本文汇总「招商银行总部大厦项目T4栋精装修工程」（标段编号 2017-440300-47-03-088783034001）的招标与中标结果公示信息：中标单位浙江亚厦装饰股份有限公司//广东华控建设集团有限公司，中标价2358.46 万元，共 14 家单位参与投标，招标人招商银行股份有限公司，所属地区南山区，工程类型施工，中标公示时间 2026-08-24。
中标结果
中标公示时间
2026-08-24
中标单位
浙江亚厦装饰股份有限公司//广东华控建设集团有限公司
项目经理
嵇红明
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
浙1322018201903276
中标价（万元）
2358.455962
中标下浮率(%)
23.55%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 南山区近 12 个月 · 63 个已定标样本
12.31%P25
15.79%中位
18.94%P75
本标段中标下浮率 23.55%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
招商银行总部大厦
项目编号
2017-440300-47-03-088783
招标项目名称
招商银行总部大厦项目T4栋精装修工程
招标项目编号
2017-440300-47-03-088783034
标段名称
招商银行总部大厦项目T4栋精装修工程
标段编号
2017-440300-47-03-088783034001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
南山区住房和建设局
地区
南山区
公告基本信息
招标人
招商银行股份有限公司
招标代理机构
深圳国际招标咨询有限公司
公告发布时间
2026-07-03
截标时间
2026-08-03 18:00
公告质疑截止时间
2026-07-17
公告答疑截止时间
2026-07-22
详细公告内容
招标范围
一次装修,消防，招商银行总部大厦项目T4栋（3栋二单元）6层至14层精装修、机电安装、消防工程施工，需完成本工程相关政府（包括消防主管部门）审批、验收。具体详见《招商银行总部大厦项目T4栋精装修工程技术要求》。
招标估价（万元）
2768.78
计划总投资（万元）
1170900
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.投标人为中华人民共和国境内注册的独立法人资格或合伙制企业或其他组织。 2.投标人需同时具备: 1）建筑装修装饰工程专业承包一级资质； 2）消防设施工程专业承包一级资质。 3)具有有效的安全生产许可证。 3.本项目接受联合体投标，联合体不超过2家（含牵头单位），并提供联合体共同投标协议书。 4.联合体各成员单位均须具备有效的安全生产许可证。 5.联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，不得同时参加两个（含两个）以上的联合体投标。 6.如为联合体投标，联合体牵头单位需要具有建筑装修装饰工程专业承包一级资质。联合体各成员单位至少需要具有消防设施工程专业承包一级资质或建筑装修装饰工程专业承包一级资质。 7.联合体成员应具备满足联合体协议约定的成员分工所需的资格条件。
投标人资格要求
施工资质：同时具备1、2：1、住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；2、住建部资质/施工/专业承包/消防设施工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2948.154164
不可竞争费（万元）
444.127832
投标报价的其他要求
本工程投标报价不得超过最高投标限价净下浮10%后的金额，即2697.751531万元
投标人明细 （共 14 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司//深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 2409.880629 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 中国建筑第八工程局有限公司//深圳市广安消防装饰工程有限公司 | 合格 | 2747.828932 | 8% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 3 | 浙江亚厦装饰股份有限公司//广东华控建设集团有限公司 | 合格 | 2358.455962 | 23.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//检安建设（广东）股份有限公司 | 合格 | 2454.857461 | 19.7% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 2397.265822 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司//江西荣达安装工程有限公司 | 合格 | 2686.374200 | 10.45% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 2431.823970 | 20.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 2549.462987 | 15.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 北京承达创建装饰工程有限公司//安国建设消防工程深圳（集团）有限公司 | 合格 | 2560.030083 | 15.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 深圳市科源建设集团股份有限公司 | 合格 | 2567.041356 | 15.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市望华建设集团有限公司//深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 2500.010993 | 17.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 12 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 2618.122685 | 13.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳安星建设集团有限公司 | 合格 | 2582.816721 | 14.59% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 2572.536188 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
14 家
最低投标报价（万元）
2358.455962
最高投标报价（万元）
2747.828932
报价中位数（万元）
2554.746535
报价平均值（万元）
2531.179142
平均下浮率(%)
16.65%
中标单位报价（万元）
2358.455962
中标价相对平均报价
-6.82%
本标段共 14 家投标单位给出有效报价，报价区间 2358.455962 – 2747.828932 万元，中位数 2554.746535 万元；中标单位报价较全场平均值低 6.82%。
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官方原始公告
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