本文汇总「招商银行金融创新基地项目0083地块二、三期精装修工程」（标段编号 2014-440300-47-03-701032001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市科源建设集团股份有限公司，中标价1258.55 万元，共 23 家单位参与投标，招标人招商银行股份有限公司，所属地区龙岗区，工程类型施工，中标公示时间 2025-03-25。
中标结果
中标公示时间
2025-03-25
中标单位
深圳市科源建设集团股份有限公司
项目经理
庄展冲
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442023202400559
中标价（万元）
1258.553250
中标下浮率(%)
18.76%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙岗区近 12 个月 · 80 个已定标样本
10.21%P25
14.41%中位
17.68%P75
本标段中标下浮率 18.76%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
招商银行金融创新基地项目
项目编号
2014-440300-47-03-701032
招标项目名称
招商银行金融创新基地项目0083地块二、三期精装修工程
招标项目编号
2014-440300-47-03-701032001
标段名称
招商银行金融创新基地项目0083地块二、三期精装修工程
标段编号
2014-440300-47-03-701032001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙岗区住房和建设局
地区
龙岗区
公告基本信息
招标人
招商银行股份有限公司
招标代理机构
深圳交易咨询集团有限公司
公告发布时间
2025-02-08
截标时间
2025-03-10 18:00
公告质疑截止时间
2025-02-21
公告答疑截止时间
2025-02-26
详细公告内容
招标范围
招商银行金融创新大厦项目0083地块7、10、11、12、17层等楼层的精装修工程，包括但不限于以下内容：设计图纸范围内的墙面、地面、天面的装饰工程；设计图纸所示范围内的给、排水系统；设计图纸所示范围内的暖通系统；设计图纸所示范围内的强弱电系统。具体详见招标文件。
招标估价（万元）
1493.98
计划总投资（万元）
161018
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级一级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1493.979820
不可竞争费（万元）
239.040317
投标报价的其他要求
投标报价上限为1493.97982万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 23 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 1280.625439 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 1323.699349 | 13.57% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 1298.433809 | 15.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 1381.031755 | 9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 广州力洋建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6 | 深圳市华夏建工集团股份有限公司 | 合格 | 1318.278880 | 14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1275.082806 | 17.44% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳长城装饰集团有限公司 | 合格 | 1279.423163 | 17.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 1303.221266 | 15.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 1258.553250 | 18.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1305.780583 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 1393.543965 | 8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 1368.485964 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 1387.435355 | 8.49% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市彩麒麟装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1399.865891 | 7.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 1411.813865 | 6.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1387.288417 | 8.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳中埔信科技集团有限公司 | 合格 | 1235.462232 | 20.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 浙江诸安建设集团有限公司 | 合格 | 1360.016836 | 10.67% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 1341.795924 | 12.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 1379.152700 | 9.15% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市众华装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 23 | 深圳市翔大装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
20 家
最低投标报价（万元）
1235.462232
最高投标报价（万元）
1411.813865
报价中位数（万元）
1332.747636
报价平均值（万元）
1334.449572
平均下浮率(%)
12.71%
中标单位报价（万元）
1258.553250
中标价相对平均报价
-5.69%
本标段共 20 家投标单位给出有效报价，报价区间 1235.462232 – 1411.813865 万元，中位数 1332.747636 万元；中标单位报价较全场平均值低 5.69%。
相关标段
同招标人（招商银行股份有限公司）的其它标段
- 招商银行总部大厦项目T4栋精装修工程（2026-08-24） 中标：浙江亚厦装饰股份有限公司//广东华控建设集团有限公司
- 招商银行金融创新大厦项目0083地块弱电二期及系统完善工程（2024-01-29） 中标：深圳华电智能股份有限公司
- 招商银行总部大厦项目精装修工程（标段三）（2024-03-19） 中标：中国建筑第八工程局有限公司
- 招商银行总部大厦项目景观工程（2024-03-28） 中标：广州华苑园林股份有限公司
- 招商银行总部大厦项目安防工程（重新公告）（2024-04-23） 中标：广东履安实业有限公司
- 招商银行研发机房改造工程监理项目（2024-06-19） 中标：公诚管理咨询有限公司
- 招商银行总部大厦项目精装修工程（标段四）（2024-08-15） 中标：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司
- 招商银行研发机房改造与建设机房工程项目（2024-09-05） 中标：捷通智慧科技股份有限公司
- 招商银行总部大厦项目数字金融展厅工程（2024-09-10） 中标：深圳市丝路蓝创意展示有限公司
- 招商银行总部大厦项目标识标牌（2024-11-28） 中标：深圳柯赛标识智能科技有限公司
- 招商银行总部大厦项目会议/AV系统供应及安装（标段一）（2024-12-13） 中标：北京真视通科技股份有限公司
- 招商银行总部大厦项目会议/AV系统供应及安装（标段二）（2024-12-13） 中标：深圳市东微智能科技股份有限公司
- 招商银行总部大厦项目机房工程（2024-12-20） 中标：深圳华电智能股份有限公司
- 招商银行研发机房改造工程配电工程项目（2025-01-09） 中标：深圳市福睿能源发展有限公司
- 招商银行总部大厦项目石材供应（标段一）（2025-01-10） 中标：厦门万里石股份有限公司
同地区同类工程（龙岗区 · 施工）
- 南湾街道2026年第二批社区“民生微实事·大盆菜”项目（施工）（2026-09-04） 中标：深圳市永恒建设工程有限公司
- 平湖街道重点片区道路综合整治工程（2026-08-28） 中标：深圳市荣鹏建筑工程有限公司
- 门急诊检验和急诊科改造工程（2026-08-28） 中标：深圳中茂工程有限公司
- 深圳市龙岗区人民医院门诊四楼眼耳鼻喉科建设工程（2026-08-21） 中标：深圳市鹏泰建设有限公司
- 华为人才公寓、中广核等2个社区健康服务中心改造工程（2026-08-18） 中标：深圳鹏合工程有限公司
- 罗山地块110KV远牛高压线迁改工程（2024-01-05） 中标：深圳市输变电工程有限公司
- 龙岗区横岗街道四联排榜村城市更新单元项目项目一期（医院用地部分）建筑物拆除及废弃物综合利用工程（2024-01-09） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 岗头人才公寓配套幼儿园修缮改造工程（2024-01-09） 中标：深圳市华与科工集团有限公司
- 坂田街道13单元03-13地块配套工程（施工）（2024-01-10） 中标：深圳市永朝建设工程有限公司
- 深圳市龙岗区第二人民医院（龙岭院区）门诊楼加装电梯工程（2024-01-11） 中标：深圳市宝华建设工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-02-08）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。