资质要求
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
71402.348877
不可竞争费（万元）
9182.932665
投标报价的其他要求
投标报价上限为62069.436445万元，招标控制价净下浮率15%
投标人明细 （共 28 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东新可宇建设集团有限公司 | 合格 | 60078.373303 | 18.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 60140.623390 | 18.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 深圳市深安企业有限公司//中国一冶集团有限公司 | 合格 | 61136.150000 | 16.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 60825.139358 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 中建二局第二建筑工程有限公司//深圳市金润建设工程有限公司 | 合格 | 58025.174391 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市华盛辉建筑集团有限公司//中国华西企业有限公司 | 合格 | 61098.832153 | 16.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 广东粤腾鑫建设工程有限公司//中建四局土木工程有限公司 | 合格 | 58671.601616 | 20.46% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 61633.901223 | 15.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市启泰建设集团有限公司 | 合格 | 60296.176462 | 17.85% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 深圳市建安东部建设有限公司//中建二局第三建筑工程有限公司 | 合格 | 58478.542615 | 20.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市东深工程有限公司//陕西建工机械施工集团有限公司 | 合格 | 59468.664933 | 19.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳中铁建湾区投资建设有限公司//中铁十九局集团有限公司 | 合格 | 59456.227829 | 19.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 中冶华南建设工程有限公司//深圳市特区建工科工集团建设有限公司 | 合格 | 58647.518236 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 14 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 59163.770750 | 19.67% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 15 | 云南建投第四建设有限公司 | 合格 | 61944.977913 | 15.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中铁二十局集团有限公司 | 合格 | 60476.569698 | 17.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 17 | 广东深汕建设有限公司//中铁建工集团有限公司 | 合格 | 58193.166815 | 21.23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 59207.343299 | 19.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 19 | 深圳市坤和建筑工程有限公司 | 合格 | 62069.437329 | 15% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 20 | 中国十七冶集团有限公司 | 合格 | 58858.914728 | 20.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市焕升建筑集团有限公司//中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 54292.256261 | 27.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市福田建安建设集团有限公司 | 合格 | 61447.242974 | 16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 广东中能中新建设有限公司//五矿二十三冶建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 24 | 深圳潮汕建设集团有限公司 | 合格 | 58883.823624 | 20.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 58927.357172 | 20.05% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 59039.134524 | 19.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 27 | 北京住总第一开发建设有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 28 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 58771.732783 | 20.3% | 合格 | — | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
26 家
最低投标报价（万元）
54292.256261
最高投标报价（万元）
62069.437329
报价中位数（万元）
59331.785564
报价平均值（万元）
59585.871284
平均下浮率(%)
18.99%
中标单位报价（万元）
58647.518236
中标价相对平均报价
-1.57%
本标段共 26 家投标单位给出有效报价，报价区间 54292.256261 – 62069.437329 万元，中位数 59331.785564 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.57%。
相关标段
本项目（蛟湖产业园项目（E2023划001地块、E2023划002地块））的其它标段
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- 蛟湖产业园项目（E2023划001地块、E2023划002地块）园林景观工程（2025-06-20） 中标：中冶华南（深圳）建筑科创有限公司//中冶华南建设工程有限公司
同招标人（深圳市蛟湖高新技术产业园开发有限公司）的其它标段
—
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-05-22）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。